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仙台市泉区黒松の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市泉区黒松の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市泉区：
  • 黒松
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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宮城県仙台市泉区黒松１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区黒松１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区黒松１
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩5分		 4180
万円		 302.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【泉区黒松１丁目　土地面積：約90坪超　】《アクセス》◆仙台市営地下鉄南北線【黒松】駅まで徒歩５分で、通勤・通学に便利な立地条件です《周辺環境・立地条件等》◆黒松エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地◆土地面積302.24㎡(約91.42坪)の整形地《建築用途・有効活用》◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です　 間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただけます《道路・方位等》◆南東側幅員10ｍ以上の道路に面しているため、日照良好な立地条件です♪

宮城県仙台市泉区黒松１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区黒松１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区黒松１
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩8分		 2180
万円		 179.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄南北線「黒松」駅 徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積179.34平米(約54.25坪)・様々なプランを検討できる整形地・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・前面道路は幅員約6m公道・即時お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ファミリーマート北根黒松店 徒歩5分(約350m)・スーパー「みやぎ生協黒松店」徒歩8分(約640m)・黒松一丁目公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区黒松１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区黒松１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区黒松１
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩8分		 2480
万円		 179.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇仙台市南北線「黒松」駅徒歩8分〇建築条件無しのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築　できます〇現況更地〇前面道路6ｍ以上のため車の出入りを安全に行えます○仙台市立黒松小学校　徒歩11分　約810m○仙台市立八乙女中学校　徒歩13分　約970m○黒松一丁目公園 徒歩2分　約100m○泉黒松郵便局 徒歩3分　約170m○仙台銀行黒松支店 徒歩3分　約200m○おかだ小児科 徒歩3分　約220m○ファミリーマート北根黒松店 徒歩5分　約350m○台原森林公園 徒歩8分　約630m○みやぎ生協黒松店 徒歩8分　約640m○セブンイレブン仙台黒松店 徒歩9分　約700m

宮城県仙台市泉区黒松２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区黒松２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区黒松２
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩8分		 3180
万円		 217.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～建築用途・有効活用～◆建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。理想の間取りやデザインを自由に追求し、こだわりのマイホームを実現可能です。～Life　Information～【教育施設】・黒松小学校・・・徒歩7分（約511m）・八乙女中学校・・・徒歩14分（約1097m）【商業施設】・みやぎ生協黒松店・・・徒歩約8分（約580m）・セブンイレブン仙台黒松店・・・徒歩約4分（約292ｍ）《担当者より一言》こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北中山と向陽台」の物件情報を表示しています。

北中山と向陽台の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市泉区向陽台１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス10分/「向陽台一丁目」バス停 停歩4分
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩37分		 1730
万円

38.07万円		 150.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし×更地、思い通りの間取り計画:*☆ 第一種低層×整形地！

宮城県仙台市泉区向陽台１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス10分/「向陽台一丁目」バス停 停歩4分
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩37分		 1830
万円

40.29万円		 150.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし×更地、思い通りの間取り計画:*☆ 第一種低層×整形地！

宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北中山４丁目
仙山線 東北福祉大前駅 徒歩6.1km
仙山線 北山駅 徒歩6.1km		 1430
万円

19.56万円		 241.66m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築出来ます！■角地！■敷地面積約73坪！

宮城県仙台市泉区向陽台４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台４丁目
バス東向陽台二丁目停　徒歩3分		 1480
万円

37.13万円		 131.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『家族みんなで思い描く、幸せプランニング♪』建築条件無しで理想のマイホームを実現◎

宮城県仙台市泉区向陽台５丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台５丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台５丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス14分/「向陽台四丁目公園前下車」バス停 停歩6分
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩3.6km		 1990
万円

25.95万円		 253.49m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス14分/「向陽台一丁目」バス停 停歩4分		 1730
万円		 150.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆約４５坪の整形地☆道路と高低差の無い平坦地☆車通りの少ない住宅地☆経済的な都市ガス供給エリア☆前面道路幅員約５．４ｍ■ライフインフォメーション【周辺施設】○ 向陽台四丁目南公園　徒歩６分　約410m○ 向陽台クリニック　徒歩１１分　約860m○ ツルハドラッグ明石南店　徒歩１２分　約900m○ JA仙台向陽台支店　徒歩１４分　約1120m○ 泉向陽台郵便局　徒歩１５分　約1160m○ みやぎ生協明石台店　徒歩２１分　約1640m

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス14分/「向陽台一丁目」バス停 停歩4分		 1830
万円		 150.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆約４５坪の整形地☆道路と高低差の無い平坦地☆車通りの少ない住宅地☆経済的な都市ガス供給エリア☆前面道路幅員約５．４ｍ■ライフインフォメーション【周辺施設】○ 向陽台四丁目南公園　徒歩６分　約410m○ 向陽台クリニック　徒歩１１分　約860m○ ツルハドラッグ明石南店　徒歩１２分　約900m○ JA仙台向陽台支店　徒歩１４分　約1120m○ 泉向陽台郵便局　徒歩１５分　約1160m○ みやぎ生協明石台店　徒歩２１分　約1640m

宮城県仙台市泉区向陽台４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台４
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩38分
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩3.5km
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩4.8km		 1498
万円		 133.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪住宅ローンのご相談も無料にて承ります。

宮城県仙台市泉区向陽台４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台４
バス/「向陽台四丁目」バス停 停歩7分		 1480
万円		 131.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「※売主は直接取引を行いません。仲介会社が媒介により取引を行います。」

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス10分/「向陽台1丁目」バス停 停歩2分		 1690
万円		 150.48m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新生活で使える商品券最大１０万円分プレゼント！！※ご成約プラチナ特典の詳細につきましてはスタッフまでお尋ねください。□■――――――――――――□■ 物件のポイントはココ！☆駐車が並列で３台置ける間口！☆メイン道路から離れているので騒音がない環境☆前面道路の幅が５．９ｍ、交通量も少ないので駐車ストレスが少ない！□■――――――――――――□■□アルココはお引渡し後も心を込めてサポート致します。

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩32分
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩4.4km		 1680
万円		 171.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩32分		 1730
万円		 150.24m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
向陽台1丁目　売地2区画　建築条件無し！　※当社売主物件※宅地内設備無し

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩32分		 1830
万円		 150.17m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
向陽台1丁目　売地2区画　建築条件無し！　※当社売主物件※上下水道引込有り

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩32分		 3500
万円		 300.41m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
向陽台1丁目　約91坪　建築条件無し！　※当社売主物件

宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区向陽台１ 土地
宮城県仙台市泉区向陽台１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩30分		 1480
万円		 217.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、平坦地

宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮城県仙台市泉区北中山４丁目
東北本線 仙台駅 バス44分/「宮城交通北中山四丁目」バス停 停歩4分		 1780
万円

28.4万円		 207.24m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮城県仙台市泉区北中山４丁目
東北本線 仙台駅 バス44分/「仙台市営バス北中山4丁目」バス停 停歩5分		 1780
万円

28.4万円		 207.22m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
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仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

仙台市泉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1496万円 1904万円 2542万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 富谷市 宮城郡利府町
土地 2900万円 3560万円 3091万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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