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塩竈市松陽台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

塩竈市松陽台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県塩竈市：
  • 松陽台
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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塩竈市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
東北本線 塩釜駅 徒歩19分
東北本線 国府多賀城駅 徒歩25分		 1200
万円

19.39万円		 204.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南面道路の為日当たり良好！・約61坪の整形地です、お庭があるお家はいかがでしょうか！・建築条件はございません、お好きなハウスメーカーで建築可能！

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
東北本線 塩釜駅 徒歩19分
東北本線 国府多賀城駅 徒歩25分		 1450
万円

18.73万円		 255.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『暮らしの選択肢と行動範囲が広がる、ちょうどいいポジション◎』

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
東北本線 塩釜駅 徒歩19分
東北本線 国府多賀城駅 徒歩24分		 930
万円

22.64万円		 135.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『暮らしを彩る、住み続けられる、お家を建てよう』建築条件なしの土地が登場です♪

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
東北本線 塩釜駅 徒歩20分
仙石線 西塩釜駅 徒歩26分		 1090
万円

12.27万円		 293.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの土地をお預かりしました！敷地面積80坪超え！お好きな住宅メーカーでご検討いただけます。

宮城県塩竈市字伊保石 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市字伊保石 土地
    間取り図
宮城県塩竈市字伊保石
仙石線 本塩釜駅 バス14分/「梅の宮浄水場下車」バス停 停歩6分		 590
万円

3.05万円		 638.71m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広い土地193.2坪。

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩19分
ＪＲ東北本線 国府多賀城駅 徒歩24分
ＪＲ仙石線 西塩釜駅 徒歩28分		 1530
万円		 255.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△*◎アピールポイント☆*■自分に合ったスケジュールで間取りなどを選ぶことができます♪■お好きなハウスメーカーで自由設計が可能な条件無し土地☆。■建築プランのご相談もお気軽にお問合せください♪■複数のスーパーやドラックストアが揃っている便利な環境です〇。※擁壁残存あり◎周辺環境☆*・玉川小：徒歩13分・セブンイレブン大日向町店：徒歩6分・ヨークベニマル野中店：徒歩11分・ツルハドラッグ白菊店：徒歩7分◎お問い合わせについて☆・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

宮城県塩竈市千賀の台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市千賀の台１ 土地
宮城県塩竈市千賀の台１
ＪＲ仙石線 本塩釜駅 バス17分/「千賀の台中央公園前」バス停 停歩3分		 1230
万円		 215.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積215.69m2の整形地です。《道路・方位等》・南側道路に面するため、陽当り良好です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩21分
ＪＲ東北本線 国府多賀城駅 徒歩27分
ＪＲ仙石線 下馬駅 徒歩31分		 880
万円		 200.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
塩竈市大日向町　土地が販売開始です！●建築条件無し●南東角地●整形地内覧希望の方はお気軽にご連絡ください

宮城県塩竈市字伊保石 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮城県塩竈市字伊保石 建築条件付土地
    間取り図
宮城県塩竈市字伊保石
ＪＲ仙石線 東塩釜駅 徒歩37分		 1380
万円		 170.55m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1024」をご入力下さい。【土地の魅力】・土地面積51.59坪・整形地・前面道路の幅6.5ｍ・周辺に公園多数・更地【周辺環境】・「千賀の台北」バス停まで徒歩2分・イオンモール新利府 南館まで車で13分・セブンイレブン塩釜庚塚店まで徒歩9分【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

宮城県塩竈市字伊保石 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市字伊保石 土地
宮城県塩竈市字伊保石
ＪＲ仙石線「東塩釜」3Ｋｍ		 55
万円		 301.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積は90坪超とゆとりがあり、平屋や二世帯住宅など多様なプランに対応可能です。■落ち着いた住環境の中で、のびのびとした新生活を始めていただけます。

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線「塩釜」2Ｋｍ		 288
万円		 144.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■玉川小学校・玉川中学校まで徒歩圏内。毎日の通学も安心の距離です。■お好きなプランで自由に建築可能。理想の住まいを形にしませんか？自然を感じられる落ち着いた住環境も魅力です。

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線「塩釜」2Ｋｍ		 1450
万円		 255.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■閑静な住宅街に位置し、塩釜駅まで車で3分・バスで5分と、通勤通学にも便利。■近隣には、玉川小・中学校・があり、子育て環境も良好です。

宮城県塩竈市字伊保石 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市字伊保石 土地
    間取り図
宮城県塩竈市字伊保石
ＪＲ仙石線 本塩釜駅 バス16分/「千賀の台北」バス停 停歩2分		 1380
万円		 170.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築可能！■本物件に伴う登記申請業務（移転登記・設定登記等）は、売主指定の業者にてお願い致します。

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩20分
ＪＲ東北本線 国府多賀城駅 徒歩25分
ＪＲ仙石線 下馬駅 徒歩29分		 1450
万円		 255.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
人生において一番高額なお買い物の【持ち家】そして裏を返せば決して【失敗できないお買い物】でもあります。その失敗できないお買い物を、本当にご満足してご購入できるかがグローイングスタッフの存在意義でございます。グローイングでは、住宅購入の時点で、すでにご売却した際の資産という点もじっくり想定したご対応を心掛けております。あらゆる可能性を想定しての住宅購入は、一番の安心材料でございます。当社は、ハウスメーカー、賃貸物件事業、不動産売買仲介を１５年以上経験したスタッフのみのご対応でございますので、小さなご不安、ご不明点も遠慮なくぶつけてください！！

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩21分
ＪＲ東北本線 国府多賀城駅 徒歩27分
ＪＲ仙石線 下馬駅 徒歩31分		 880
万円		 200.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
人生において一番高額なお買い物の【持ち家】そして裏を返せば決して【失敗できないお買い物】でもあります。その失敗できないお買い物を、本当にご満足してご購入できるかがグローイングスタッフの存在意義でございます。グローイングでは、住宅購入の時点で、すでにご売却した際の資産という点もじっくり想定したご対応を心掛けております。あらゆる可能性を想定しての住宅購入は、一番の安心材料でございます。当社は、ハウスメーカー、賃貸物件事業、不動産売買仲介を１５年以上経験したスタッフのみのご対応でございますので、小さなご不安、ご不明点も遠慮なくぶつけてください！！

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩21分
ＪＲ東北本線 国府多賀城駅 徒歩27分
ＪＲ仙石線 西塩釜駅 徒歩3.2km		 1790
万円		 549m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人生において一番高額なお買い物の【持ち家】そして裏を返せば決して【失敗できないお買い物】でもあります。その失敗できないお買い物を、本当にご満足してご購入できるかがグローイングスタッフの存在意義でございます。グローイングでは、住宅購入の時点で、すでにご売却した際の資産という点もじっくり想定したご対応を心掛けております。あらゆる可能性を想定しての住宅購入は、一番の安心材料でございます。当社は、ハウスメーカー、賃貸物件事業、不動産売買仲介を１５年以上経験したスタッフのみのご対応でございますので、小さなご不安、ご不明点も遠慮なくぶつけてください！！

宮城県塩竈市字伊保石 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市字伊保石 土地
    間取り図
宮城県塩竈市字伊保石
ＪＲ仙石線 東塩釜駅 徒歩29分		 312
万円		 206.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩18分		 2760
万円		 507.01m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR東北本線　塩釜駅　徒歩18分！■2世帯住宅・アパート・事業兼用住宅等にも適！

宮城県塩竈市大日向町 土地
  • 土地
  • 宮城県塩竈市大日向町 土地
    間取り図
宮城県塩竈市大日向町
ＪＲ東北本線 塩釜駅 徒歩21分		 1180
万円		 492.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■玉川保育園やヨークタウンに近い為、子育てやお買物にも便利！■駐車場やお庭等を広く確保したいという方にも特にお勧めです！
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塩竈市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21151世帯
人口総数 51726人
転入者数 1891人
転入率（人口1000人当たり）
36.56人
転出者数 1645人
転出率（人口1000人当たり）
31.80人
土地平均価格
住宅地
38175円／m2
商業地
39533円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てリフレッシュ事業(就学前の児童を持つ保護者を対象に、心身のリフレッシュと育児負担の軽減を図るため一時保育が無料で利用できるもの)。(2)しおがま子育てサポート協力店事業(子育て中の家族が安心して外出できる環境整備を促進するため、親子が使いやすい設備やサービスを提供する店舗等をしおがま子育てサポート協力店として登録し、その所在を広く周知することで、子育て中の家族が安心して外出できる環境を地域社会全体で創出し、子どもの健やかな育成を支援するもの)。(3)地域のおしごと体験事業(市内の小学生を対象に普段接することが少ない塩竈の様々な職業や仕事を体験する機会を提供し、未来を担う子どもたちの郷土塩竈に対する誇りや愛着を深めていくもの)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小中併設・小規模特認校[浦戸小中学校]は学区外からの児童生徒の受け入れ可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

塩竈市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 塩竈市4268円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 塩竈市3905円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.92件
刑法犯認知件数 223件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
17.30人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.87人
介護保険料基準額（月額） 6010円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。多量により集積所に出せないものや指定の袋に入らないものは持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
家庭ごみの分別方式 5分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(使用済小型家電類)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(紙新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、雑紙、ビン類・缶類、PETボトル)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
一辺が80cm以内であれば、粗大ごみとして集積所で収集。80cmを超えるものは大型ごみとして持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

塩竈市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)65万円(2)120万円
備考
(1)【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が住宅を新築する場合、工事契約額の3％(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。(2)【塩竈市木造住宅耐震改修工事助成事業】市の木造住宅耐震診断助成事業で作成した耐震改修計画に基づき、建替え工事等を行う住宅に対して助成。耐震改修工事費の80％(上限100万円)と建替え工事費から耐震改修工事費相当分を差し引いた額の50％(上限20万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
65万円
備考
【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が新築住宅を購入する場合、売買契約額の3％(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

塩竈市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 812万円 1001万円 1144万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市宮城野区 多賀城市 宮城郡松島町 宮城郡七ヶ浜町 宮城郡利府町
土地 3600万円 1310万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
秋田新幹線
3位
仙台市地下鉄南北線
4位
仙山線
5位
仙石線
6位
東北新幹線
7位
常磐線
8位
石巻線
9位
陸羽東線
10位
阿武隈急行

駅別ランキング

1位
古川
2位
仙台
3位
南仙台
4位
愛子
5位
旭ヶ丘
6位
多賀城
7位
泉中央
8位
名取
9位
大河原
10位
榴ケ岡

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市太白区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市泉区
5位
多賀城市
6位
仙台市若林区
7位
宮城郡利府町
8位
名取市
9位
塩竈市
10位
富谷市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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