第1種低層地域の土地物件特集
宮崎市吉村町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

宮崎市／吉村町

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条件

1種低層地域

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22件が該当しました。

宮崎県宮崎市吉村町西中 1490万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町西中 1490万円

    1490万円

    （坪単価:22.5万円）

    土地面積 219.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 1種低層地域
    約66坪で間口は約17mあります。確定測量後に建物は解体更地渡しです。

宮崎県宮崎市吉村町長田 1180万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町長田 1180万円

    1180万円

    （坪単価:26.08万円）

    土地面積 149.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「中原」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町長田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域

宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島 1300万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島 1300万円

    1300万円

    （坪単価:23.2万円）

    土地面積 185.49m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町大田ケ島
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    イオンモール・フェニックスガーデン・コスモス・ドラックストアモリなどが車で5分圏内！！

宮崎県宮崎市吉村町長田 1180万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町長田 1180万円

    1180万円

    （坪単価:26.07万円）

    土地面積 149.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 宮崎駅 徒歩25分
    • 日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町長田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ＼ドラッグイレブン吉村店徒歩2分／《建築条件なし》ハウスメーカーや工務店のご相談も受付中♪◎上物は居住用としても利用可能

宮崎県宮崎市吉村町長田 1180万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町長田 1180万円

    1180万円

    （坪単価:26.1万円）

    土地面積 149.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「中原」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町長田
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    小学校徒歩10分以内♪

宮崎県宮崎市吉村町平塚 1500万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町平塚 1500万円

    1500万円

    （坪単価:23.7万円）

    土地面積 209.65m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    • 日南線 宮崎駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町平塚
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    解体更地渡し！建築条件無し！敷地面積63.41坪と平家用地としていかがでしょうか♪

宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前 1990万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前 1990万円

    1990万円

    （坪単価:24万円）

    土地面積 274m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「文化の森」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    【更地になりました】都市計画道路の開通で、交通アクセス良好です！！

宮崎県宮崎市吉村町上西中 1480万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町上西中 1480万円

    1480万円

    （坪単価:15万円）

    土地面積 326.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町上西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    【吉村町上西中　土地　坪15万円】◆建築条件なし売地◆更地◆日当たり良好◆有効土地面積　約80.6坪

宮崎県宮崎市吉村町平塚 1600万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町平塚 1600万円

    1600万円

    （坪単価:25.23万円）

    土地面積 209.65m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「上西中」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町平塚
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【吉村町江田原　土地　解体更地渡し】　◆建築条件なし売地◆古家あり　解体更地渡し◆檍北小学区域◆日当たり良好

宮崎県宮崎市吉村町西中 777万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町西中 777万円

    777万円

    （坪単価:17.92万円）

    土地面積 143.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅日豊本線 宮崎駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    【吉村町西中　更地】　◆建築条件はありません。◆更地◆測量渡し◆上下水道込◆南側道路

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

宮崎県宮崎市吉村町西中 777万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町西中 777万円

    777万円

    （坪単価:-）

    土地面積 143.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    • ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町西中
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    前面道路幅員約3mですので、中心から2mセットバックが必要です。

宮崎県宮崎市吉村町平塚 1500万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町平塚 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 209.65m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町平塚
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    私たちセンチュリー21は、加盟店1社1社が培った地域のお客様からの信頼と、ナショナルブランドとしての誇りを武器に『住まいを思う仕事、人生を輝かせる使命』という理念を忘れず、お客様の住まいへの思いを叶えるお手伝いをすること。それこそがブランドの価値と考えます。私たちが目指すのは、信頼度地域No１のプロフェッショナルとして、地域のお客様に愛され、信頼され、そこで長く仕事ができること。【国内　２０２４年9月末時点】店舗数：９８４店　スタッフ数：６，３２４人

宮崎県宮崎市吉村町西中 1400万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町西中 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 193.72m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    センチュリー21は1983年に日本に上陸して以来、日本全国に約１，０００店舗の加盟店を展開し、日本有数の不動産ネットワークを確立しました。そして現在に至るまで、不動産取引の実績と経験を重ね、年間約25000件の売買取引を行っております。全国に広がる信頼のネットワークを通じ、センチュリー21はお客様を全力でサポートいたします。

宮崎県宮崎市吉村町上西中 1480万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町上西中 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 326.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    • ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3.4km
    • ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町上西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ■吉村町上西中の98坪の更地です♪□旗竿地なので小さなお子様の危険リスクも減ります(*^-^*)■イオンにも近く飲食店も多数あり利便性良好です♪

宮崎県宮崎市吉村町上西中 1480万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町上西中 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 326.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町上西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ■JR宮崎駅まで車で8分♪スーパーやコンビニも近く便利☆引渡しは現況渡しとなります。物件詳細・ローンの相談・資金計画・住宅ローン減税・給付金関係など不動産のご相談はぜひ弊社へお任せください♪また中古戸建・土地の買取もしておりますので、売却についてもお気軽にご相談ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております。

宮崎県宮崎市吉村町西中 1490万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町西中 1490万円

    1490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 219.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線「宮崎」1.5Ｋｍ
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町西中
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    近隣は宮崎駅東通線の開通工事が進んでおり、宮崎駅、イオンモール宮崎の両方向へのアクセス改善が見込まれます。工事は令和8年3月末に完了予定です。

宮崎県宮崎市吉村町大町 3200万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町大町 3200万円

    3200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 427.78m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「大町」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町大町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 1種低層地域
    ・建物解体更地渡し・登記簿面積451.42㎡の内、売買対象面積427.78㎡（129.40坪）に分筆測量を行いお引渡しします。　※予定面積のため、実測により面積が増減する可能性があります。・100坪超の字型が良い土地ですので、建築プランの自由度が高い土地です。・建築時、上下水道の引込みが必要です。

宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下 800万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 124.16m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「大町」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町寺ノ下
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

宮崎県宮崎市吉村町上西中 1406万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町上西中 1406万円

    1406万円

    （坪単価:-）

    土地面積 193.72m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「上西中」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町上西中
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域

宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前 1990万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前 1990万円

    1990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 274m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「文化の森」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域

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宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前 1500万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前 1500万円

    1500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 233.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町寺ノ前
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ☆宮崎駅近く☆コープみやざき宮脇店まで車で4分・平家建ても建築可能な広さ・閑静な住宅街・宮崎駅や市街地方面、南部方面へにもアクセス良好---------------------------------------------------【住宅ローンに自信あり！】不動産業界20年以上の経験をいかしお客様に合ったプランをご提案させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。不動産コンシェルジュ（株）グローバルセンス◆0985-77-6885◆----------------------------------------------------

宮崎県宮崎市吉村町中原 680万円

  • 宮崎県宮崎市吉村町中原 680万円

    680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 259.7m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「中原」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所宮崎県宮崎市吉村町中原
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    対象物件は旗竿地となっておりコスパ重視で広い敷地を手に入れたい方に向いています。旗竿地は、道路から建物が奥まっているため、通行人の視線が入りにくく、静かで落ち着いた暮らしがしやすいです。
  • 1～22件

町

宮崎市／吉村町

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暮らしデータ

宮崎市の人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 397406人
転入者数 12920人
転入率（人口1000人当たり）
32.51人
転出者数 12923人
転出率（人口1000人当たり）
32.52人
土地平均価格 住宅地 48550円／m2
商業地 86779円／m2

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 75ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3388円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2431円
下水道普及率 91.6％
安心・安全
建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 396ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.26人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.60人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 15000円
上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

宮崎市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 730万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 609万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 875万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1135万円 物件一覧へ
200㎡以上 1928万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
東諸県郡国富町 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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住まいのコラム

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宮崎市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
●万代ホーム【新別府薗田】宮崎市

  • ●万代ホーム【新別府薗田】宮崎市

    1420万円～1600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅宮崎交通 西新別府 徒歩3分
    • 宮崎交通 新別府 徒歩4分
    • ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 車利用 3km
    住所宮崎県宮崎市新別府町薗田

建築条件付土地
柳丸町（宮崎神宮駅） 2147万円

  • 柳丸町（宮崎神宮駅） 2147万円

    2147万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩22分
    住所宮崎県宮崎市柳丸町

建築条件付土地
●万代ホーム【ネクサス大塚】宮崎市

  • ●万代ホーム【ネクサス大塚】宮崎市

    1500万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅宮崎交通 大塚西の原 徒歩6分
    • 宮崎交通 大塚神社前 徒歩6分
    • ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 車利用 3.9km
    住所宮崎県宮崎市大塚町小原田

建築条件付土地
●万代ホーム【ステップ下田島】宮崎市佐土原

  • ●万代ホーム【ステップ下田島】宮崎市佐土原

    1000万円～1280万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅宮崎交通 広瀬学校下バス停 徒歩6分
    • 宮崎交通 佐土原旭町バス停 徒歩7分
    • ＪＲ日豊本線 佐土原駅 車利用 1km
    住所宮崎県宮崎市佐土原町下田島

建築条件付土地
コモンステージ花山手西Ⅱ【積水ハウス】

  • コモンステージ花山手西Ⅱ【積水ハウス】

    3370万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩38分
    • 宮崎交通 花山手西 徒歩4分
    住所宮崎県宮崎市花山手西２
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