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福岡市南区桧原の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡市南区桧原の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     福岡県福岡市南区：
  • 桧原
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市南区桧原４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区桧原４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原４
西鉄天神大牟田線 大橋駅 バス25分/「西鉄バス「桧原営業所」」バス停 停歩3分		 2,480
万円		 181.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカーにて建築できます□現況古家あり□平坦地□土地面積：181.81㎡（54.99坪）～LIFE　INFORMATION～・西花畑小学校まで約710ｍ・花畑中学校まで約760ｍ・セブンイレブン福岡太平寺店まで約500ｍ・ボンラパス花畑店まで約1030ｍ・ドラックストアモリ花畑店まで約860ｍ・グッデイ桧原店まで約550ｍ

福岡県福岡市南区桧原４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区桧原４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原４
地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩4.2km
地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩4.8km
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5.2km		 2,900
万円		 229.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○土地坪約69坪の角地のため広々としています！○西鉄バス桧原運動公園前徒歩約5分、桧原営業所徒歩約8分のため天神・博多への通勤に便利です！また始発のバス停のためゆとりをもって通勤が出来ます！○閑静な住宅街ですので穏やかに生活が出来ます！○緑豊かな自然を満喫できる桧原運動公園が徒歩約4分の場所にあり小さなお子様からシニアの方まで楽しめる公園になっております！○西花畑小学校徒歩約14分、花畑中学校徒歩約15分ですので通学も徒歩圏内です！○ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です！住環境と利便性を兼ね備えた魅力ある立地です！○是非お気軽にお問い合わせください！

福岡県福岡市南区桧原２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区桧原２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原２
バス/「松本池」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 136.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

福岡県福岡市南区桧原４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区桧原４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原４
地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩4.0km
地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩4.4km
地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩4.6km		 1,490
万円		 164.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■■■おすすめPOINT■■■〇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます♪ぜひご相談ください♪〇約164.87m2の整形地！理想の住まいづくりに最適です♪〇更地渡し！建築計画が立てやすい整形地です♪〇緑豊かな住環境！第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にございます♪〇西鉄バス「桧原運動公園前」停まで徒歩約5分！西鉄バス利用で天神方面へのアクセスも良好です♪〇マルキョウ柏原店やグッデイ桧原店まで徒歩圏内！毎日のお買い物に便利な距離です♪〇土地探しから建築までワンストップ対応可能！土地購入後の家づくりもスムーズにご提案いたします♪〇ぜひ弊社までお気軽にお問合せください♪

福岡県福岡市南区桧原４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市南区桧原４ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原４
バス/「桧原営業所」バス停 停歩4分		 2,300
万円		 377.43m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件付】坪数定額制セミオーダー住宅◇参考プランあり◇間取り相談可・坪数で価格が決まる「坪数定額制セミオーダー住宅」・土地サイズに合う参考プランをご用意しています・ご希望間取りのご相談も受付中！即日ご案内可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。私たちアパックスホームの家づくりは、「サイズで料金が決まる」明朗な価格設計。打ち合わせ段階で費用感が見えやすく、資金計画も立てやすい仕組みです。また、構造の強度を損なうことなく間取り変更ができる“可変性のある設計”も特長の一つ。将来の家族構成や働き方の変化にも柔軟に対応できる、長く快適に住み続けられる住まいを実現します。

福岡県福岡市南区桧原２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市南区桧原２ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原２
バス/「松本池」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 134.97m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・坪数で価格が決まる「坪数定額制セミオーダー住宅」・土地サイズに合う参考プランをご用意しています・ご希望間取りのご相談も受付中！即日ご案内可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。私たちアパックスホームの家づくりは、「サイズで料金が決まる」明朗な価格設計。打ち合わせ段階で費用感が見えやすく、資金計画も立てやすい仕組みです。また、構造の強度を損なうことなく間取り変更ができる“可変性のある設計”も特長の一つ。将来の家族構成や働き方の変化にも柔軟に対応できる、長く快適に住み続けられる住まいを実現します。

福岡県福岡市南区桧原４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区桧原４丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区桧原４丁目
福岡市七隈線 福大前駅 徒歩4.2km
福岡市七隈線 七隈駅 徒歩4.8km		 2,900
万円

41.80万円		 229.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○小中学校徒歩圏内 ○閑静な住宅街 ○桧原運動公園徒歩約4分 ○土地坪約69坪越 ○西鉄バス桧原運動公園前徒歩約5分
チェックした物件を一括で
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「花畑と平和」の物件情報を表示しています。

花畑と平和の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市南区平和１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区平和１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市南区平和１
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分		 4,300
万円		 260.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積260.52平米(約78.8坪)、現況古家有・前面道路は西側幅員約4.8mの公道・接道間口は約18mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周辺には既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮した設計が可能▼周辺環境・サニー平尾店 徒歩10分(約780m)・西高宮小学校 徒歩8分(約590m)・上高宮北公園 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市南区平和１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区平和１ 土地
福岡県福岡市南区平和１
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩24分		 4,980
万円		 832.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
不動産のことなら信頼の近鉄グループ「買替時売却サポート」でスムーズなお住替えを実現いたします。お住替え時に「すぐ売りたい」「手間なく現金化したい」方へ、近鉄不動産が直接買取いたします。■ サービスのメリット・最短で即現金化が可能・内覧不要・仲介の費用不要・売却活動・内覧の手間が不要・仲介への切り替えにも柔軟対応・ご相談前の簡易査定もOK（詳細はスタッフまで）■ ご注意点・対応エリア・物件種別に制限あり。まずは【資料請求・見学予約】ボタン、または【フリーダイヤル：0800-111-0788】までお気軽にご相談ください。

福岡県福岡市南区平和２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区平和２ 土地
福岡県福岡市南区平和２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分		 8,160
万円		 568.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域

福岡県福岡市南区平和１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市南区平和１丁目 土地
福岡県福岡市南区平和１丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分		 4,980
万円

19.79万円		 832.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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福岡市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 187件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,565万円 - 3,162万円 3,039万円 5,854万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市博多区 福岡市中央区 福岡市城南区 春日市 大野城市
土地 4,577万円 1億1,603万円 2,820万円 2,659万円 3,612万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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