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仙台市泉区北高森の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市泉区北高森の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市泉区：
  • 北高森
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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宮城県仙台市泉区北高森 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北高森 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北高森
バス/「宮交バス「北高森停」」バス停 停歩5分		 2580
万円

36.55万円		 233.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南西角地で日当たり良好♪ 住環境、子育て環境充実のエリア♪
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「加茂と北中山」の物件情報を表示しています。

加茂と北中山の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市泉区加茂４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂４丁目 土地
宮城県仙台市泉区加茂４丁目
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩3.1km
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩38分		 2450
万円

28.13万円		 287.86m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
永大ハウス工業は【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！

宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区北中山４丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区北中山４丁目
仙山線 東北福祉大前駅 徒歩6.1km
仙山線 北山駅 徒歩6.1km		 1430
万円

19.56万円		 241.66m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築出来ます！■角地！■敷地面積約73坪！

宮城県仙台市泉区加茂２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区加茂２
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 バス4分/「加茂二丁目南」バス停 停歩3分		 2180
万円		 271.79m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「加茂二丁目南」バス停 徒歩3分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅 バス4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積271.79平米(約82.21坪)、比較的整った地形・前面道路は南西側幅員約6mの公道・接道間口は約16mと広く、駐車スペース等の設置も可能・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計を検討できます・都市ガス対応▼周辺環境・加茂二丁目南公園 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区加茂３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区加茂３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス10分/「加茂小学校前」バス停 停歩2分		 1980
万円		 243.21m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積243.21平米(約73.57坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は幅員約6mの公道・接道間口は約15.7mと広く、駐車スペース等の設置も可能・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・仙台市立加茂小学校 徒歩6分(約420m)・仙台市立加茂中学校 徒歩2分(約160m)・加茂四丁目公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区加茂３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区加茂３
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 バス10分/「加茂小学校前」バス停 停歩6分		 1890
万円		 231.3m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼周辺環境・立地環境・敷地面積231.30m2・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地地盤面が前面道路よりも約1.0ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。・泉区加茂エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。▼道路・方位等・北・西の角地。開放感ある立地条件です。▼建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

宮城県仙台市泉区加茂３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区加茂３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス16分/「加茂小学校前」バス停 停歩2分		 1680
万円		 241.34m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■徒歩10分以内の距離に、教育施設や商業施設などがございます。　時間を有効に使うことができる立地にございますので、ぜひご検討ください。【ライフインフォメーション】・加茂三丁目公園　：約290m・加茂児童センター　：約300m・YMCA加茂保育園　：約390m・セブンイレブン仙台加茂4丁目店　：約590m・泉加茂郵便局　：約560m・マツモトキヨシ加茂店　：約680m・菊田歯科医院　：約680m・いずみクリニック　：約700m・市立加茂小学校　：約440m・市立加茂中学校　：約270mお問合わせをお待ちいたしております。

宮城県仙台市泉区加茂２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂２ 土地
宮城県仙台市泉区加茂２
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 バス10分/「加茂小学校前」バス停 停歩5分		 1400
万円		 260.85m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■仙台市立加茂小学校　約670m（徒歩9分） □仙台市立加茂中学校　約70m（徒歩1分） ■小中学校徒歩10分以内、北環状線にもアクセス良好です。

宮城県仙台市泉区加茂４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区加茂４
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス11分/「加茂五丁目」バス停 停歩4分		 1580
万円		 244.2m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
*△▼△未掲載物件のご提案・ご案内も可能です△▼△*◎アピールポイント☆*■自分に合ったスケジュールで間取りなどを選ぶことができます♪■お好きなハウスメーカーで自由設計が可能な条件無し土地☆。■選べる外観・自由な間取り♪■プランの練りやすい高低差のないキレイな整形地 :)■建築プランのご相談も承ります...♪※告知事項あり◎周辺環境☆・加茂小：徒歩8分・加茂中：徒歩7分・セブンイレブン加茂4丁目店：徒歩11分・みやぎ生協ブランチ仙台店：徒歩14分◎お問い合わせについて☆・当日のご予約も可能！お気軽にお電話下さい♪・ご来店・メールでのご相談、資料請求も大歓迎☆

宮城県仙台市泉区加茂４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区加茂４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区加茂４
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス10分/「加茂小学校前」バス停 停歩3分		 1450
万円		 215.03m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■本物件は、分筆登記完了後のお引渡しとなります。なお、分筆後の面積に差異が生じる場合がございます。■本物件は売主負担にて建物解体後のお引渡しとなります。■本物件は売主負担にて上水道引込みのうえ、お引渡しいたします。なお、新規水道加入金は買主負担となります。■本物件は買主負担にて、下水道管の引込が必要となります。
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仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

仙台市泉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1532万円 1904万円 2580万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 富谷市 宮城郡利府町
土地 2862万円 3600万円 3157万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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