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神戸市須磨区(兵庫県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

兵庫県神戸市須磨区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス15分/「北落合6丁目」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩32分		 2680
万円

59.18万円		 149.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス15分/「北落合6丁目」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩32分		 2680
万円

59.49万円		 148.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区菅の台６丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス5分/「菅の台小学校前」バス停 停歩4分		 2580
万円

45.44万円		 187.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし　■土地約56坪　■角地　■第一種低層住宅専用地域における閑静な住宅地

兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩13分
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩15分		 3380
万円

52.56万円		 212.62m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市須磨区東落合３丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩14分		 3380
万円

52.56万円		 212.62m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、三方角地、土地約64坪

兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目
山陽電気鉄道本線 須磨寺駅 徒歩5分
山陽電気鉄道本線 山陽須磨駅 徒歩10分		 1000
万円

79.51万円		 41.58m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区潮見台町３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区潮見台町３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区潮見台町３丁目
山陽電気鉄道本線 山陽須磨駅 徒歩10分
山陽本線 須磨駅 徒歩9分		 2180
万円

59.47万円		 121.19m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
山陽本線 須磨駅 バス17分/「高倉台8丁目」バス停 停歩2分		 3500
万円

64.31万円		 179.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし

兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台８丁目
山陽電気鉄道本線 山陽須磨駅 徒歩32分
山陽本線 須磨駅 徒歩33分		 3500
万円

64.31万円		 179.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市須磨区天神町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市須磨区天神町２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区天神町２
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分		 1980
万円		 81.64m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇２沿線３駅利用可能〇・山電「須磨寺」駅まで徒歩４分（約３００ｍ）・ＪＲ「須磨」駅まで徒歩１０分（約７５０ｍ）・山電「山陽須磨」駅まで徒歩９分（約７００ｍ）◇土地面積２４.６９坪◇南西側幅員約４.０ｍ《周辺環境》・セブンイレブン神戸行幸町店まで約３５０ｍ　徒歩５分・コープ須磨まで約７００ｍ　徒歩９分・西須磨小学校まで約３５０ｍ　徒歩５分・ココカラファインライフォート須磨店まで約６５０ｍ　徒歩９分・神戸西須磨郵便局まで約３５０ｍ　徒歩５分※建築業者は株式会社ＨＡＮＡです。

兵庫県神戸市須磨区前池町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区前池町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区前池町６
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩6分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩6分
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分		 3380
万円		 125.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜前池町6丁目＞「どんなお家に住みたい？」週末の朝、そんな会話から始まる家づくりパパの書斎、ママが腕を振るう広いキッチンお庭では、お友達を呼んでバーベキューをしたり、夏にはビニールプールで子どもたちのはしゃぐ声が響いたり約38坪という広さが、家族のたくさんの夢をのびのびと受けとめてくれます駅まで平坦な道を歩いて6分という便利さも、暮らしにゆとりをくれそうです穏やかな時間が流れるこの場所で、世界にひとつだけのご家族の城を、一緒に描いてみませんかまずはこの土地に立ち、未来の暮らしを想像しにいらしてください

兵庫県神戸市須磨区大手町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区大手町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区大手町５
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩10分		 4500
万円		 163.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩6分◇神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩10分◇南西角地◇陽当たり良好◇現況更地◇建築条件無し土地お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。◇小学校・中学校徒歩圏内◇第一種低層住居専用地域ご見学をご希望の場合は「井上」までお気軽にお申し付けくださいませ。お客様にお会いできること、心よりお待ちしております。フリーコール「0120-912-811」

兵庫県神戸市須磨区前池町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区前池町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区前池町６
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分		 3380
万円		 129.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽電鉄本線「板宿」徒歩7分・閑静な住宅街に位置▼特徴・土地面積129.09平米(約39.04坪)　※セットバック約3.33平米を含む／別途私道約11.48平米有・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、採光など近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・イオンフードスタイル板宿店 徒歩5分(約400m)・ローソン須磨区前池町四丁目店 徒歩4分(約260m)・板宿小学校 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区東落合２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩9分		 4780
万円		 264.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積約80.00坪■西側道路(幅員約6.6m)に約16.0ｍ接道■南側道路(幅員約6.1m)に約6.1ｍ接道■閑静な住宅地内に存します■南西角地につき陽当り良好■建築条件付き土地ではございません■お好きな建築会社で施工可能です---周辺環境---・ダイエー名谷店まで約1040ｍ（徒歩13分）・ローソン名谷駅前店まで約1110ｍ（徒歩14分）・花谷公園まで約70ｍ（徒歩1分）・東落合小学校まで約540ｍ（徒歩7分）・東落合中学校まで約170ｍ（徒歩3分）

兵庫県神戸市須磨区東落合２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩10分		 4780
万円		 264.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■陽当り良好な南西角地、敷地面積広々約80坪の土地■建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です■建ぺい率40%、容積率60%■現況古家があり、隣家との間隔や窓の位置などを確認できます■前面道路の幅員は西側約6.6m、南側約6.1mとゆとりある道幅■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています■子育て世帯も嬉しい住環境です・神戸市立東落合小学校(約540m)・神戸市立東落合中学校(約170m)・花谷公園(約80m)■地下鉄西神山手線「名谷」駅へ徒歩10分、三宮方面へダイレクトにアクセス可能■駅周辺は大規模な再開発が進み、期待感の高まるエリアです

兵庫県神戸市須磨区白川台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区白川台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区白川台２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス7分/「白川台2丁目」バス停 停歩4分		 2950
万円		 228.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区白川台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区白川台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区白川台２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス7分/「白川台2丁目」バス停 停歩4分		 2950
万円		 228.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント■土地面積228.62㎡(約69.15坪)■建築条件なしお好きなハウスメーカー等で建築いただけます■両面道路に面した整形地■閑静な住宅街周辺環境白川小学校まで　徒歩約10分白川台中学校まで　徒歩約3分生活協同組合コープこうべ コープ白川台まで　徒歩約7分スーパーマルハチ 落合店まで　徒歩約12分キリン堂 須磨北落合店まで　徒歩約12分

兵庫県神戸市須磨区高倉台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台１
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス11分/「高倉台１丁目」バス停 停歩1分		 2180
万円		 179.63m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積１７９．６３㎡☆東西に公道が面しています☆閑静な住宅地☆建築条件がございませんので、お好きなメーカー等で建築いただけます【周辺環境】・高倉台南公園まで約１６ｍ・神戸市立高倉台小学校まで約５００ｍ・神戸市立高倉中学校まで約２５０ｍ・ＫＯＨＹＯ高倉台店まで約６５０ｍ

兵庫県神戸市須磨区白川台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区白川台２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区白川台２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス8分/「白川台センター前」バス停 停歩4分		 2950
万円		 228.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「白川台2丁目売地」のここがイチオシ◎69坪もある両面道路に面した土地なので、自分なりに自由に設計が可能です◎イチオシの土地面積228.62㎡(公簿)の価格改定した土地です◎専門知識も必要になる不動産探しにお困りではありませんか◎お客様のお悩みや疑問、住まいに求めるこだわりをぜひ当社スタッフにお聞かせください◎親切丁寧にサポートいたします(^o^)土地69坪、整形地、南側道路面す、閑静な住宅地、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内、更地渡し、即引渡し可、ゴルフ場が近い、市街地が近い、陽当り良好、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス
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兵庫県神戸市須磨区多井畑字西前田 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区多井畑字西前田 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区多井畑字西前田
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス12分/「多井畑西口」バス停 停歩1分		 580
万円		 82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
（周辺施設） ・奥須磨公園 　春にはお花見が楽しめます ・多井畑厄除八幡宮・・・・・・徒歩6分（約450m） ・NALU drive-in（カフェ）・・徒歩6分（約460m） ・天然酵母パン味取・・・・・・徒歩5分（約380m）

兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台５
ＪＲ山陽本線 須磨駅 バス10分/「高倉台5丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円		 151.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～周辺生活施設～ ・高倉台小学校・・・・・・約460ｍ ・高倉台中学校・・・・・・約820ｍ ・ヤマダストアー・・・・・約800ｍ ・神戸高倉台郵便局・・・・約700ｍ

兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台５
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス11分/「高倉台６丁目」バス停 停歩2分		 2250
万円		 151.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント■建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築いただけます■土地面積：151.34㎡(約45.78坪)■閑静な住宅街です周辺環境高倉台小学校まで　徒歩約6分高倉中学校まで　徒歩約13分コーヨー高倉台店　徒歩約7分ドラッグストアコスモス 多井畑店まで　徒歩約3分司法書士は売主指定となります。水道、ガスの引込工事が別途必要になります。

兵庫県神戸市須磨区友が丘５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区友が丘５
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス9分/「北須磨団地」バス停 停歩4分		 2380
万円		 200.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■角地につき、開放感あり■北側道路幅員約5.5m公道に間口約10.1m接面・高低差ほぼ無し■建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可■ライフライン：電気・都市ガス・公共上下水■名谷駅・妙法寺駅行きバス便があって通勤買物にも便利な立地◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり◎近隣にコープ・万代・ラム―ありこの立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで※外壁後退1.5m※高さ制限10m※北須磨団地まちづくり協定

兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合３
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩13分		 2490
万円		 206.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪セールスポイント≫・土地面積約６２.５３坪・東側道路幅員約５.５ｍ・閑静な住宅地・現況更地・建築条件付き土地ではございません

兵庫県神戸市須磨区横尾２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区横尾２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区横尾２
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分		 2180
万円		 144.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆前面道路 北東側幅員約8.0ｍ◆北西側は通路で三方角のような立地◆陽当たり・通風良好◆小・中学校まで徒歩10分圏内◎建築条件付き土地ではありません◎お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

兵庫県神戸市須磨区緑が丘２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区緑が丘２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区緑が丘２
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分		 2290
万円		 330.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件付土地ではございません(お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です)◇土地面積：１００.０９坪◇神戸市西神山手線「妙法寺駅」 徒歩１４分◇東側道路(幅員約５．８ｍ～約５．９ｍ)に接道しています◇陽当たり良好◇閑静な住宅地です◆神戸市立妙法寺小学校まで約１１２０ｍ◆神戸市立横尾中学校まで約１９６０ｍ◆マルアイ妙法寺店まで約７６０ｍ◆ファミリーマート妙法寺インター店まで約９００ｍ

兵庫県神戸市須磨区北落合６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合６
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス13分/「北落合６丁目」バス停 停歩1分		 2450
万円		 172.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域、緑豊かで閑静な住宅街▼特徴・土地面積172.17平米(約52.08坪)・様々なプランを検討しやすい整形地・前面道路は南東側幅員約10.0m、南西側幅員約6.0mの公道・間口は南東側約11.8m、南西側約9.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください※22条指定区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区横尾３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区横尾３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区横尾３
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩14分		 2780
万円		 199.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～ 須磨区横尾三丁目　売土地 ～〇西神山手線「妙法寺」駅 徒歩14分〇建築条件なし（お好きなメーカーで建築いただけます）〇現況更地につき、解体費用不要でスムーズな建築が可能〇土地面積：199.01㎡（約60.20坪）〇前面道路：幅員約8mの公道に面し、開放感良好〇高低差なし：フラットな立地でお車の入庫もスムーズ〇用途地域：第1種低層住居専用地域（良好な住環境が保たれたエリア）

兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合３
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス10分/「須磨東高校前」バス停 停歩4分		 3054
万円		 125.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積：125.47㎡(約37.95坪)◇角地北東側公道：幅員約5.9m南西側公道：幅員約8.0m建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店で新築プランをご検討いただけます♪◇日照・通風良好【周辺環境】神戸市立東落合小学校まで約560m 徒歩7分神戸市立東落合中学校まで約630m 徒歩8分スーパーマルハチ落合店まで約1500m 徒歩19分細ヶ辻公園まで約120m 徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合３
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩15分
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩19分
地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩3.4km		 3280
万円		 236.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめPOINT】・『名谷駅』まで徒歩15分の立地・き陽当たり良好！通風良好！・東落合小学校、東落合中学校どちらも徒歩5分圏内・徒歩2分の距離に公園あり♪・間口約12.0ｍ・前面道路約6.0ｍの広さ【周辺環境】・東落合小学校　徒歩5分（約400ｍ）・東落合中学校　徒歩5分（約400ｍ）・須磨東高校　徒歩6分（約470ｍ）・名谷きぼうの丘幼稚園　徒歩7分（約500ｍ）・車谷南公園　徒歩2分（約180ｍ）・コープ白川台　徒歩13分（約1022ｍ）・ｔｅｔｅ名谷　徒歩16分（約1257ｍ）・キリン堂須磨北落合店　徒歩15分（約1200ｍ）

兵庫県神戸市須磨区高倉台８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台８ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台８
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス11分/「高倉台８丁目」バス停 停歩5分		 2300
万円		 175.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積１７５．９０平米（約５３．２０坪）□南西・北西側道路に接する角地■解体更地渡し□建築条件付き土地ではございません■お好きなハウスメーカーにて建築可能

兵庫県神戸市須磨区友が丘２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区友が丘２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス11分/「北須磨団地東口」バス停 停歩5分		 2350
万円		 216.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は、広々とした、216.31㎡（約65坪超）の敷地が魅力の土地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で、お客様の理想を最大限に実現する自由な設計が可能です。現況は上物がございますが、この大きな敷地と自由度を活かして、憧れのマイホームを叶えてみませんか。

兵庫県神戸市須磨区友が丘８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘８ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区友が丘８
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩16分		 3150
万円		 204.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■神戸市営地下鉄『名谷』駅徒歩１６分■建築条件付き土地ではありません。■第一種低層住居専用地域■お好きな建築会社で施工可能です。■南東側約５．４ｍ、南西側約７．４ｍの道路に接しており陽当り良好■周辺環境・多井畑小学校　約３００ｍ（徒歩４分）・友が丘中学校　約８２０ｍ（徒歩１１分）・コープ北須磨店　約２１０ｍ（徒歩３分）・北須磨公園　約９０ｍ（徒歩２分）・神戸友が丘郵便局　約６００ｍ（徒歩８分）

兵庫県神戸市須磨区竜が台５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区竜が台５
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩17分		 2850
万円		 222.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約67.1坪北側道路約６ｍに間口約12.5ｍ接しています。建築条件付き土地販売ではありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

兵庫県神戸市須磨区北落合４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合４
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス14分/「北落合４丁目」バス停 停歩3分		 2980
万円		 363.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口中ノ山 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口中ノ山 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口中ノ山
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分		 1480
万円		 549.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地約１６６坪、前道６ｍ以上、角地、小学校 徒歩10分以内、２沿線以上利用可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、都市ガス、集合住宅用地

兵庫県神戸市須磨区横尾２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区横尾２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区横尾２
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分		 1780
万円		 102.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「妙法寺」徒歩18分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積102.17平米(約30.9坪)・前面道路より一段高い敷地、陽当り良好・東・北東側ともに幅員約6mの公道・接道間口は東側約9.9m、北東側約9.6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築可能・現況更地、プラン確定後は建築への移行がスムーズ・都市ガスに対応▼周辺環境・横尾中学校 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合３
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩18分		 1980
万円		 170.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件付き土地販売ではありません。　南東側幅員約8.1m道路に接道。

兵庫県神戸市須磨区横尾２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区横尾２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区横尾２
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩18分		 1980
万円		 125.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「妙法寺」徒歩18分・第一種低層住居専用地域・緑豊かで閑静な住宅街、周辺交通量少なめ▼特徴・土地面積125.07平米(約37.83坪)・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道・接道間口は約7.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況更地につき、プラン決定次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応しています▼周辺環境・横尾中学校 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区若草町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区若草町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区若草町２
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス15分/「南公園（神戸市）」バス停 停歩3分		 2500
万円		 186.38m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南東向きで日当たり良好です〇■約56坪のゆったりした敷地■駐車場並列3台以上駐車可能♪
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神戸市須磨区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1471万円 2358万円 2616万円 3376万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市垂水区 神戸市北区 神戸市中央区
土地 2958万円 1805万円 2434万円 1324万円 5408万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
福知山線
2位
東海道本線
3位
阪急電鉄神戸線
4位
阪神電鉄本線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
神戸市西神山手線
9位
JR東西線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
尼崎
3位
甲子園
4位
大久保
5位
姫路
6位
六甲
7位
日生中央
8位
甲子園口
9位
飾磨
10位
立花

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市北区
3位
神戸市西区
4位
神戸市灘区
5位
西宮市
6位
神戸市東灘区
7位
加古川市
8位
神戸市兵庫区
9位
神戸市中央区
10位
尼崎市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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