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東大和市狭山の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東大和市狭山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都東大和市：
  • 狭山
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東大和市狭山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山４丁目 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山４丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分		 2180
万円

55.44万円		 130m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！

東京都東大和市狭山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山４丁目 土地
東京都東大和市狭山４丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分		 2180
万円

55.44万円		 130m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都東大和市狭山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山４丁目 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山４丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分		 2180
万円

55.44万円		 130m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都東大和市狭山４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山４丁目 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山４丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩8分
西武鉄道多摩湖線 多摩湖駅 徒歩22分		 2180
万円

55.44万円		 130m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

東京都東大和市狭山２ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山２ 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山２
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩18分		 990
万円		 129.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*†*。☆。*†*。*†*。☆。*†*。*☆。*†*。*†*。☆。*　　　　東大和市狭山2丁目　土地*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴129.78m2の整形地！高台につき眺望良好です。幅員6mの私道に面しており、車の出し入れも安心。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境をお求めの方におすすめです。西武多摩湖線「武蔵大和」駅まで徒歩13分と、通勤・通学にも便利な立地。【おすすめポイント】・整形地で建築しやすい・高台で開放感のある眺望・静かな住環境・駅まで徒歩圏内参考プランのご提案も可能です。お気軽にお問い合わせください！*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

東京都東大和市狭山１ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山１ 土地
東京都東大和市狭山１
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩15分
西武山口線 多摩湖駅 徒歩18分
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩38分		 2800
万円		 294m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○　高台につき陽当たり・眺望良好です○　お好きなハウスメーカーで建築できます○　緑豊かな周辺環境です

東京都東大和市狭山２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市狭山２丁目 土地
    間取り図
東京都東大和市狭山２丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
西武鉄道多摩湖線 多摩湖駅 徒歩18分		 990
万円

25.21万円		 129.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★129.78m2の整形地　★眺望良好★参考プラン承りますので、お気軽にお問合せください♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桜が丘と清水」の物件情報を表示しています。

桜が丘と清水の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都東大和市清水４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水４丁目 土地
東京都東大和市清水４丁目
西武鉄道多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分		 3780
万円

62.74万円		 199.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約60坪の整形地/開放感のある角地/建築条件なし、お好きなハウスメーカで建築可能/前面道路は5m以上

東京都東大和市清水５ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水５ 土地
    間取り図
東京都東大和市清水５
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分		 4680
万円		 305m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「武蔵大和」駅 徒歩12分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積305平米(約92.26坪)※セットバック約21.6平米を含む・間口は南側約15.9m、東側約19.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、更地にてお引渡し▼周辺環境・スーパー「大和ショッピングセンター」徒歩6分(約410m)・東大和市立第四小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東大和市清水４ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水４ 土地
    間取り図
東京都東大和市清水４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
西武拝島線 小川駅 徒歩33分		 2480
万円		 108.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西武多摩湖線「武蔵大和」駅徒歩14分。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置する北東角地の売地です。土地面積108.6㎡、東側5ｍ公道に面し開放感があります。前面道路は交通量が少なく穏やかな住環境。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能。ローソン徒歩6分、大和ショッピングセンター徒歩10分、公園徒歩4分と生活利便性も良好。弊社設計士による参考プランもご提案可能です。【参考プラン例】●LDK16.5帖、3面採光で日差したっぷり●駐車スペースが広々と取れます！2台駐車も可！●南側にはお庭は家庭菜園やガーデニングなど夢が広がります。

東京都東大和市清水４ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水４ 土地
    間取り図
東京都東大和市清水４
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分		 2480
万円		 108.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武多摩湖線「武蔵大和」徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積108.6平米(約32.85坪)・前面道路は北東側幅員約5.0mの公道、北西側幅員約4.0mの私道・間口は北東・北西側共に約7.6m・建ぺい率40%、容積率80%・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は更地・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・第四小学校 徒歩11分(約830m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都東大和市清水６ 土地
  • 土地
  • 東京都東大和市清水６ 土地
    間取り図
東京都東大和市清水６
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩17分		 1090
万円		 75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住宅ローンのご相談、参考間取りの提案などお気軽にお問合せ下さい
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東大和市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36291世帯
人口総数 84996人
転入者数 3540人
転入率（人口1000人当たり）
41.65人
転出者数 3079人
転出率（人口1000人当たり）
36.23人
土地平均価格
住宅地
173800円／m2
商業地
192500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)病児・病後児保育室の「お迎えサービス」(病児・病後児保育室の保育士等が保護者に代わって保育園に児童をお迎えに行き、ドクターの診察の上病児・病後児保育室で保育を行う。タクシー代無料)。(2)保育士の人材派遣会社からの紹介料の補助(紹介料[60万円程度]の半額)。(3)保育士等が通勤に利用する駐車場利用料を施設が負担している場合にその半額を補助(施設負担額の1/2、1施設最大5万円/月)。(4)保育に関する相談を行う保育コンシェルジュを配置。(5)学童保育所の開所時間を午後7時まで延長。また、学童保育所事業以外に児童館等でランドセル来館事業を実施している。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東大和市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東大和市2017円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.07件
刑法犯認知件数 471件
人口1000人当たり
5.61件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 54ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
24.07人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.63人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ及び容器包装プラスチックは有料。それ以外の資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、ライター、水銀体温計等)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済インクカートリッジ　使用済携帯電話　紙パック　不用食器　缶　ペットボトル　乾電池　蛍光管　使い捨てコンタクトレンズ空ケース　使用済みプラスチック容器　雑貨類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

東大和市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

東大和市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1690万円 1982万円 2400万円 4479万円 4250万円

周辺エリアの価格相場

  立川市 小平市 東村山市 国分寺市 武蔵村山市
土地 4661万円 3920万円 3377万円 5067万円 1901万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
武蔵野線
5位
中央本線
6位
京浜東北・根岸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
総武・中央緩行線
9位
東急東横線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
東京
3位
北千住
4位
吉祥寺
5位
池袋
6位
新宿
7位
神田
8位
西荻窪
9位
御茶ノ水
10位
自由が丘

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
港区
4位
大田区
5位
台東区
6位
品川区
7位
葛飾区
8位
新宿区
9位
目黒区
10位
杉並区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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