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江別市文京台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

江別市文京台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩11分		 1,265
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント3選 公共施設が「隣」レベル 文京台地区センターまで約100m。徒歩1～2分という距離は、悪天候時やちょっとした用事の際に非常に便利です。北海道の冬に嬉しい「コンビニ5分」 冬の雪道を考えると、ローソンまで徒歩約350m（4～5分）という近さは大きな安心材料です。自炊派に嬉しい直売所 徒歩5分の場所にある野菜直売所は、安くて新鮮な食材が手に入ると評判。スーパーまで行かなくても旬の野菜が手に入ります

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1,200
万円		 174.9m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
育て世代に人気の高い江別市文京台エリアに、毎日の暮らしやすさが詰まった住宅用地が登場しました！本物件は【建築条件なし】のためお好きなハウスメーカーで建築可能。小学校まで徒歩6分、コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩9分！日常の買い出しがスムーズで忙しい子育て世代にぴったりな住環境です。江別市は教育にも力を入れており、ICTを活用した授業や図書館の読み聞かせなど、感性を育む学びが日常にあります。 医療費助成や子育て支援制度も充実し、子育てにかかる不安をそっと減らしてくれるのもこの街の魅力。

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1,260
万円		 174.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
子育て世帯に嬉しい江別市文京台に52坪の土地が登場しました！「駅・学校・買い物、ぜんぶ徒歩圏内だから、暮らしのすべてが手の届く距離にそろっています。 江別市は教育にも力を入れており、ICTを活用した授業や図書館の読み聞かせなど、感性を育む学びが日常にあります。 医療費助成や子育て支援制度も充実し、子育てにかかる不安をそっと減らしてくれるのもこの街の魅力。 時間にも心にもゆとりが生まれ、家族で食卓を囲む時間が自然と増えていきます。 便利さと安心、そして子どもの成長がそろう文京台で、「ここでよかった」と思える毎日をはじめませんか？

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩15分		 1,265
万円		 200m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
子育て世帯に嬉しい江別市文京台に、60坪の整形地が登場しました！駅・学校・買い物、ぜんぶ徒歩10分圏内だから、暮らしのすべてが手の届く距離にそろっています。 江別市は教育にも力を入れており、ICTを活用した授業や図書館の読み聞かせなど、感性を育む学びが日常にあります。 医療費助成や子育て支援制度も充実し、子育てにかかる不安をそっと減らしてくれるのもこの街の魅力。 時間にも心にもゆとりが生まれ、家族で食卓を囲む時間が自然と増えていきます。 便利さと安心、そして子どもの成長がそろう文京台で、「ここでよかった」と思える毎日をはじめませんか？

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩16分
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩26分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩3.9km		 1,550
万円		 247.91m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※本物件は現在駐車場として利用中のため、ご契約締結後約３ヶ月の引渡猶予有。（詳細は担当迄）●JR「大麻」駅まで徒歩１６分。通勤・通学にも便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。●土地面積が約７５坪、間口は約１４ｍあり、土地形状に左右されることなく自由設計が可能。●ハウスメーカーや工務店の指定はございませんので、こだわりの注文住宅をゼロから計画できます。●小学校まで徒歩５分圏内にあり、お子様の通学も安心の距離です。●公園まで徒歩１分と、日常的にお子様と一緒に外遊びをすることも可能です。●コンビニやドラッグストアまで徒歩１０分圏内にあり、日用品のお買い物も困りません。

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩18分		 1,120
万円		 165.32m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント3選 公共施設が「隣」レベル 文京台地区センターまで約100m。徒歩1～2分という距離は、悪天候時やちょっとした用事の際に非常に便利です。北海道の冬に嬉しい「コンビニ5分」 冬の雪道を考えると、ローソンまで徒歩約350m（4～5分）という近さは大きな安心材料です。自炊派に嬉しい直売所 徒歩5分の場所にある野菜直売所は、安くて新鮮な食材が手に入ると評判。スーパーまで行かなくても旬の野菜が手に入ります

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩18分		 1,200
万円		 174.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント3選 公共施設が「隣」レベル 文京台地区センターまで約100m。徒歩1～2分という距離は、悪天候時やちょっとした用事の際に非常に便利です。北海道の冬に嬉しい「コンビニ5分」 冬の雪道を考えると、ローソンまで徒歩約350m（4～5分）という近さは大きな安心材料です。自炊派に嬉しい直売所 徒歩5分の場所にある野菜直売所は、安くて新鮮な食材が手に入ると評判。スーパーまで行かなくても旬の野菜が手に入ります

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩18分		 1,260
万円		 174.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント3選 公共施設が「隣」レベル 文京台地区センターまで約100m。徒歩1～2分という距離は、悪天候時やちょっとした用事の際に非常に便利です。北海道の冬に嬉しい「コンビニ5分」 冬の雪道を考えると、ローソンまで徒歩約350m（4～5分）という近さは大きな安心材料です。自炊派に嬉しい直売所 徒歩5分の場所にある野菜直売所は、安くて新鮮な食材が手に入ると評判。スーパーまで行かなくても旬の野菜が手に入ります

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.2km		 1,180
万円		 165.32m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無し、お好きなハウスメーカーでの建築が可能！◆土地1筆、もしくはまとめての販売も可能です。1：60.5坪、1280万2：52.9坪、1310万3：52.9坪、1260万4：50.0坪、1180万5：60.4坪、1410万※詳細はお問い合わせください※事務所不在が多いため、まずはメールにてお問い合わせ申し上げます

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩29分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.1km		 1,150
万円		 199.99m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■現況更地！即時お引き渡し可能！■野幌森林公園近くで閑静でありながら自然と調和した住宅街！■約６０坪の土地面積を活かし、前面に駐車スペースを２台分確保に加え、敷地裏側の南面にお庭やドッグランも造作可能！■文教通り近くで１２号線へのアクセスも良好！ジョイフルエーケー大麻店まで車で８分！

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩17分		 1,260
万円		 209.85m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆文京台周辺環境の魅力◆・ＪＲ函館線大麻駅まで徒歩17分・JR大麻駅南口経由JR新さっぽろ駅行バス停徒歩4分・文京台小学校まで約350ｍ・江別文京台郵便局まで約500m・スーパーアークス大麻店まで約1900ｍ・ツルハ江別文京台店まで約650ｍ・ローソン札幌学院大江別キャンパス前店まで約300m◆マルトモホームのコンセプト◆既成のプランに合わせるのではなく、思い描いた生活に合わせた住まいづくりをご提案いたします。◆多様なニーズに応え、住まいづくりをサポートいたします。ローン相談、プランの相談、ご契約からお引渡し、アフターフォローまで、一人の担当者が責任をもって対応いたします。

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.2km		 990
万円		 226.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道江別市文京台 土地
  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線 大麻駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.2km		 990
万円		 226.6m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ
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江別市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53869世帯
人口総数 118055人
転入者数 4731人
転入率（人口1000人当たり）
40.07人
転出者数 4337人
転出率（人口1000人当たり）
36.74人
土地平均価格
住宅地
46621円／m2
商業地
62300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 江別市3597円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 江別市2343円
下水道普及率 97.7％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 496件
人口1000人当たり
4.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
9.72人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.44人
介護保険料基準額（月額） 5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江別市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江別市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 713万円 944万円 1,682万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市厚別区 空知郡南幌町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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