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信濃国分寺駅(長野県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

信濃国分寺駅(長野県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

長野県上田市国分 土地
  • 土地
  • 長野県上田市国分 土地
    間取り図
長野県上田市国分
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩8分		 1120
万円

3.9万円		 948m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
営業時間9時～18時水曜日固定休になります。

長野県上田市蒼久保 土地
  • 建築条件付土地
  • 長野県上田市蒼久保 建築条件付土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩19分		 1212
万円

10万円		 400.36m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
営業時間9時～18時水曜日固定休になります。店舗向かい駐車をご利用ください。駐車補助券をお出し致します。

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩24分		 1700
万円

6.01万円		 935m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
上田市蒼久保に、広めのお土地です！日当たり良好です♪

長野県上田市上野 土地
  • 土地
  • 長野県上田市上野 土地
    間取り図
長野県上田市上野
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩5.3km		 450
万円

5.18万円		 286.95m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
営業時間9時～18時水曜日固定休になります。店舗向かい駐車をご利用ください。駐車補助券をお出し致します。

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 728
万円

12.95万円		 185.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 728
万円

12.95万円		 185.8m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
国道までのアクセスが良い分譲地です。全11区画で広々しています！

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 738
万円

13.07万円		 186.55m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
国道までのアクセスが良い分譲地です。全10区画で広々しています！

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 758
万円

12.32万円		 203.35m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
国道までのアクセスが良い分譲地です。全11区画で広々しています！

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 778
万円

11.96万円		 214.87m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 798
万円

12.77万円		 206.54m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
国道までのアクセスが良い分譲地です。全11区画で広々しています！

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 818
万円

12.03万円		 224.69m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
広々とした、全11区画の分譲地です。

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 868
万円

12.76万円		 224.74m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
国道までのアクセスが良い分譲地です。全11区画で広々しています！

長野県上田市岩下 土地
  • 土地
  • 長野県上田市岩下 土地
    間取り図
長野県上田市岩下
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分
しなの鉄道 大屋駅 徒歩18分		 868
万円

12.08万円		 237.45m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
国道までのアクセスが良い分譲地です。全11区画で広々しています！

長野県上田市国分 土地
  • 土地
  • 長野県上田市国分 土地
    間取り図
長野県上田市国分
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩8分		 850
万円		 559.75m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
下水道負担金納付済

長野県上田市国分 土地
  • 土地
  • 長野県上田市国分 土地
    間取り図
長野県上田市国分
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩12分		 1500
万円		 375.24m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
信濃国分寺駅まで徒歩圏内で通勤・通学に便利♪ 小中学校やショッピングセンターも近く、生活環境が整っています。静かな住宅街にありながら、日々の買い物にも困らない立地が魅力です！ また、水害などのハザードマップに該当しない安心のエリア。(備考：・建物は解体後更地でのお引渡しとなります。・埋蔵文化財包蔵地内)

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分		 800
万円		 209.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
セブンイレブン上田芳田店まで約900ｍ周りが開けていて見晴らしがいい物件です。

長野県上田市古里 土地
  • 土地
  • 長野県上田市古里 土地
    間取り図
長野県上田市古里
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩33分		 600
万円		 202.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

長野県上田市殿城 土地
  • 土地
  • 長野県上田市殿城 土地
    間取り図
長野県上田市殿城
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩7.1km		 100
万円		 651.23m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

長野県上田市上野 土地
  • 土地
  • 長野県上田市上野 土地
    間取り図
長野県上田市上野
北陸新幹線 上田駅 徒歩6.4km
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩5.6km
上田電鉄別所線 城下駅 徒歩6.9km		 680
万円		 469.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
チェックした物件を一括で

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩22分		 595
万円

6.15万円		 320m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
上田市蒼久保の広々約96坪の土地！神川小学校や第一中学校が近く、通学も安心の立地です♪

長野県上田市蒼久保 土地
  • 土地
  • 長野県上田市蒼久保 土地
    間取り図
長野県上田市蒼久保
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩18分		 800
万円

12.6万円		 209.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
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上田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64116世帯
人口総数 151540人
転入者数 5218人
転入率（人口1000人当たり）
34.43人
転出者数 4800人
転出率（人口1000人当たり）
31.67人
土地平均価格
住宅地
30085円／m2
商業地
41920円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 上田ガス株式会社3869円
長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 長野県企業局3313円
上田市4736円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 上田市4379円
下水道普及率 81.8％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 523件
人口1000人当たり
3.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 100ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
17.22人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.31人
介護保険料基準額（月額） 5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
80.0％

上田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【老朽危険空家利活用事業補助金】老朽危険空家を解体した跡地に自己の居住する住宅または店舗を建設する工事に要する費用の1/2補助(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

信濃国分寺駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 853万円

周辺駅の価格相場

  大屋 上田 田中 西上田 滋野
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
北陸新幹線
4位
しなの鉄道
5位
小海線
6位
信越本線
7位
飯山線
8位
長野電鉄長野線
9位
大糸線
10位
大糸線

駅別ランキング

1位
軽井沢
2位
長野
3位
中軽井沢
4位
信濃追分
5位
御代田
6位
上諏訪
7位
佐久平
8位
平原
9位
富士見
10位
岡谷

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
上田市
3位
松本市
4位
佐久市
5位
北佐久郡御代田町
6位
飯田市
7位
安曇野市
8位
小諸市
9位
塩尻市
10位
北佐久郡軽井沢町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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