荻川駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

信越本線/荻川

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条件

1種低層地域

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5件が該当しました。

新潟県新潟市江南区天野１丁目 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:23.29万円）
土地面積 184.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 信越本線亀田駅徒歩7.5km
- 信越本線荻川駅徒歩11.7km
その他の交通
新潟県新潟市江南区天野１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 1種低層地域
南向きのゆったり55坪、更地渡しで安心♪小学校徒歩8分・中学校徒歩15分と子育てにも嬉しい立地です

新潟県新潟市秋葉区車場２ 890.2万円

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890.2万円

（坪単価:-）
土地面積 122.62m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線荻川駅徒歩7分
その他の交通
新潟県新潟市秋葉区車場２
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【周辺環境】ウオエイ…徒歩11分ファミリーマート…徒歩9分ウェルシア…徒歩14分【通学】荻川小学校…約1058m (14分)新潟市立新津第二中学校…約1155m (15分)【交通】バス停「荻川駅前」…距離約720m (徒歩約9分)電車「荻川駅」…距離約560ｍ (徒歩約7分)

新潟県新潟市秋葉区車場３ 1590.7万円

閲覧済

1590.7万円

（坪単価:-）
土地面積 228.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線荻川駅徒歩10分
その他の交通
新潟県新潟市秋葉区車場３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
・新津バイパスまで約1700ｍ・荻川駅まで徒歩約10分・にこにここども園 569ｍ　荻川こども園 904ｍ　荻川小学校 1076ｍ・ウオエイ荻川店 897m　新津フードセンター荻川店 1387m・セブンイレブン新潟荻島店 818ｍ　ウエルシア新潟荻川店 1144ｍ

新潟県新潟市秋葉区車場３ 1298万円

閲覧済

1298万円

（坪単価:-）
土地面積 195m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線荻川駅徒歩14分
その他の交通
新潟県新潟市秋葉区車場３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
上水道・都市ガス（前面道路）、下水道（宅内引込有）。※上水道引込に関して伝達事項あり。お問い合わせください。

新潟県新潟市秋葉区車場２ 1580万円

閲覧済

1580万円

（坪単価:-）
土地面積 224m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線荻川駅徒歩8分
その他の交通
新潟県新潟市秋葉区車場２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
■電車通勤、通学・信越本線「荻川」駅まで約600ｍ■車で通勤・新津バイパスまで約1.8ｋｍ＊ウオエイおぎかわ店まで約920m＊ウエルシア新潟荻川店まで約1.2ｋｍ建築条件はございません。

1～5件

駅

信越本線/荻川

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「さつき野駅と亀田駅」の物件情報を表示しています。

さつき野駅と亀田駅の土地物件一覧

新潟県新潟市江南区天野１丁目 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:23.29万円）
土地面積 184.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 信越本線亀田駅徒歩7.5km
- 信越本線荻川駅徒歩11.7km
その他の交通
新潟県新潟市江南区天野１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 1種低層地域
南向きのゆったり55坪、更地渡しで安心♪小学校徒歩8分・中学校徒歩15分と子育てにも嬉しい立地です

新潟県新潟市江南区東本町５ 1100万円

閲覧済

1100万円

（坪単価:-）
土地面積 178.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線亀田駅徒歩11分
その他の交通
新潟県新潟市江南区東本町５
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
※準防火地域　亀田小学校/約250ｍ(徒歩約3分)亀田中学校/約950ｍ(徒歩12分）

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	80ヶ所 0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数	47ヶ所 0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園
預かり保育実施園数-公立	2園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	新潟市4400円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％
安心・安全
建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額(月額)	6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新潟市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

荻川駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	918万円	物件一覧へ
200㎡以上	1430万円	物件一覧へ