帯広市(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道帯広市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道帯広市西二十二条南４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十二条南４丁目根室本線西帯広駅徒歩33分	1180 万円 15.02万円	259.67m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆ディスカウントストアまで徒歩18分で便利

北海道帯広市西二十二条南４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十二条南４丁目
根室本線西帯広駅徒歩33分

1180
万円

15.02万円

259.67m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道帯広市大空町７丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市大空町７丁目根室本線帯広駅徒歩8.0km	700 万円 8.03万円	288m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ☆土地面積87坪越え☆建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能

北海道帯広市大空町７丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市大空町７丁目
根室本線帯広駅徒歩8.0km

700
万円

8.03万円

288m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道帯広市西二十四条南２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十四条南２丁目根室本線西帯広駅徒歩11分	1260 万円 12.99万円	320.65m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ☆土地面積96坪越え☆スーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が徒歩15分エリアに充実

北海道帯広市西二十四条南２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十四条南２丁目
根室本線西帯広駅徒歩11分

1260
万円

12.99万円

320.65m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
1種低層地域

北海道帯広市西十九条南５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西十九条南５丁目根室本線柏林台駅徒歩3.2km	560 万円 12.94万円	143m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント ☆建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築可能☆スーパーなどの商業施設が徒歩10分エリアに充実

北海道帯広市西十九条南５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西十九条南５丁目
根室本線柏林台駅徒歩3.2km

560
万円

12.94万円

143m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

北海道帯広市大空町４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市大空町４丁目根室本線西帯広駅徒歩7.0km	680 万円 7.71万円	291.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域

北海道帯広市大空町４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市大空町４丁目
根室本線西帯広駅徒歩7.0km

680
万円

7.71万円

291.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道帯広市西十二条北６丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道帯広市西十二条北６丁目拓殖バス【西13条北6丁目】停「徒歩」下車徒歩1分	950 万円 16.39万円	191.53m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆6区画のうちの1区画☆周辺に商業施設が充実

北海道帯広市西十二条北６丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道帯広市西十二条北６丁目
拓殖バス【西13条北6丁目】停「徒歩」下車徒歩1分

950
万円

16.39万円

191.53m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道帯広市西二十四条南２土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十四条南２ＪＲ根室本線西帯広駅徒歩11分	1260 万円	320.65m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ※建物解体後引渡し

北海道帯広市西二十四条南２土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十四条南２
ＪＲ根室本線西帯広駅徒歩11分

1260
万円

320.65m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道帯広市東八条南２０土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市東八条南２０ＪＲ根室本線帯広駅徒歩22分	1117 万円	246.22m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント南道路につき、日当たり良好　前面道路11ｍと広く車の出し入れが楽々！　建築条件なしなので、自由に建築会社を選べます！　光南小学校が290ｍ　徒歩4分　お子様の通学が安心！　バス停【十勝バス】光南福祉センター前、東8条20丁目の2か所が徒歩2分で移動が楽々！　売土地の坪数調整が可能ですので、お気軽にご相談下さい！※　お家やローンの心配事など、お気軽にお問い合わせください♪

北海道帯広市東八条南２０土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市東八条南２０
ＪＲ根室本線帯広駅徒歩22分

1117
万円

246.22m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道帯広市西二十五条南３土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十五条南３ＪＲ根室本線西帯広駅徒歩23分	900 万円	215.1m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ※セブンイレブン様まで徒歩約３分！※利便性の良い閑静な住宅街です！※お気軽にお問い合わせ下さい！※新西帯広地区地区計画

北海道帯広市西二十五条南３土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十五条南３
ＪＲ根室本線西帯広駅徒歩23分

900
万円

215.1m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道帯広市西二十条南２土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十条南２ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩27分	1275 万円	371.51m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路 1種低層地域おすすめポイント 112坪の南向きの土地で都市ガスも引込可能です♪奥行もあるので住宅の北側にスペースを設け、バーベキューなどをしてみてはいかがでしょうか♪建築条件もないのでお好きな住宅メーカー様で理想の住宅を建ててみませんか？♪国道38号線や白樺通りへのアクセスも良く、商業施設への行きやすい立地になっております♪

北海道帯広市西二十条南２土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十条南２
ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩27分

1275
万円

371.51m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
1種低層地域

北海道帯広市西十八条南４土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西十八条南４ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩31分ＪＲ根室本線帯広駅徒歩3.8km ＪＲ根室本線西帯広駅徒歩4.7km	720 万円	149.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント目の前が緑地で景観◎歩道付き道路に接道。建築条件付き。家屋がありますが、解体更地ににてお渡しします。隣接同区画も販売中です。併せてお求めの方、ご相談ください。

北海道帯広市西十八条南４土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西十八条南４
ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩31分
ＪＲ根室本線帯広駅徒歩3.8km
ＪＲ根室本線西帯広駅徒歩4.7km

720
万円

149.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道帯広市西二十条南４土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十条南４ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩3.2km	1315 万円	290m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント南道路に面した明るい区画で、毎日が心地よく過ごせるロケーションです。徒歩圏内には商業施設がそろい、暮らしがぐっと便利で楽しくなる住環境が整っています。建築条件はありませんので、好きなハウスメーカー様で“こんな家に住みたい” を自由にカタチにしていただけます。間口は約14.5m、奥行約20mのゆとりある敷地。ガレージやお庭、広めのリビングなど、夢のプランが広がる土地です。

北海道帯広市西二十条南４土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十条南４
ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩3.2km

1315
万円

290m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道帯広市自由が丘２土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市自由が丘２ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩3.4km ＪＲ根室本線帯広駅徒歩4.3km	880 万円	218.13m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地

北海道帯広市自由が丘２土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市自由が丘２
ＪＲ根室本線柏林台駅徒歩3.4km
ＪＲ根室本線帯広駅徒歩4.3km

880
万円

218.13m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道帯広市大空町７土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市大空町７ＪＲ根室本線帯広駅バス39分/「大空７丁目」バス停停歩4分	700 万円	288m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ※大空学園義務教育学校まで徒歩約９分！※公園も点在してるので子育て世代の方にも嬉しい立地です♪※建物解体後引渡し

北海道帯広市大空町７土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市大空町７
ＪＲ根室本線帯広駅バス39分/「大空７丁目」バス停停歩4分

700
万円

288m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道帯広市西十八条南４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道帯広市西十八条南４ＪＲ根室本線帯広駅徒歩3.8km	720 万円	149.56m²	１種低層あり	50% 80%
本下水 1種低層地域おすすめポイント ※建築条件付き（土地売買契約締結後3か月以内に建物工事請負契約締結とする）　※前面道路都市ガス管有り（未接続）※建物解体後引渡し　※住居表示：51番16号

北海道帯広市西十八条南４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道帯広市西十八条南４
ＪＲ根室本線帯広駅徒歩3.8km

720
万円

149.56m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
1種低層地域

北海道帯広市西十八条南４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道帯広市西十八条南４ＪＲ根室本線帯広駅徒歩3.9km	720 万円	149.57m²	１種低層あり	50% 80%
本下水 1種低層地域おすすめポイント ※建築条件付き（土地売買契約締結後3か月以内に建物工事請負契約締結とする）※前面道路都市ガス管有り（未接続）※建物解体後引渡し　※住居表示：51番16号

北海道帯広市西十八条南４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道帯広市西十八条南４
ＪＲ根室本線帯広駅徒歩3.9km

720
万円

149.57m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
1種低層地域

北海道帯広市大空町３土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市大空町３バス/「大空３丁目」バス停停歩3分	590 万円	288m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイントお好みの住宅用地として利用ください。間口が１８ｍあるので、一般住宅であれば日当たり◎建物ご利用の方、ご相談ください。

北海道帯広市大空町３土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市大空町３
バス/「大空３丁目」バス停停歩3分

590
万円

288m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道帯広市西十四条南３６土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西十四条南３６バス/「稲田停」バス停停歩4分	790 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・主要道路（稲田通り）から少し南に入った静かな立地です。・整形地で設計がしやすく自由度の高いマイホーム計画が可能です。・近隣に大きな公園があり、子育てに最適です。・稲田小学校まで徒歩１０分、南町中学校まで徒歩９分、お子様の通学にも安心の立地です。・大型商業施設へ車で５分圏内！スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店などが充実！・新しい暮らしを始めるのに最適な環境です。

北海道帯広市西十四条南３６土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西十四条南３６
バス/「稲田停」バス停停歩4分

790
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道帯広市西二十条南６土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十条南６バス/「森の交流館下」バス停停歩3分	1320 万円	337.73m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇土地面積337.73㎡（傾斜地約75.25㎡）、傾斜地部を除いても約80坪のゆとりの広さです！◇スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩5分◇自由ヶ丘温泉まで徒歩9分、心身ともにゆったりリフレッシュできます♪◇近隣にはJICA北海道センター、森の交流館・十勝、帯広の森があり、自然豊かな環境です。◇最寄りの主要道路は市街地を縦横につなぐ帯広環状線中島通と十九条通りがあり、市内はもちろん隣町へ通勤する方にも便利です。

北海道帯広市西二十条南６土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十条南６
バス/「森の交流館下」バス停停歩3分

1320
万円

337.73m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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北海道帯広市自由が丘４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市自由が丘４丁目バス/「自由が丘3丁目停」バス停停歩2分	780 万円 13.4万円	192.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し！スーパー、コンビニ、温泉徒歩圏内！

北海道帯広市自由が丘４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市自由が丘４丁目
バス/「自由が丘3丁目停」バス停停歩2分

780
万円

13.4万円

192.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道帯広市西二十二条南４丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西二十二条南４丁目バス/「帯広幼稚園前」バス停停歩3分	1180 万円 15.03万円	259.67m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント幼稚園、公園、徒歩1分。78．55坪

北海道帯広市西二十二条南４丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西二十二条南４丁目
バス/「帯広幼稚園前」バス停停歩3分

1180
万円

15.03万円

259.67m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

北海道帯広市西十四条北５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道帯広市西十四条北５丁目バス/「西14条北5丁目」バス停停歩3分	1180 万円 14.21万円	274.67m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域

北海道帯広市西十四条北５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道帯広市西十四条北５丁目
バス/「西14条北5丁目」バス停停歩3分

1180
万円

14.21万円

274.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

北海道帯広市西十四条北８丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道帯広市西十四条北８丁目根室本線柏林台駅徒歩32分	795 万円 11.46万円	229.39m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小中学校近く閑静な住宅街

北海道帯広市西十四条北８丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道帯広市西十四条北８丁目
根室本線柏林台駅徒歩32分

795
万円

11.46万円

229.39m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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帯広市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	79933世帯
人口総数	160810人
転入者数	7120人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	7423人転出率（人口1000人当たり） 46.16人
土地平均価格	住宅地 37438円／m² 商業地 62125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)肢体不自由児向けの親子広場。(2)乳幼児向け親子コンサートの実施(市民協働の取り組み)。(3)おむつの無料収集。(4)子育て応援事業所の登録(従業員の育児休暇取得や子育て中の市民へサービスを行なう等、子育てを応援する企業を広める)。(5)先輩ママさんアドバイザーの設置(子育てサークルを支援)。(6)子育てサークルへ活動場所の無料提供。(7)子育て応援ボランティア事業(地域で子育てを支援する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

帯広市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	帯広ガス株式会社6407円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	帯広市4455円帯広市(簡易水道)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	帯広市2970円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	586件人口1000人当たり 3.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	111ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 16.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.97人
介護保険料基準額（月額）	6270円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ類は無料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害危険ごみ(使用済乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター類、小型充電式電池類、加熱式たばこ・電子たばこ)　資源ごみ(スプレー缶類、その他の缶類、びん、ペットボトル、紙パック、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、ダンボール、新聞紙、雑誌類)　おむつ類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(帯広市ごみサポート収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ受付センターにて受付後、大型ごみ用処理券600円/枚を購入し排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

帯広市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円(2)30万円

備考: (1)【北方型住宅ZERO補助金】北方型住宅ZEROの基準を満たす住宅を新築した方に45万円を補助。(2)【帯広市旧耐震住宅建替え補助金】耐震診断で上部構造評点が0.4未満と判定された木造住宅の所有者又は所有者の1親等以内の親族が、同一敷地内で住宅の建替えをおこなうときに一定の基準を満たすと費用の一部を補助。30万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

帯広市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	537万円	856万円	1380万円

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	河東郡音更町	河西郡芽室町
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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