穂積駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

東海道本線/穂積

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1種低層地域

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3件が該当しました。

岐阜県瑞穂市稲里 1399万円

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1399万円

（坪単価:20.15万円）
土地面積 229.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線穂積駅徒歩17分
その他の交通
岐阜県瑞穂市稲里
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域

岐阜県瑞穂市稲里 1480万円

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1480万円

（坪単価:21.32万円）
土地面積 229.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線穂積駅徒歩17分
その他の交通
岐阜県瑞穂市稲里
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域

岐阜県瑞穂市牛牧 780万円

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780万円

（坪単価:-）
土地面積 226.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線穂積駅徒歩33分
その他の交通
岐阜県瑞穂市牛牧
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積226.05平米(約68.38坪)、比較的整った地形・南側・西側が幅員約5.0mの公道に面する角地・接道間口は南側約13.4m・西側約12.6mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・穂積牛牧郵便局徒歩2分(約150m)・ファミリーマート瑞穂牛牧店徒歩7分(約490m)・ゲンキー牛牧店徒歩9分(約710m)・牛牧小学校徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

1～3件

駅

東海道本線/穂積

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西岐阜駅と大垣駅」の物件情報を表示しています。

西岐阜駅と大垣駅の土地物件一覧

岐阜県岐阜市萱場東町３丁目 200万円

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200万円

（坪単価:8.47万円）
土地面積 78m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東海道本線西岐阜駅徒歩4.4km
その他の交通
岐阜県岐阜市萱場東町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
駐車場、資材置き場にも最適。閑静な住宅街で住宅用地としても利用可。

岐阜県大垣市稲葉西１丁目 690万円

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690万円

（坪単価:8.92万円）
土地面積 255.44m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線大垣駅バス24分/「「稲葉団地」」バス停停歩3分
- 東海道本線垂井駅徒歩31分
その他の交通
岐阜県大垣市稲葉西１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
青墓小学校・赤坂中学校区。～建築条件なし～お好きな建築会社さんで建築可能です。

岐阜県岐阜市大福町６ 548万円

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548万円

（坪単価:-）
土地面積 149.93m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線岐阜駅徒歩4.5km
- 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩4.8km
- ＪＲ東海道本線西岐阜駅徒歩4.2km
その他の交通
岐阜県岐阜市大福町６
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
※解体と境界確定にかかる費用は売主負担です。

岐阜県岐阜市則武 780万円

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780万円

（坪単価:14.06万円）
土地面積 183.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 東海道本線西岐阜駅徒歩5.6km
- 名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩5.4km
その他の交通
岐阜県岐阜市則武
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【東・南側の道路に接道◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

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暮らしデータ

瑞穂市の人口などの統計情報

世帯数	22476世帯
人口総数	56329人
転入者数	3085人転入率（人口1000人当たり） 54.77人
転出者数	2689人転出率（人口1000人当たり） 47.74人
土地平均価格	住宅地 52120円／m² 商業地 62700円／m²

瑞穂市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	英語検定料助成金交付事業(「英語検定」受験者に検定料の一部[上限額5,000円、検定料の約半額]を地域振興券にて補助[年間1回のみ]。市内在住の中学生対象)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

瑞穂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	瑞穂市2002円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	瑞穂市3410円
下水道普及率	7.1％
安心・安全
建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	413件人口1000人当たり 7.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 15.47人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額(月額)	6020円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ無料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　資源ごみ(びん[無色透明、茶色、その他]、かん類、ペットボトル、プラスチック製器包装)　陶磁器・ガラス(陶磁器類、ガラス類、耐熱ガラス)〕　拠点回収：有害ごみ　ペットボトル　飲料缶
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

瑞穂市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

瑞穂市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

穂積駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1515万円	物件一覧へ
200㎡以上	1818万円	物件一覧へ