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札幌市北区太平十一条の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市北区太平十一条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     北海道札幌市北区：
  • 太平十一条
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市北区太平十一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平十一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平十一条６
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩10分		 2,000
万円		 267.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特徴・周辺は閑静な住宅街・南西で道路に面し、日当たり良好です・建物配置や間取り自由度が高く、建物以外のスペースを確保しやすい土地形状／広さです。お庭や駐車場はもちろん、お子様やペットがのびのび過ごすスペースを設けていただけます・道路から離れた位置に建物を配置でき、視線が通りにくい広さです。塀等の設置時も、圧迫感を軽減します・建築条件なし。お好きなメーカー等で建築が可能なため、より良い条件や価格で、工法やデザインの制限なくご検討いただけます▽周辺施設・セイコーマートたいへい店…約170m・ビッグハウス太平店…約1.7km・太平小学校…約970m・太平中学校…約1.2km他
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以下は「札幌市北区」の物件情報を表示しています。

札幌市北区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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北海道札幌市北区屯田三条１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市北区屯田三条１ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市北区屯田三条１
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩9分		 1,490
万円		 282.89m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■参考プランもご用意しております。～家づくりのヒントにご活用いただけます。■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。【周辺環境】・屯田南小学校　徒歩16分（約1260m）・屯田中央中学校　徒歩28分（約2200m）・つよし幼稚園　徒歩9分（約650m）・ビッグハウス太平店　徒歩9分（約700m）・ローソン 札幌屯田4条店　徒歩13分（約1000m）・ツルハドラッグ 屯田5条店　徒歩18分（約1400m）・ふるや内科　徒歩10分（約740m）・札幌屯田郵便局　徒歩9分（約720m）・屯田一番通公園　徒歩1分（約30m）
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北海道札幌市北区太平九条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平九条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平九条４
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩10分		 1,700
万円		 243m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件ありません。ＪＲ「百合が原」駅まで徒歩10分
new

北海道札幌市北区新琴似九条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新琴似九条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新琴似九条１１
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩20分		 900
万円		 112.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪■建築条件なし■角地■前面道路幅員8ｍ以上■新琴似緑小学校・新琴似北中学校が近隣に揃う立地

北海道札幌市北区南あいの里６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区南あいの里６
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩3分		 780
万円		 129.94m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積 129.94㎡(39.30坪)■間口：北東向き 約12.3ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率40％・容積率80％■前面道路に都市ガス管あり■現況 更地■建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能ですお問い合わせは、ヒルズ不動産「岡田 玄太」まで直接ご連絡ください。TEL:080-6072-6899

北海道札幌市北区南あいの里６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区南あいの里６
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩3分		 1,300
万円		 195.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件なし、前面道路８ｍ、都市ガス・大型スーパー徒歩10分以内に複数あり・豊かな自然環境と調和したニュータウン・札幌あいの里温泉徒歩２分

北海道札幌市北区拓北六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北六条４
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩4分
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩15分		 1,080
万円		 247m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR札沼線拓北駅徒歩４分の立地。 北西向きの約74.7坪整形地。 近隣にはコンビニ・公園・スーパー・郵便局など生活必需商業施設が揃っており、日常生活の利便性に期待できる環境です。 建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建物を建築できます。

北海道札幌市北区拓北五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北五条２
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩5分		 1,250
万円		 168.74m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼おすすめポイント◆土地面積：168.74m2（51.04坪）2区画販売◆北西側幅員8.0ｍ道路に接道しています。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆小中学校徒歩圏内です。▼ライフインフォメーション・コープさっぽろあいの里店/約2100m（徒歩29分）・セイコーマート拓北駅前店/約450m（徒歩6分）・札幌拓北郵便局/約550m（徒歩8分）・ひまわり病院/約450m（徒歩6分）・札幌市立拓北小学校/約950m（徒歩13分）・札幌市立篠路中学校/約650m（徒歩9分）

北海道札幌市北区拓北六条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北六条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北六条２
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩5分
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩21分
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩30分		 1,300
万円		 223.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・JR拓北駅徒歩約3分の好立地で通勤通学も安心・土地面積223.15㎡（約67.5坪）のゆとりある敷地・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街・札幌市立拓北小学校・篠路中学校エリア・徒歩圏内にスーパーや生活施設がそろう便利な環境・前面道路幅員約8m、間口約13.6mで開放感のある土地・子育て世代のマイホーム計画におすすめの立地

北海道札幌市北区太平八条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平八条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平八条６
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩5分		 1,980
万円		 240m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆アクセス良好―JR札沼線（学園都市線）「百合が原」駅まで徒歩5分（約340ｍ）◆建築条件付き土地ではありません◆土地面積：240㎡（72.60坪）◆南東向き　◆整形地◆前面道路（公道）幅員：8.0ｍ◆土地間口：約12.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆生活利便性良好

北海道札幌市北区拓北四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北四条４
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩6分		 1,080
万円		 208m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【JR「拓北」駅徒歩6分×約62坪の更地渡し土地】■立地・土地の特長・JR札沼線「拓北」駅 徒歩6分・土地面積208平米（約62.92坪）の整形地・解体費用不要の更地渡し■住環境・条件・建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）・西側幅員約10m道路に面し開放感・陽当り良好・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■周辺環境・セブンイレブン札幌拓北店：約50mご資金計画のご相談から、ご希望に合わせた提携ハウスメーカーの建築プラン作成・ご提案まで無料で承っております。お気軽にお問い合せください。

北海道札幌市北区南あいの里４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区南あいの里４
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩6分		 1,090
万円		 192.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆閑静な住宅街に位置するＪＲ札沼線「あいの里教育大」駅約徒歩6分の平坦な整形地◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能◆現況有姿更地渡し◆南西側公道約8.0mにつき、除雪が入ります。◆道路側に駐車場や庭の配置が可能、採光、通風良好◆第一種低層住居専用地域につき、隣接地との間隔がゆったりと保たれます。◆東側隣接地と合わせて購入可能※詳細はお問い合わせ下さい。◆スーパー、コンビニ徒歩10分圏内にあり◆前面道路都市ガス配管敷設あり

北海道札幌市北区南あいの里４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区南あいの里４
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩6分		 1,090
万円		 192.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●JR「あいの里教育大」駅まで徒歩約6分●南向きで陽当たり良好！●建築条件無し！お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能！●約58坪のゆとりある敷地で、駐車スペースやお庭、家庭菜園など、暮らしの楽しみ方も自由自在●小学校やスーパー、公園も徒歩圏内！

北海道札幌市北区拓北五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北五条２
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩6分		 1,280
万円		 168.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┃▼おすすめポイント◆土地面積：168.74m2（51.04坪）2区画販売◆北西側幅員8.0ｍ道路に接道しています。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆小中学校徒歩圏内です。┃▼ライフインフォメーション・コープさっぽろあいの里店/約2100m（徒歩29分）・セイコーマート拓北駅前店/約450m（徒歩6分）・札幌拓北郵便局/約550m（徒歩8分）・ひまわり病院/約450m（徒歩6分）・札幌市立拓北小学校/約950m（徒歩13分）・札幌市立篠路中学校/約650m（徒歩9分）

北海道札幌市北区拓北四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北四条３
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩7分		 1,190
万円		 220.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●オススメポイント●〇JR「拓北」駅から徒歩7分、スーパーやコンビニ、小・中学校などが徒歩圏内に揃った立地です。〇建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の間取りやデザインを実現できます♪〇約66坪とゆとりある敷地・間口は約14.7mありますので、広めの駐車スペースやお庭など様々なプランが叶えられます！〇落ち着きのある閑静な住宅街。静かで心地よく、小さなお子様がいるご家庭や、静かなセカンドライフを送りたい方に最適な住環境です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市北区太平九条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平九条６ 土地
北海道札幌市北区太平九条６
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩7分		 1,250
万円		 174.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札沼線「百合が原」徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積174.19平米(約52.69坪)・前面道路幅員は北西側約10m・北東側約8m・前面道路に集中プロパンガス配管有り(※引き込みには別途費用が掛かります)・建ぺい率50％、容積率80％・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・太平こども公園 徒歩1分(約40m)・太平中学校 徒歩7分(約550m)・セブンイレブン札幌太平9条店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区拓北四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北四条３
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩7分
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩26分		 1,280
万円		 220.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！■JR「拓北」駅が徒歩圏。毎日の通勤や通学にも便利な立地。■毎日の買い物には「クーリッチ拓北店」も利用できる住環境。駅や教育施設、日々の暮らしを支える施設が周辺に揃い、家族の日常を軽やかにサポート。■建築条件なしだから、住まいづくりの可能性はもっと自由に。お好きなハウスメーカーや工務店を選び、間取りやデザイン、素材まで家族の感性に合わせてプランニング。■拓北小学校・篠路中学校がともに徒歩約13分の立地。子どもの成長とともに長く暮らす住まいだからこそ、教育施設との距離感も大切なポイント。

北海道札幌市北区篠路二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路二条６
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩7分		 1,500
万円		 207.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽周辺環境等・JR篠路駅徒歩７分で、通勤通学に便利な立地です！・開拓期より約148年の歴史を持つ篠路地区・周辺は閑静な低層住宅の街並みです▽特　徴・幅員約8.0ｍ公道に接道。札幌市の除雪対象(細部は市計画)のため、冬季もゆとりがございます・間口約15.9ｍ／奥行約13mと各辺長にゆとりがあるため、建築自由度が高い土地形状・お好きなメーカでご検討可能です！▽周辺施設・ローソン札幌篠路３条店…約190m・マルコーストア本店…約230m・ラッキー篠路店…約600m ・篠路郵便局…約500m・太平小学校…約980m ・太平中学校…約1.9km・しらかば公園…約40m他

北海道札幌市北区南あいの里７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里７ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区南あいの里７
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩7分
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩30分
ＪＲ札沼線 あいの里公園駅 徒歩36分		 1,580
万円		 245.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆JR札沼線「あいの里教育大」駅まで徒歩7分の快適な交通利便性◆敷地面積245.11㎡（約74.14坪）のゆとりあふれる敷地◆間口約16.4mの整形地で、自由度の高い建物プランニングが可能◆前面道路は幅員約8.0mの公道で、車の出し入れやすれ違いもスムーズ◆お好きな施工会社で建てられる「建築条件なし」＆更地渡し

北海道札幌市北区南あいの里７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里７ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区南あいの里７
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩7分		 1,580
万円		 245.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積 245.11㎡(74.14坪)■間口：北向き 約16.4ｍ■第一種低層住居専用地域■建ぺい率40％・容積率80％■現況 更地■建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能ですお問い合わせは、ヒルズ不動産「霜越 達也」まで直接ご連絡ください。TEL:080-1897-2435
チェックした物件を一括で

北海道札幌市北区拓北八条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北八条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北八条４
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩8分		 1,050
万円		 193.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市北区篠路十条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路十条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路十条３
ＪＲ札沼線 篠路駅 バス3分/「篠路１０条４丁目」バス停 停歩5分		 1,150
万円		 156.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます。■バス停「篠路１０条３丁目」から徒歩５分。■物件の近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です。■自然豊かな環境。のびのび生活できます。

北海道札幌市北区拓北四条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北四条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北四条１
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩8分		 1,170
万円		 204.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇JR学園都市線「拓北駅」徒歩８分〇バス停　拓北４条１丁目【麻39[北海道中央バス]】約2分　乗車約35分で地下鉄南北線麻生駅〇204.87平米（約61.97坪）の広め土地になります。〇前面公道西側、幅員約8ｍ〇接道約15.02ｍ、奥行13.64ｍの整形地〇上物はございません。〇現状上物無し　〇地目　宅地〇近くには大きな公園もあり、春には桜のお花見も楽しめます《ライフインフォメーション》拓北いきいき公園　徒歩約２分北小学校　徒歩約15分篠路中学校　徒歩約8分こちらの物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市北区篠路七条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路七条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路七条６
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩9分		 698
万円		 168.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎建築条件なし◎JR篠路駅徒歩9分◎東側隣地は公園につき採光は良好◎買い物利便性良好◎地勢：平坦＜学校＞■篠路西小学校　徒歩15分■篠路西中学校　徒歩14分

北海道札幌市北区太平九条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平九条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平九条４
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩9分
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩19分		 890
万円		 112.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築参考プランあり】■現況更地のため建築スムーズ■建築条件なし◎お好きな建築会社さんでマイホームを♪■周辺スーパーやホームセンターなど多数あり生活利便性良好♪■最寄りバス停から直結で札幌駅前まで乗車約25分■周辺施設等（徒歩）太平小学校　徒歩約13分／太平中学校　徒歩約4分／太平保育園　徒歩9分セブンイレブン札幌太平９条店　徒歩3分／ビッグハウス太平店　徒歩11分MEGAドン・キホーテ篠路店　徒歩13分／DCM太平店（2026年7月OPEN予定）徒歩6分■周辺施設等（車）ロピア屯田店　車で6分／北海市場屯田店　車で7分／ジョイフルエーケー屯田店　車で7分

北海道札幌市北区拓北三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北三条２
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩9分		 1,198
万円		 219m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 自由な家づくりが叶う「建築条件なし」建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選択いただけます。憧れの輸入住宅、こだわりの注文住宅など、ご家族の理想のライフスタイルに合わせた自由な設計・プランニングが可能です。■ 約66坪のゆとりある敷地と南向きの陽光敷地面積は約66坪（約218㎡）と、ゆったりとした広さを確保。南向き道路に面しているため、1階のリビングにもあたたかな陽光をたっぷり採り入れる間取りが実現できます。駐車スペースやお庭の計画にもゆとりが持てる広さです。

北海道札幌市北区南あいの里７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区南あいの里７ 土地
北海道札幌市北区南あいの里７
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩9分
ＪＲ札沼線 あいの里公園駅 徒歩33分
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩32分		 1,400
万円		 276.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜２０２６年６月価格変更！＞間口１７ｍ以上あるので間取りプランしやすい敷地です。建築条件はありません。お好きな建築会社で建築可能です。

北海道札幌市北区篠路二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路二条５
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩9分		 2,400
万円		 346.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「篠路」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積346.78平米(約104.9坪)のゆとりある売土地・前面道路は南側幅員約6.2mの公道・接道間口は約20.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・マルコストアー本店 徒歩4分(約250m)・篠路はまなす公園 徒歩2分(約160m)・セブンイレブン札幌篠路店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区篠路五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路五条４
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩10分
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩29分
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩34分		 1,398
万円		 225m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本地は、東側市道真駒内篠路線（幅員２０ｍ）中心線より５０ｍ迄が近隣商業地域、以降が第一種低層住居専用地域と二用途にまたがっており、建ぺい率・容積率は各用途の敷地面積による加重平均により算出します。なお、近隣商業地域の建ぺい率は８０％、容積率は２００％となります。土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし

北海道札幌市北区新琴似二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新琴似二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新琴似二条１０
地下鉄南北線 北２４条駅 バス7分/「新琴似２条１０丁目」バス停 停歩3分		 1,520
万円		 184.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏□　アクセス　・地下鉄南北線「北24条」駅までバス7分、バス停「新琴似2条10丁目」まで徒歩2分┏□　物件の特徴・土地面積184.88m2（約55.92坪）の整形地・北東側前面道路幅員約6.0m、南東側前面道路幅員約8.0mに面しております。・角地のため、開放感があります。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・新琴似2番通りに近く、周辺には商業施設が充実しています。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。・間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

北海道札幌市北区太平八条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平八条３ 土地
北海道札幌市北区太平八条３
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩10分		 1,580
万円		 199.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市北区太平七条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平七条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平七条３
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩10分		 1,980
万円		 298m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・『太平7条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・■建築条件はありません。お好きな建築会社で建築が可能です。■約90坪の広々とした敷地で、広いお庭付きの平屋建てなどプランの幅も広がります！■トリプルアクセス！！　ＪＲ「百合が原」駅まで徒歩約10分、バス乗車11～15分で地下鉄南北線・東豊線の利用も可能で、利便性良好です！■創成川通に出やすく、お車でのアクセスも良好な立地です！

北海道札幌市北区太平十一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平十一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平十一条６
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩10分		 2,000
万円		 267.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▽特徴・周辺は閑静な住宅街・南西で道路に面し、日当たり良好です・建物配置や間取り自由度が高く、建物以外のスペースを確保しやすい土地形状／広さです。お庭や駐車場はもちろん、お子様やペットがのびのび過ごすスペースを設けていただけます・道路から離れた位置に建物を配置でき、視線が通りにくい広さです。塀等の設置時も、圧迫感を軽減します・建築条件なし。お好きなメーカー等で建築が可能なため、より良い条件や価格で、工法やデザインの制限なくご検討いただけます▽周辺施設・セイコーマートたいへい店…約170m・ビッグハウス太平店…約1.7km・太平小学校…約970m・太平中学校…約1.2km他

北海道札幌市北区あいの里二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区あいの里二条４ 土地
北海道札幌市北区あいの里二条４
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩10分
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩20分
ＪＲ札沼線 あいの里公園駅 徒歩25分		 2,580
万円		 409.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市北区新琴似二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新琴似二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区新琴似二条２
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩10分
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩20分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩20分		 3,400
万円		 330.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積：330.70㎡（100.03坪）◆間口：約16.7ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆生活利便良好～Life　information～　・新琴似ふれあい公園　約210ｍ　・ファミリーマート札幌新琴似1番通店　約180ｍ　・セブンイレブン札幌新琴似1条店　約490ｍ　・マックスバリュ北32条店　約460ｍ　・サンドラッグ北34条西店　約620ｍ　・新琴似南小学校　約250ｍ　・新琴似中学校　約1200ｍ

北海道札幌市北区拓北三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区拓北三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区拓北三条３
ＪＲ札沼線 拓北駅 徒歩11分
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩24分
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩27分		 1,090
万円		 168.59m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～利便性と穏やかな住環境が広がる街「拓北」で新しい生活を～JR学園都市線「拓北」駅まで平坦な道を徒歩11分と通勤通学に便利です！50坪以上の広々とした敷地は整形地で無駄なくスペースを活用可能♪建築条件がないためお好きなハウスメーカーで理想の家を建てられます。更地渡しなので解体費用がかからずスムーズに建築を始められますよ！☆建築条件なし！お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを！☆土地50坪以上の広々整形地！理想の間取りプランが叶います♪☆駅まで平坦な道のりで徒歩11分！毎日の通勤通学も快適です！☆更地渡し＆前面道路6ｍ以上！お車の出し入れや雪の日も安心！

北海道札幌市北区あいの里一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区あいの里一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区あいの里一条３
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩11分		 1,495
万円		 274.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富な弊社にお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【物件詳細】■令和８年１０月上旬解体完了■南側・西側が緑道歩道のため、建物が立つ心配がなく、陽当り・風通しの良い三方角地　■土地面積２７４．９７㎡、約８３．１７坪　駐車スペースや庭も確保しやすい■建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■JR札沼線「あいの里教育大」駅まで徒歩約１１分通勤・通学にも便利な立地■都市ガス引込有り　経済的にもやさしい※角地緩和により建蔽率４０％→５０％

北海道札幌市北区太平七条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区太平七条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区太平七条３
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩11分
ＪＲ札沼線 太平駅 徒歩18分		 1,980
万円		 298m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ご家族の夢を育む、298㎡の広々とした居住用売地が、閑静な住宅街に誕生しました。穏やかで落ち着いた住環境が最大の魅力です。この広大な敷地を最大限に活かし、お子様が走り回れる広い庭や、趣味の部屋、ウッドデッキなどを自由に設計することが可能です。車社会に便利な複数台駐車スペースの確保も容易。都市計画市街化区域に属しているため、生活インフラも整っており、暮らしやすい環境が整っています。都会の喧騒を忘れさせる静けさの中で、日々の疲れを癒し、家族との大切な時間をゆっくりと過ごしたい方へ。理想のライフスタイルを追求できる、またとない機会です。

北海道札幌市北区篠路二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路二条３
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩12分
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩28分		 1,250
万円		 242.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 好アクセス・好立地：JR学園都市線「篠路駅」まで徒歩13分。前面道路は幅員12mと広く、開放感があります。■ ゆとりの敷地面積：約73.41坪（242.70㎡）の広さがあり、建築条件も無いため自由な設計が可能です。■ 充実の生活環境：徒歩圏内にスーパー（ラッキー）、コンビニ、銀行、郵便局などが揃っており、日常の買い物が非常に便利です。■ 安心の引き渡し条件：古家解体後の「更地渡し」のため、スムーズに建築計画を進められます。

北海道札幌市北区篠路一条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路一条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路一条５
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩12分		 1,350
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
静かな住宅街に位置する南向きの区画です。前面道路は幅員8m、間口10.9mとゆとりがあり、奥行18.18mで陽当たりに有利な形状となっています。篠路駅周辺では古くからある住宅街で、新旧の建物が混在する落ち着いた環境です。篠路駅までは徒歩12分で、行き帰りにコンビニやスーパーへ立ち寄ることも可能です。また、メガドン・キホーテやラッキーなどのスーパー、ホームセンター、コンビニ、銀行が徒歩圏内にあり、生活利便性にも優れています。お車をご利用の際はCINACINAやコストコも便利にご利用いただけます。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ぜひ現地にてご確認ください。

北海道札幌市北区新琴似十二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区新琴似十二条３ 土地
北海道札幌市北区新琴似十二条３
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩12分
地下鉄南北線 麻生駅 徒歩16分		 1,680
万円		 148.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新琴似エリアでマイホームをご検討の方へ。 JR「新琴似」駅徒歩12分、地下鉄南北線「麻生」駅徒歩16分の好立地に、約44.92坪の住宅用地が登場しました。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境で、子育て世代にもおすすめです。新琴似北小学校まで約800m、スーパーやドラッグストアなど生活利便施設も徒歩圏内に充実。さらに建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。幅員約8mの公道に面し、開放感のある立地も魅力。この街で、ご家族の新しい暮らしを始めませんか。
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 308件
人口10000人当たり
1.56件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 913万円 1,291万円 1,285万円 2,155万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 3,612万円 1,434万円 1,306万円 1,785万円 1,485万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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