小田原駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

湘南新宿ライン高海/小田原

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条件

1種低層地域

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2件が該当しました。

神奈川県小田原市清水新田 2100万円

閲覧済

2100万円

（坪単価:-）
土地面積 484.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 伊豆箱根大雄山線飯田岡駅徒歩8分
- 小田急小田原線富水駅徒歩8分
- ＪＲ東海道本線小田原駅徒歩5.4km
その他の交通
神奈川県小田原市清水新田
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
▽△センチュリー21ヒューベストエステートへお問い合わせください△▽どんな物件だろう？詳細情報・物件状況を知りたい　→〈資料請求する〉ちょっと見てみたい！現地・物件見学をご希望　→〈見学予約する〉お電話でのお問い合わせも大歓迎です！◆物件探し・住宅ローンのお悩みはありませんか？「どうやって物件を探したらいいのか分からない…」「住宅ローンが不安…」お客様の理想の住まいを“一緒に”お探しします！住まい探しのご不安なことは、ぜひ当社までご相談ください！◆小田原店：小田原市成田170-1、平塚店：平塚市四之宮2-9-25

神奈川県小田原市南町３丁目 2280万円

閲覧済

2280万円

（坪単価:62.56万円）
土地面積 120.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 箱根登山鉄道箱根板橋駅徒歩13分
- 東海道本線小田原駅徒歩24分
その他の交通
神奈川県小田原市南町３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 1種低層地域
閑静な住宅街、南町3丁目の土地分譲です。建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーでご計画頂けます。

1～2件

駅

湘南新宿ライン高海/小田原

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鴨宮駅と国府津駅」の物件情報を表示しています。

鴨宮駅と国府津駅の土地物件一覧

神奈川県小田原市千代 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:21.83万円）
土地面積 242.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 御殿場線下曽我駅徒歩16分
- 東海道本線鴨宮駅徒歩36分
その他の交通
神奈川県小田原市千代
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
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神奈川県小田原市高田 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 119.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ御殿場線下曽我駅徒歩22分
- ＪＲ東海道本線鴨宮駅徒歩38分
- ＪＲ東海道本線国府津駅徒歩3.3km
その他の交通
神奈川県小田原市高田
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
▽△センチュリー21ヒューベストエステートへお問い合わせください△▽どんな物件だろう？詳細情報・物件状況を知りたい　→〈資料請求する〉ちょっと見てみたい！現地・物件見学をご希望　→〈見学予約する〉お電話でのお問い合わせも大歓迎です！◆物件探し・住宅ローンのお悩みはありませんか？「どうやって物件を探したらいいのか分からない…」「住宅ローンが不安…」お客様の理想の住まいを“一緒に”お探しします！住まい探しのご不安なことは、ぜひ当社までご相談ください！◆小田原店：小田原市成田170-1、平塚店：平塚市四之宮2-9-25

神奈川県中郡二宮町富士見が丘１ 890万円

閲覧済

890万円

（坪単価:-）
土地面積 186.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線二宮駅徒歩19分
- ＪＲ東海道本線大磯駅徒歩5.8km
- ＪＲ東海道本線国府津駅徒歩6.0km
その他の交通
神奈川県中郡二宮町富士見が丘１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

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小田原駅の住みやすさ情報

小田原駅ってどんなところ？

小田原駅はJR東海道線、湘南新宿ライン、小田急小田原線が乗り入れ、東海道新幹線の停車駅でもあります。横浜駅まで約50分、新幹線を使えば東京駅に約35分で到着。
駅直結のラスカ小田原やHaRuNe小田原など、駅前には商業施設が充実しています。東口駅前に商店街もあり、買い物に便利なエリアです。
駅前は飲食店も多く繁華街ですが、少し離れると静かな住宅街で、文化史跡が点在。駅から徒歩5分程の場所に小田原城址公園があります。

駅ガイド

鈴木成禎: 宅地建物取引士

土地・区分マンションの買取再販事業や、不動産仲介業務の経験を活かして、徹底した市況分析・情報収集の上、第三者性のあるコンサルティングを徹底している。

一人暮らしの人に聞いた
小田原駅の住みやすさTOP10

1複数路線が使える、急行が止まる
2電車がそれほど混雑しない
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小田原駅の住みやすさTOP10

1複数路線が使える、急行が止まる
2必要なものが近場でそろう
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小田原駅の住みやすさTOP10

1複数路線が使える、急行が止まる
2電車がそれほど混雑しない
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小田原駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

小田原市の人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	187040人
転入者数	7388人転入率（人口1000人当たり） 39.50人
転出者数	6595人転出率（人口1000人当たり） 35.26人
土地平均価格	住宅地 106278円／m² 商業地 195000円／m²

小田原市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり備考新生児への誕生祝い品に地域産木材で製作した玩具を贈呈し、感性豊かな乳幼児期から木に触れ親しむ環境を醸成。
公立保育所数	5ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	26ヶ所 0歳児保育を実施 25ヶ所
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	5園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	小田原市2255円神奈川県営水道2509円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	小田原市2636円
下水道普及率	83.6％
安心・安全
建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	928件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 16.39人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額(月額)	5990円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

小田原駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2276万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2574万円	物件一覧へ
200㎡以上	4346万円	物件一覧へ