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上田市(長野県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県上田市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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所在地/交通
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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
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長野県上田市中之条 土地

  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
    間取り図
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩14分
821
万円

13.7万円
198.02m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「北側には幼稚園、徒歩圏内にスーパーや歯医者もあり、子育て世代にぴったりのエリアです。新しい住宅地が広がる通り沿いには若い世代のご家族も多く、明るく活気のある雰囲気。上田市内でも2番目に大きい小学校…

長野県上田市緑が丘1丁目 土地

  • 土地
  • 長野県上田市緑が丘1丁目 土地
    間取り図
長野県上田市緑が丘1丁目
しなの鉄道 上田駅 徒歩24分
880
万円

14.19万円
204.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気のエリアの、閑静な住宅街にあるお土地です。日当たり良好です!

長野県上田市上田 土地

  • 建築条件付土地
  • 長野県上田市上田 建築条件付土地
    間取り図
長野県上田市上田
北陸新幹線 上田駅 徒歩27分
880
万円

7.61万円
382.02m2 1種低層
あり
40%
60%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
営業時間9時~18時水曜日固定休になります。

長野県上田市御所 土地

  • 土地
  • 長野県上田市御所 土地
    間取り図
長野県上田市御所
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩7分
650
万円
821m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上下水道の敷地内への引き込みに係る費用は買主の負担となります。下水道受益者負担金 560円/㎡

長野県上田市中之条 土地

  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
    間取り図
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩20分
300
万円
323m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お求めやすい価格が魅力♪農地転用許可必要です。(備考:固都税令和6年度 198円、ハザードマップ5m~10m未満、契約不適合責任免責、農地転用許可必要、受益者負担金納付済み)

長野県上田市塩川 土地

  • 土地
  • 長野県上田市塩川 土地
    間取り図
長野県上田市塩川
しなの鉄道 大屋駅 徒歩25分
560
万円
283.7m2 1種低層
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積は約283㎡とゆとりがあり、平屋建てやお庭スペースを確保したプランなど、住まいづくりのイメージが広がります!周辺は閑静な住宅地で、穏やかな雰囲気の中で暮らしたい方にぴったり♪ 幼稚園が近く、小学校も1km圏内と子育て世帯にも嬉しい立地です。毎日の通園・通学がしやすい環境は大きな安心材料!家族のこれからを見据えた住まいの計画に、ぜひご検討ください。(備考:・令和7年度固定資産税・都市計画税45,977円・水害ハザードマップ5m~10m未満・埋蔵文化財包蔵地内)

長野県上田市緑が丘1 土地

  • 土地
  • 長野県上田市緑が丘1 土地
    間取り図
長野県上田市緑が丘1
北陸新幹線 上田駅 徒歩28分
1050
万円
221m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・売主にて建物解体渡し・区画図は概算寸法を記載しています。測量の結果、面積が増減する可能性があります。・再建築時セットバック面積約1.95㎡有り

長野県上田市諏訪形 土地

  • 土地
  • 長野県上田市諏訪形 土地
    間取り図
長野県上田市諏訪形
上田電鉄別所線 城下駅 徒歩7分
880
万円

11.91万円
244.2m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

長野県上田市御所 土地

  • 土地
  • 長野県上田市御所 土地
    間取り図
長野県上田市御所
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩7分
650
万円

2.61万円
821m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

長野県上田市中之条 土地

  • 土地
  • 長野県上田市中之条 土地
長野県上田市中之条
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩5分
580
万円

3.52万円
546m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「松本市と岡谷市」の物件情報を表示しています。

松本市と岡谷市の土地 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
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長野県岡谷市川岸上2丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市川岸上2丁目 土地
長野県岡谷市川岸上2丁目
中央本線 岡谷駅 徒歩24分
360
万円

6万円
198.35m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

長野県岡谷市山下町2丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市山下町2丁目 土地
    間取り図
長野県岡谷市山下町2丁目
中央本線 岡谷駅 徒歩24分
890
万円

9.81万円
300.07m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地!

長野県岡谷市神明町1丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市神明町1丁目 土地
長野県岡谷市神明町1丁目
中央本線 岡谷駅 徒歩25分
450
万円

7.52万円
198m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

長野県岡谷市山下町2丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市山下町2丁目 土地
    間取り図
長野県岡谷市山下町2丁目
中央本線 岡谷駅 徒歩29分
490
万円

5.73万円
283.16m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し!!

長野県岡谷市川岸上4丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市川岸上4丁目 土地
長野県岡谷市川岸上4丁目
中央本線 川岸駅 徒歩30分
1000
万円

6.67万円
495.87m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

長野県岡谷市川岸上4丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市川岸上4丁目 土地
    間取り図
長野県岡谷市川岸上4丁目
中央本線 岡谷駅 徒歩33分
780
万円

4.25万円
608.07m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

長野県岡谷市川岸上4丁目 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市川岸上4丁目 土地
    間取り図
長野県岡谷市川岸上4丁目
中央本線 岡谷駅 徒歩34分
800
万円

4万円
661.16m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広い敷地!!

長野県松本市城山 土地

  • 土地
  • 長野県松本市城山 土地
    間取り図
長野県松本市城山
JR大糸線 北松本駅 徒歩14分
1550
万円
233.71m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街です

長野県松本市沢村3 土地

  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市沢村3 建築条件付土地
長野県松本市沢村3
JR大糸線 北松本駅 徒歩30分
1630
万円
171.28m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建物の特長】◆敷地面積51.81坪◆現況更地のためスムーズに建築が可能◆閑静な第一種低層住居専用地域内【周辺環境】・ファミリーマート松本沢村店まで徒歩5分・スーパー「デリシア桐店」まで徒歩9分自由設計の注文住宅を建築できます。(ヤマダホームズ施工) 建物プラン作成いたします。【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

長野県岡谷市神明町1 土地

  • 土地
  • 長野県岡谷市神明町1 土地
    間取り図
長野県岡谷市神明町1
JR中央線 岡谷駅 徒歩33分
JR中央線 下諏訪駅 徒歩4.8km
JR中央線 川岸駅 徒歩6.0km
180
万円
198m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
山が見える、市街地が近い、陽当り良好、眺望良好、高台に立地

長野県松本市大字岡田松岡 土地

  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字岡田松岡 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田松岡
JR大糸線 北松本駅 徒歩3.2km
1280
万円
165.91m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校も徒歩20分以内とお子様にも安心の通学距離!◇デリシア桐店まで470m(徒歩6分)◇ファミリーマート松本岡田店まで560m(徒歩7分)◇食彩スーパーエフまで1150m(徒歩15分)◇岡田小学校まで1300m(徒歩17分)◇女鳥羽中学校まで1350m(徒歩18分)◇沢村公園まで850m(徒歩11分)

長野県松本市大字大村 土地

  • 土地
  • 長野県松本市大字大村 土地
    間取り図
長野県松本市大字大村
JR大糸線 松本駅 徒歩3.9km
1800
万円
394m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

長野県松本市大字岡田下岡田 土地

  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字岡田下岡田 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字岡田下岡田
JR大糸線「北松本」3.5Km
1190
万円
184.38m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺環境】□デリシア桐店…車5分□イオンモール松本…車10分□食彩スーパーF…徒歩10分□信大附属病院…車6分□アルプス公園…車3分□岡田保育園…車3分□岡田小学校…徒歩13分□女鳥羽中学校…徒歩15分 【おすすめポイント】開放感あふれる幅広2面接道!日当たり&通風良好で明るく心地よい住空間が可能です【スマイルハウスの住宅】◆注文住宅も企画住宅も! 多様なニーズに対応できる 様々なプランや間取りをご提案◆耐震性・耐火性・気密性に◎ 強固で安心の2×4工法 ◆お引き渡し後10年間の定期点検など アフターメンテナンス充実

長野県松本市大字大村 土地

  • 建築条件付土地
  • 長野県松本市大字大村 建築条件付土地
    間取り図
長野県松本市大字大村
JR大糸線「北松本」3.6Km
1380
万円
190.94m2 1種低層
あり
50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺環境】□デリシア元町店…徒歩7分□イオンモール松本…車7分□DCM松本元町店…車6分□信州大学医学部附属病院…車6分□横田公園…徒歩9分□本郷南幼稚園…徒歩5分□本郷小学校…徒歩20分□女鳥羽中学校…徒歩29分 【おすすめポイント】希少エリアで1区画限定!駐車2台+庭も確保でき、平屋も検討可能なゆとりの57坪【スマイルハウスの住宅】◆注文住宅も企画住宅も! 多様なニーズに対応できる 様々なプランや間取りをご提案◆耐震性・耐火性・気密性に◎ 強固で安心の2×4工法 ◆お引き渡し後10年間の定期点検など アフターメンテナンス充実

長野県松本市大字松原 土地

  • 土地
  • 長野県松本市大字松原 土地
    間取り図
長野県松本市大字松原
JR篠ノ井線「村井」3.4Km
1780
万円
463m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆角地の高台で陽当り眺望良好◆閑静な住宅地内◆建築条件なし♪■ご見学現地にてご説明を兼ねたご見学も可能です。■ 周辺環境 ━━━━━…‥・◯デリシア寿店(約500m)◯セブンイレブン松本白姫店(約700m)◯ファーマーズガーデンうちだ(約1.3km)◯松原台診療所武田内科医院(約400m)◯松原中央公園(約260m)◯寿東保育園(約550m)◯青い鳥幼稚園(約750m)◯寿台図書館(約600m)◯明善小学校(約1.0km)◯明善中学校(約750m)

長野県松本市大字水汲 土地

  • 土地
  • 長野県松本市大字水汲 土地
    間取り図
長野県松本市大字水汲
JR大糸線 北松本駅 徒歩4.0km
JR大糸線 松本駅 徒歩4.4km
1980
万円
318.99m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、前面棟無
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上田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64116世帯
人口総数 151540人
転入者数 5218人
転入率(人口1000人当たり)
34.43人
転出者数 4800人
転出率(人口1000人当たり)
31.67人
土地平均価格
住宅地
30171円/m2
商業地
41840円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 上田ガス株式会社3869円
長野都市ガス株式会社3928円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長野県企業局3313円
上田市4736円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 上田市4379円
下水道普及率 81.8%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 523件
人口1000人当たり
3.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
18.19人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.61人
介護保険料基準額(月額) 5902円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別20種〔可燃ごみ プラマーク付きプラスチック 不燃ごみ 資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック]) 有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池) 危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
80.0%

上田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【老朽危険空家利活用事業補助金】老朽危険空家を解体した跡地に自己の居住する住宅または店舗を建設する工事に要する費用の1/2補助(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

上田市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 459万円 755万円 732万円

周辺エリアの価格相場

  東御市 小県郡青木村 埴科郡坂城町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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