生駒市小明町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

生駒市／小明町

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条件

1種低層地域

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9件が該当しました。

奈良県生駒市小明町 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 241.81m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線東生駒駅バス5分/「稲倉」バス停停歩7分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
●土地面積７０坪超有り。広いお庭を確保できます。●広い土地の為、平屋建築もご検討可能です。●建築条件無しの為、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。●前面道路との高低差もあまりない為、２台以上駐車可能です。●道路の先は行き止まりの為、交通量の少ない道路で安心です。

奈良県生駒市小明町 2480万円

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2480万円

（坪単価:-）
土地面積 172.92m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線東生駒駅バス5分/「稲倉」バス停停歩7分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆土地有効面積：約５２坪◆前面道路　約６.１ｍ◆建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築していただけます！◆日当たり良好!!

奈良県生駒市小明町 688万円

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688万円

（坪単価:-）
土地面積 139.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線生駒駅バス13分/「新生駒台」バス停停歩8分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
現況古家あり【種類：居宅、構造：木造瓦葺、床面積：73.94㎡、建築年月日：昭和50年1月10日】　　【物件情報】　　　　　　　〇閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族も安心！〇「建築条件なし」ですのでお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！

奈良県生駒市小明町 1900万円

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1900万円

（坪単価:-）
土地面積 165.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線東生駒駅徒歩25分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
☆2沿線利用可　　・近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩25分、バス乗車6分「稲倉」バス停徒歩3分　・近鉄けいはんな線「白庭台」駅バス乗車16分「稲倉」バス停徒歩2分☆土地面積：165.31㎡（50.00坪）☆現況更地☆建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築できます。【周辺施設】◎いそかわ新生駒店まで約450ｍ（徒歩6分）◎小明第３公園まで約440ｍ（徒歩6分）◎生鮮＆業務スーパーボトルワールドＯＫ生駒店まで約1150ｍ（徒歩15分）◎生駒市立生駒台小学校まで約900ｍ（徒歩12分）◎生駒市立光明中学校まで約880ｍ（徒歩11分）

奈良県生駒市小明町 688万円

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688万円

（坪単価:-）
土地面積 139.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線東生駒駅徒歩29分
- 近鉄奈良線生駒駅徒歩32分
- 近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩36分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
閑静な住宅街で近隣にスーパーやコンビニ、飲食店等々、生活に便利な施設が充実しております！是非一度ご見学下さい！ご見学の際は弊社スタッフが現地案内させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい！

奈良県生駒市小明町 1900万円

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1900万円

（坪単価:-）
土地面積 165.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線生駒駅バス13分/「稲葉」バス停停歩3分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
全14区画分譲地内にてお好きなハウスメーカで建築可能土地＜お勧めポイント＞　陽当たり＋景観抜群◆近隣バス停「稲葉」より近鉄生駒駅・東生駒駅・白庭台駅の3方向にアクセス可能◆分譲地内、新築が建ち並び前面道路6～8m幅での公道に面しています。◆本土地、南側、西側は公道に面しており（遮蔽物が無し）日当たり良好。◆国道168号線付近のため周辺、商業施設多し□生駒台小学校　　光明中学校□スーパーいそかわ（500m　車で3分）□業務用スーパー　（1.2km　車で6分）□コンビニローソン　（350m　徒歩3分）その他近隣施設　家電ジョーシン　ユニクロ　飲食店あり。

奈良県生駒市小明町 1900万円

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1900万円

（坪単価:-）
土地面積 165.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄奈良線生駒駅バス15分/「稲葉」バス停停歩3分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
全14区画分譲地内にてお好きなハウスメーカで建築可能土地◆近隣バス停「稲葉」より近鉄生駒駅・東生駒駅・白庭台駅の3方向にアクセス可能◆分譲地内、新築が建ち並び前面道路6～8m幅での公道に面しています。◆本土地、南側、西側は公道に面しており（遮蔽物が無し）日当たり良好。◆国道168号線付近のため周辺、商業施設多し□生駒台小学校　　光明中学校□スーパーいそかわ（500m　車で3分）□業務用スーパー　（1.2km　車で6分）その他近隣施設　家電ジョーシン　ユニクロ　飲食店あり。

奈良県生駒市小明町 688万円

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688万円

（坪単価:16.3万円）
土地面積 139.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩29分
- 近鉄難波・奈良線生駒駅徒歩32分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域

奈良県生駒市小明町 688万円

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688万円

（坪単価:16.35万円）
土地面積 139.11m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 近鉄難波・奈良線東生駒駅徒歩30分
その他の交通
奈良県生駒市小明町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！

1～9件

町

生駒市／小明町

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1種低層地域

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暮らしデータ

生駒市の人口などの統計情報

世帯数	47617世帯
人口総数	116553人
転入者数	3643人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	3870人転出率（人口1000人当たり） 33.20人
土地平均価格	住宅地 95229円／m² 商業地 140333円／m²

生駒市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	【病後児保育事業】病気回復期にある児童の一時的な保育を行う(無料)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

生駒市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	生駒市2332円
下水道普及率	73.4％
安心・安全
建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	369件人口1000人当たり 3.16件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 14.67人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.05人
介護保険料基準額(月額)	5600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃えるごみ(燃えるごみ、ミックスペーパー)　プラスチック製容器包装　小型電化製品・金属　びん・缶　ペットボトル　われもの(陶磁器製品、ガラス製品)　有害ごみ(電池・体温計、鏡、蛍光管・電球)　燃えないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【まごころ収集】65歳以上で要介護2以上でホームヘルプサービスを利用している人、若しくは障がい者で各種福祉制度を受けている人でホームヘルプサービスを利用している人等)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。「大型ごみ受付センター」へ電話申し込み。大型ごみ処理券を添付。月1回、10点まで。自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

生駒市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

生駒市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

生駒市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1222万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1975万円	物件一覧へ
200㎡以上	2911万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
大東市	1035万円	物件一覧へ
東大阪市	1536万円	物件一覧へ
四條畷市	1267万円	物件一覧へ
大和郡山市	-	物件一覧へ
生駒郡平群町	-	物件一覧へ