新築一戸建て神奈川県川崎市中原区新城５丁目新築戸建3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区新城５
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩3分
価格	8880万円～9680万円

◆東急リバブル◆武蔵新城駅徒歩3分の好立地！ゆったり寛げる2階リビング設計

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情報の見方

: JR南武線「武蔵新城」駅徒歩3分の好立地！湘南新宿ライン・東急東横線乗り入れの「武蔵小杉」駅へ2駅でダイレクトアクセスでき、通勤・通学や多方面へのお出かけもスムーズです。現地（2025年11月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【1号棟：間取図】 LDK3面＆全居室2面採光！明るく、爽やかな風が通る快適な住空間です。全居室収納完備、ウォークインクローゼットや多用途に使える納戸も備えた豊富な収納設計も魅力のお住まいです。
通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。3面採光でたくさんの窓を配したLDKは、心地よい陽光と風が取り込める快適なご家族団らんスペースです。※家具等は販売価格には含まれません。
キッチンには、ビルトイン食器洗乾燥機やタッチレス浄水器内蔵ハンドシャワー水栓を標準装備。シンク下の収納は大きなお鍋も取り出しやすいオールスライドタイプです。1号棟※家具等は販売価格には含まれません。

8.1帖洋室に備えたウォークインクローゼットは、お洋服はもちろんスーツケースなども収納頂けます。一目で見渡せるので装いのコーディネートもしやすくなりますね。1号棟※家具等は販売価格には含まれません。
ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段。「ただいま！」「おかえり！」が顔を見て言えるリビングです。※家具等は販売価格には含まれません。1号棟室内（2025年11月）撮影
機能性に優れたL字型キッチン。効率的な動線を確保しやすく、下ごしらえや洗い物・調理といった作業も少ない歩幅でスピーディーに！毎日のお料理も捗りそうです♪1号棟※家具等は販売価格には含まれません。

各居室2面採光です！クローゼットも完備しているので、空間がすっきりと片付きます。明るく充実したプライベートスペースは、趣味やお勉強など有意義に過ごせますね。2号棟室内（2025年10月）撮影
ゆったりと寛げる1616サイズの浴室で一日の疲れを癒し、リラックスしたバスタイムをお過ごしください。雨の日や花粉の時期のお洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機付きです。1号棟室内（2025年10月）撮影
南向きのバルコニーを3箇所に設計！ご家族分のお洗濯物も気持ちよく乾きそうですね。季節のお花やグリーンを彩るガーデニングもおすすめ！3号棟室内（2025年10月）撮影

ご家族の集うLDKは19.8帖の広々設計。バルコニー付きで更に開放感を感じられます。居心地の良いリビングには自然とご家族の集う賑やかな空間になりますね。3号棟室内2025年10月撮影
お料理しながらリビングで寛ぐご家族との会話も弾む、開放的なペニンシュラキッチンです。お料理の配膳や後片づけの動線もスムーズで、お手伝いのお声がけもしやすくなりますね。2号棟室内（2025年10月）撮影
ナチュラルカラーのフローリングに仕上げました。どんな家具にも合いやすく、インテリアや観葉植物も映えますね。季節の模様替えやアレンジも楽しみになりそうです。2号棟室内（2025年10月）撮影

【2号棟：間取図】お住まいの中心となって明るさを演出する2階リビングには、ご家族のコミュニケーションを大切にできる対面式キッチンやリビングイン階段を付設。3箇所の南面バルコニーもポイントです。
【3号棟：間取図】洗面室・浴室を、1階の玄関近くに設計しました。ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後もバスルームへ直行できるのが嬉しいですね！浴室は、換気に便利な窓付きです。
自然光と風が入る2面窓付きの納戸は、ファミリークロークなど収納としてはもちろん、書斎やリモートワーク、趣味のスペースにと多様な使い方ができます。暮らしの幅が広がりますね。3号棟室内（2025年10月）撮影

明るいバルコニーサイドで快適なプライベートタイムを過ごせる洋室です。お勉強や、趣味にも集中して取り組めますね。お仕事の合間に空を見上げリフレッシュも！3号棟室内（2025年10月）撮影
雨や風、直射日光などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージ設計です。雨の日のお車の乗り降りや荷物の出し入れ、玄関までの動線もスムーズです。現地（2025年11月）撮影
武蔵新城駅周辺は、24時間営業の「西友」、駅直結の「ビーンズ武蔵新城」、アーケード商店街「あいもーる」など商業施設が充実！お買い物利便性も良い、暮らしやすいエリアです。2025年10月撮影

物件からお車で約4分、第三京浜道路「京浜川崎IC」へのアクセスもスムーズです。行楽シーズンには、多方面へお出かけするのもいいですね。ご家族での楽しい思い出が増えそうです。現地（2025年10月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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神奈川県川崎市中原区新城５丁目新築戸建3棟販売概要

物件名	神奈川県川崎市中原区新城５丁目新築戸建3棟
価格	8880万円～9680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	55.68m²・55.69m²	建物面積	100.43m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県川崎市中原区新城５周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月	入居時期	2025年11月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％　※容積率は前面幅員制限による	特記事項	担当者：高久、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2024X0756A1号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第３種高度地区　日影規制：4ｈ/2.5/4ｍ　最高高さ20ｍ

お問い合わせ先	東急リバブル(株)武蔵小杉センター TEL：0120-109634お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)武蔵小杉センター東急リバブル(株)武蔵小杉センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル5階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1529136人
転入者数	105162人転入率（人口1000人当たり） 68.77人
転出者数	96761人転出率（人口1000人当たり） 63.28人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：56園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市中原区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	217,532円/月	250,720円/月	297,213円/月	366,988円/月	483,329円/月	716,082円/月
5万円	208,447円/月	241,745円/月	288,346円/月	358,229円/月	474,677円/月	707,537円/月
10万円	199,361円/月	232,769円/月	279,479円/月	349,471円/月	466,026円/月	698,992円/月
15万円	190,276円/月	223,793円/月	270,613円/月	340,712円/月	457,374円/月	690,447円/月
20万円	181,190円/月	214,818円/月	261,746円/月	331,953円/月	448,723円/月	681,902円/月
25万円	172,105円/月	205,842円/月	252,879円/月	323,195円/月	440,071円/月	673,356円/月
30万円	163,019円/月	196,866円/月	244,012円/月	314,436円/月	431,420円/月	664,811円/月
支払い利息合計	7,585,210円～	6,477,920円～	5,379,300円～	4,289,600円～	3,208,550円～	2,136,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。