さいたま市北区(埼玉県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

さいたま市北区

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

埼玉県さいたま市北区盆栽町 15000万円

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15000万円

（坪単価:149.57万円）
土地面積 331.53m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東北本線土呂駅徒歩7分
- 東武鉄道野田線大宮公園駅徒歩8分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
【こころとカラダにうれしい暮らし】白馬グループが充実したサポートをご提供。

埼玉県さいたま市北区土呂町２ 4489万円

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4489万円

（坪単価:-）
土地面積 90.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩5分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区土呂町２
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東北本線「土呂」駅徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積90.05平米(約27.24坪)・前面道路は幅員約8.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築いただけます・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパー「とろマイン」徒歩7分(約530m)・見沼公園徒歩5分(約330m)・セブンイレブンさいたま土呂2丁目店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市北区土呂町２ 5000万円

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5000万円

（坪単価:-）
土地面積 99.98m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩7分
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩7分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区土呂町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR湘南新宿ライン・JR東北本線「土呂」駅徒歩7分▼特徴・土地面積99.98平米(約30.24坪)の売土地・前面道路は西側幅員約6.0mの公道、間口は約6.6mで接道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・見沼公園徒歩2分(約150m)・スーパー「東武ストアとろマイン」徒歩8分(約630m)・セブンイレブンさいたま土呂2丁目店徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県さいたま市北区盆栽町 21300万円

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21300万円

（坪単価:-）
土地面積 511.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東武野田線大宮公園駅徒歩5分
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩10分
- 東武野田線北大宮駅徒歩17分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇・１５４．８７坪・建築条件なし！・更地渡し！・大宮公園駅まで徒歩５分・土呂駅まで徒歩１０分の好立地！・通勤・通学も便利！・お問い合わせ当日のご見学可能です。☆頭金０円での購入可能です。☆無料にて資金の見える可「生涯FPサービス」実施中。☆嬉しい優待特典「Club Offプレミアム」サービス。　☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

埼玉県さいたま市北区盆栽町 21300万円

閲覧済

21300万円

（坪単価:-）
土地面積 511.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 東武野田線大宮公園駅徒歩5分
- 湘南新宿ライン宇須土呂駅徒歩10分
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩10分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【都市景観100選にも選ばれた盆栽町地区の約154坪売土地！盆栽村まで徒歩約1分】◇土地面積約511.97㎡（約154.87坪）→現況：古家付・解体更地渡し→接道間口約24.17m→建築条件なし！お好きなハウスメーカー様でご建築可能♪※敷地内に電柱が設置されています。※敷地の一部に送電線（高圧線）が通過しております。※風致地区内のため、建築物等の新築等には制限がかかります。※宅地造成等の区画形質の変更等を行う場合は都市計画法第29条等に基づく許可が必要となります。※前面道路：42条1項1号・3号道路（現況幅員約5.0m/公道・私道）※詳細についてはお問合せください。

建築条件付土地
埼玉県さいたま市北区本郷町 2980万円

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2980万円

（坪単価:-）
土地面積 131.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ宇都宮線東大宮駅徒歩17分
- 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩19分
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩19分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区本郷町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◆２路線３駅以上利用可能で通勤通学など大変便利な環境です！◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、公園など生活便利施設が充実●同社では8つの基本性能「断熱」「蓄熱」「遮熱」「空気質」「換気」「調湿」「気密」「安全」を大切に、安心して過ごせる空間を提供している。そして何よりこだわるのは「そこに暮らす家族が心から求める家を創り出す」こと。そのために営業× 建築士×インテリアコーディネーターがじっくりと時間をかけてヒアリングし、言葉にならない要望までも形に変えてくれる。「時を経て、なお、美しい家」まずは気軽に相談をして同社が掲げる言葉の意味を体感していただきたいと思います。

建築条件付土地
埼玉県さいたま市北区本郷町 3180万円

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3180万円

（坪単価:-）
土地面積 128.55m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ宇都宮線東大宮駅徒歩17分
- 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩19分
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩19分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区本郷町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、公園など生活便利施設が充実◆家族みんなで楽しめる大型商業施設ステラタウンも近くです◆休日夜間診療も行っているＪＣＨＯさいたま北部医療センターもあり安心です。

埼玉県さいたま市北区本郷町 3490万円

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3490万円

（坪単価:-）
土地面積 131m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ宇都宮線東大宮駅徒歩19分
- 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩19分
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩19分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区本郷町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、公園など生活便利施設が充実◆家族みんなで楽しめる大型商業施設ステラタウン近く□同社では8つの基本性能「断熱」「蓄熱」「遮熱」「空気質」「換気」「調湿」「気密」「安全」を大切に、安心して過ごせる空間を提供している。そして何よりこだわるのは「そこに暮らす家族が心から求める家を創り出す」こと。そのために営業× 建築士×インテリアコーディネーターがじっくりと時間をかけてヒアリングし、言葉にならない要望までも形に変えてくれる。「時を経て、なお、美しい家」…まずは気軽に相談をして同社が掲げる言葉の意味を体感してほしい。

埼玉県さいたま市北区盆栽町 14000万円

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14000万円

（坪単価:-）
土地面積 331.53m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ宇都宮線土呂駅徒歩7分
- 東武野田線大宮公園駅徒歩8分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区盆栽町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
駅近・便利・ゆとりの広さ。徒歩10分以内で2路線利用可。庭も駐車場も、二世帯住宅も。夢が広がる自由設計。

1～9件

地域

さいたま市北区

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「さいたま市西区とさいたま市大宮区」の物件情報を表示しています。

さいたま市西区とさいたま市大宮区の土地物件一覧

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暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり備考出生届を提出された方に、記念樹(オリーブまたはブルーベリー)を贈呈。出生届を提出された方に、ミニ盆栽を贈呈。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数	275ヶ所 0歳児保育を実施 259ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	さいたま市3498円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％
安心・安全
建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額(月額)	6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

さいたま市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月26日

さいたま市北区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3182万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	3011万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3045万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3621万円	物件一覧へ
200㎡以上	10070万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
さいたま市西区	-	物件一覧へ
さいたま市大宮区	3728万円	物件一覧へ
さいたま市見沼区	-	物件一覧へ
さいたま市中央区	3562万円	物件一覧へ
上尾市	1159万円	物件一覧へ