上田市(長野県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

長野県上田市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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長野県上田市大屋土地
	土地最近見た物件	長野県上田市大屋しなの鉄道大屋駅徒歩5分	900 万円 8.68万円	342.99m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント大屋駅より徒歩5分　旧北国街道沿いの便利な立地
株式会社イズミダ

長野県上田市大屋土地

土地
最近見た物件

長野県上田市大屋
しなの鉄道大屋駅徒歩5分

900
万円

8.68万円

342.99m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

株式会社イズミダ

長野県上田市諏訪形土地
	土地最近見た物件	長野県上田市諏訪形上田電鉄別所線三好町駅徒歩13分	720 万円 8.12万円	292.85m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス
ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市諏訪形土地

土地
最近見た物件

長野県上田市諏訪形
上田電鉄別所線三好町駅徒歩13分

720
万円

8.12万円

292.85m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス

ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市中之条土地
	土地最近見た物件	長野県上田市中之条上田電鉄別所線赤坂上駅徒歩14分	821 万円 13.7万円	198.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域
ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市中之条土地

土地
最近見た物件

長野県上田市中之条
上田電鉄別所線赤坂上駅徒歩14分

821
万円

13.7万円

198.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市塩川土地
	土地最近見た物件	長野県上田市塩川しなの鉄道大屋駅徒歩23分	561 万円 7.91万円	234.41m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水
ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市塩川土地

土地
最近見た物件

長野県上田市塩川
しなの鉄道大屋駅徒歩23分

561
万円

7.91万円

234.41m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市上野土地
	土地最近見た物件	長野県上田市上野しなの鉄道大屋駅徒歩5.7km	600 万円 4.42万円	448.66m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント営業時間9時～18時水曜日固定休になります。
ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市上野土地

土地
最近見た物件

長野県上田市上野
しなの鉄道大屋駅徒歩5.7km

600
万円

4.42万円

448.66m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

ハウスドゥ　上田駅前　美し信州建設株式会社

長野県上田市五加土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線中塩田駅徒歩3分上田電鉄別所線塩田町駅徒歩11分	498 万円	247.36m²	無指定あり	60% 200%
更地本下水
ミライズ不動産(株)

長野県上田市五加土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線中塩田駅徒歩3分
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩11分

498
万円

247.36m²

無指定
あり

60%
200%

更地
本下水

ミライズ不動産(株)

長野県上田市五加土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市五加上田電鉄別所線中塩田駅徒歩3分上田電鉄別所線塩田町駅徒歩11分	498 万円	254.73m²	無指定あり	60% 200%
更地本下水
ミライズ不動産(株)

長野県上田市五加土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市五加
上田電鉄別所線中塩田駅徒歩3分
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩11分

498
万円

254.73m²

無指定
あり

60%
200%

更地
本下水

ミライズ不動産(株)

長野県上田市十人土地
	土地最近見た物件	長野県上田市十人上田電鉄別所線塩田町駅徒歩7分	750 万円	182.2m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可整形地おすすめポイント上下水道負担金有
イエステーション上田店(株)プレジデント・ホーム

長野県上田市十人土地

土地
最近見た物件

長野県上田市十人
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩7分

750
万円

182.2m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
整形地

イエステーション上田店(株)プレジデント・ホーム

長野県上田市下塩尻土地
	土地最近見た物件	長野県上田市下塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩10分	700 万円	216m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス
ミライズ不動産(株)

長野県上田市下塩尻土地

土地
最近見た物件

長野県上田市下塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩10分

700
万円

216m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

ミライズ不動産(株)

長野県上田市中之条土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市中之条上田電鉄別所線三好町駅徒歩15分上田電鉄別所線赤坂上駅徒歩16分上田電鉄別所線城下駅徒歩18分	664.4 万円	183.07m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆お買い物に便利なダイレックスまで徒歩７分◆やおふくまで車で６分♪◆南小学校・第四中学校エリア◆東邦建工株式会社の建築条件付き■　周辺環境　━━━━━…‥・◯ＤｉＲＥＸ中之条店（約５６０ｍ）◯アリオ上田（約１．９ｋｍ）◯セブンイレブン上田千曲高校前店（約３００ｍ）◯三原内科医院（約９００ｍ）◯上田市立美術館（約１．８ｋｍ）◯みのり保育園（約１．１ｋｍ）◯南小学校（約１．１ｋｍ）◯第四中学校（約１．２ｋｍ）
東邦商事(株)上田店

長野県上田市中之条土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市中之条
上田電鉄別所線三好町駅徒歩15分
上田電鉄別所線赤坂上駅徒歩16分
上田電鉄別所線城下駅徒歩18分

664.4
万円

183.07m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

東邦商事(株)上田店

長野県上田市中央東土地
	土地最近見た物件	長野県上田市中央東しなの鉄道上田駅徒歩24分	2200 万円	224.79m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水
ミライズ不動産(株)

長野県上田市中央東土地

土地
最近見た物件

長野県上田市中央東
しなの鉄道上田駅徒歩24分

2200
万円

224.79m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

ミライズ不動産(株)

長野県上田市古里土地
	土地最近見た物件	長野県上田市古里しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩33分	600 万円	202.07m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス
ミライズ不動産(株)

長野県上田市古里土地

土地
最近見た物件

長野県上田市古里
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩33分

600
万円

202.07m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

ミライズ不動産(株)

長野県上田市長瀬土地
	土地最近見た物件	長野県上田市長瀬しなの鉄道大屋駅徒歩37分	695 万円	313.06m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント価格変更しました
イエステーション上田店(株)プレジデント・ホーム

長野県上田市長瀬土地

土地
最近見た物件

長野県上田市長瀬
しなの鉄道大屋駅徒歩37分

695
万円

313.06m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

イエステーション上田店(株)プレジデント・ホーム

長野県上田市生田土地
	土地最近見た物件	長野県上田市生田しなの鉄道大屋駅徒歩3.5km	700 万円	461.51m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水
ミライズ不動産(株)

長野県上田市生田土地

土地
最近見た物件

長野県上田市生田
しなの鉄道大屋駅徒歩3.5km

700
万円

461.51m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

ミライズ不動産(株)

長野県上田市御嶽堂土地
	土地最近見た物件	長野県上田市御嶽堂しなの鉄道「大屋」6.3Ｋｍ	199 万円	366.15m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント整形地、建築条件なし、即引渡し可、平坦地、閑静な住宅地、角地
(株)XXXIX(サーティーナイン)

長野県上田市御嶽堂土地

土地
最近見た物件

長野県上田市御嶽堂
しなの鉄道「大屋」6.3Ｋｍ

199
万円

366.15m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
整形地

(株)XXXIX(サーティーナイン)

長野県上田市下室賀土地
	土地最近見た物件	長野県上田市下室賀北陸新幹線「上田」7.6Ｋｍ	239 万円	194.3m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可整形地おすすめポイント整形地、建築条件なし、即引渡し可、平坦地、閑静な住宅地
(株)XXXIX(サーティーナイン)

長野県上田市下室賀土地

土地
最近見た物件

長野県上田市下室賀
北陸新幹線「上田」7.6Ｋｍ

239
万円

194.3m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
整形地

(株)XXXIX(サーティーナイン)

長野県上田市下塩尻土地
	土地最近見た物件	長野県上田市下塩尻しなの鉄道西上田駅徒歩17分	500 万円	363.43m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス
(株)ライフワン

長野県上田市下塩尻土地

土地
最近見た物件

長野県上田市下塩尻
しなの鉄道西上田駅徒歩17分

500
万円

363.43m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

(株)ライフワン

長野県上田市上野土地
	土地最近見た物件	長野県上田市上野北陸新幹線上田駅徒歩6.4km しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩5.6km 上田電鉄別所線城下駅徒歩6.9km	780 万円	469.92m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地
(株)ライフワン

長野県上田市上野土地

土地
最近見た物件

長野県上田市上野
北陸新幹線上田駅徒歩6.4km
しなの鉄道信濃国分寺駅徒歩5.6km
上田電鉄別所線城下駅徒歩6.9km

780
万円

469.92m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

(株)ライフワン

長野県上田市下室賀土地
	土地最近見た物件	長野県上田市下室賀上田電鉄別所線「上田原」5.4Ｋｍ	360 万円	385.37m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ■閑静な住宅地、室賀温泉ささらの湯まで2.9ｋｍ(車で7分)！■武田氏に仕えた信濃の国衆、室賀正武氏の居城「室賀城」近く。
アクロスホーム(株)

長野県上田市下室賀土地

土地
最近見た物件

長野県上田市下室賀
上田電鉄別所線「上田原」5.4Ｋｍ

360
万円

385.37m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

アクロスホーム(株)

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長野県上田市本郷土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市本郷上田電鉄別所線塩田町駅徒歩4分上田電鉄別所線中野駅徒歩9分上田電鉄別所線中塩田駅徒歩9分	850 万円	279m²	無指定あり	60% 200%
更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ■■■ホクシンハウス特許技術FB工法■■■すべては30年後もつづく「ありがとう」のためにを叶えるべく社員一丸となって取り組んでおります。第三者機関からも「グッドデザイン賞」「キッズデザイン賞」「省エネ大賞」「ハウスオブザイヤー」など数多くの評価を頂いております。ホクシンハウスではお住まいのトータルプランナーとして新築住宅・建売住宅・土地のご紹介とお客様に寄り添った提案を心掛けております。是非、現地でホクシンハウスの快適な家づくりをご体感くださいませ。物件の詳細やご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡ください。お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120-2323-58
ホクシンハウス(株)

長野県上田市本郷土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市本郷
上田電鉄別所線塩田町駅徒歩4分
上田電鉄別所線中野駅徒歩9分
上田電鉄別所線中塩田駅徒歩9分

850
万円

279m²

無指定
あり

60%
200%

更地
本下水
即引渡し可
整形地

ホクシンハウス(株)

長野県上田市上田土地
	建築条件付土地最近見た物件	長野県上田市上田北陸新幹線「上田」4.2Ｋｍ	1170 万円	364.47m²	無指定あり	60% 200%
更地南道路本下水整形地おすすめポイント ■上田市を一望できる高台に位置するロケーション。■LOACAL VILLAGE 弥吾平の7号地です。LOCAL VILLAGE（ローカルヴィレッジ）は、BinOが提唱する「街づくり × 住環境づくり」のプロジェクトです。統一感のある街並みが特徴です。
アクロスホーム(株)

長野県上田市上田土地

建築条件付土地
最近見た物件

長野県上田市上田
北陸新幹線「上田」4.2Ｋｍ

1170
万円

364.47m²

無指定
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
整形地

アクロスホーム(株)

長野県上田市菅平高原土地
	土地最近見た物件	長野県上田市菅平高原北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス停」バス停停歩20分	75 万円 0.24万円	1056m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地
三条建設有限会社

長野県上田市菅平高原土地

土地
最近見た物件

長野県上田市菅平高原
北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス停」バス停停歩20分

75
万円

0.24万円

1056m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地

三条建設有限会社

長野県上田市菅平高原土地
	土地最近見た物件	長野県上田市菅平高原北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス停」バス停停歩30分	145 万円 0.56万円	859m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地平坦地
三条建設有限会社

長野県上田市菅平高原土地

土地
最近見た物件

長野県上田市菅平高原
北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス停」バス停停歩30分

145
万円

0.56万円

859m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
平坦地

三条建設有限会社

長野県上田市菅平高原土地
	土地最近見た物件	長野県上田市菅平高原北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス」バス停停歩30分	120 万円 0.46万円	863m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可
三条建設有限会社

長野県上田市菅平高原土地

土地
最近見た物件

長野県上田市菅平高原
北陸新幹線上田駅バス50分/「ダボス」バス停停歩30分

120
万円

0.46万円

863m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可

三条建設有限会社

長野県上田市常磐城６丁目土地
	土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６丁目バス常磐町（長野県）停　徒歩6分	899 万円 14.95万円	198.89m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域
ホームメイトＦＣ上田中央店　ミヤモリ不動産株式会社

長野県上田市常磐城６丁目土地

土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６丁目
バス常磐町（長野県）停　徒歩6分

899
万円

14.95万円

198.89m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

ホームメイトＦＣ上田中央店　ミヤモリ不動産株式会社

長野県上田市武石小沢根土地
	土地最近見た物件	長野県上田市武石小沢根上田電鉄別所線別所温泉駅徒歩29.6km	100 万円 0.35万円	960m²	無指定なし	20% 40%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント美しの国別荘地？　こだわりポイント満載。公園に近く、快適な周辺環境でニーズも高く、この立地でリゾート施設を構える場所としていかがでしょうか。別荘地をお探しの方におすすめの土地です。土地と接している接道
リバイブリゾート・システム株式会社

長野県上田市武石小沢根土地

土地
最近見た物件

長野県上田市武石小沢根
上田電鉄別所線別所温泉駅徒歩29.6km

100
万円

0.35万円

960m²

無指定
なし

20%
40%

建築条件なし
更地
即引渡し可

リバイブリゾート・システム株式会社

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844万4000円～954万3000円

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長野県上田市古里
中之条（赤坂上駅） 738万5000円～887万40…

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738万5000円～887万4000円

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長野県上田市中之条
中之条（赤坂上駅） 738万5000円～887万40…

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738万5000円～887万4000円

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長野県上田市中之条
古里 663万3000円～853万3000円

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663万3000円～853万3000円

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人口などの統計情報

世帯数	64116世帯
人口総数	152484人
転入者数	5102人転入率（人口1000人当たり） 33.46人
転出者数	4734人転出率（人口1000人当たり） 31.05人
土地平均価格	住宅地 30085円／m² 商業地 41920円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。(3)結婚～子育て応援サイト及びアプリ「うえだ家族」(「出会い・結婚」「妊娠・出産」「子育て」「仕事・地域交流」の情報を一つにまとめて発信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上田ガス株式会社3869円長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円上田市4003円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上田市3827円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	523件人口1000人当たり 3.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.22人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.31人
介護保険料基準額（月額）	5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 80.0％

上田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

上田市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	902万円	773万円

周辺エリアの価格相場

	東御市	小県郡青木村	埴科郡坂城町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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