新築一戸建て小田原市南町２丁目　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県小田原市南町２
交通	ＪＲ東海道本線「小田原」歩19分、小田急小田原線「小田原」歩19分、伊豆箱根大雄山線「小田原」歩19分
価格	7180万円・7380万円

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情報の見方

: №5外観イメージパース

物件名	小田原市南町２丁目　新築戸建
価格	7180万円・7380万円
間取り	2LDK・3LDK-間取り・区画
土地面積	163.9m²・178.52m²（49.57坪・54.00坪）（登記）
建物面積	106.39m²・107.39m²（32.18坪・32.48坪）
住所	神奈川県小田原市南町２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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№5玄関イメージパース
№5LDKイメージパース
№5キッチンイメージパース

№5洗面室イメージパース
№6外観イメージパース
№6玄関イメージパース

№6リビングイメージパース
№6キッチンイメージパース
№6寝室イメージパース

(5)、価格7180万円、2LDK、土地面積163.9m²、建物面積106.39m²
(6)、価格7380万円、3LDK、土地面積178.52m²、建物面積107.39m²

不動産相談
セカンドオピニオン
④着工棟数

マッケンジーハウスの強み
小田原支店
レポート

ミナカ小田原まで1300m 徒歩17分。
小田原城まで530m 徒歩6分

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小田原市南町２丁目　新築戸建販売概要

物件名	小田原市南町２丁目　新築戸建
価格	7180万円・7380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7100万円台・7300万円台（各1戸）
間取り	2LDK・3LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.9m²・178.52m²（49.57坪・54.00坪）（登記）	建物面積	106.39m²・107.39m²（32.18坪・32.48坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県小田原市南町２周辺地図小田原市の暮らしデータ小田原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「小田原」歩19分乗り換え案内小田急小田原線「小田原」歩19分乗り換え案内伊豆箱根大雄山線「小田原」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社マッケンジーハウス
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１５０％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、電気、建築確認番号：第24UDI1K確01812号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)マッケンジーハウス小田原支店 TEL：0465-22-3737お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)マッケンジーハウス小田原支店(株)マッケンジーハウス小田原支店のその他の物件情報を見る神奈川県小田原市栄町1-11-14 1階神奈川県知事（6）第023756号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小田原市の暮らしデータ

小田原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	81622世帯
人口総数	187040人
転入者数	7388人転入率（人口1000人当たり） 39.50人
転出者数	6595人転出率（人口1000人当たり） 35.26人
土地平均価格	住宅地 106278円／m² 商業地 195000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	26所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

小田原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	小田原瓦斯株式会社4489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小田原市2255円神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小田原市2636円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	928件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	152ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 16.39人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考清掃工場に持ち込みの場合は、有料(25円/kg)。
家庭ごみの分別方式	8分別17種〔燃せるごみ　紙・布類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙、布類)　ペットボトル　トレー類・プラマーク表示のあるもの　かん類　びん類　燃せないごみ　スプレー缶など(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯、乾電池、ビデオテープ・カセットテープ、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(紙・布類について高齢者世帯、障がい者世帯を対象に、紙・布類の登録制戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(1,000円/枚の証紙購入)。事前申込制による戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小田原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払い利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。