総社駅(岡山県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

伯備線/総社

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条件

売主・代理

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7件が該当しました。

岡山県総社市三輪 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 151.3m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩23分
- ＪＲ吉備線東総社駅徒歩26分
- ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.3km
その他の交通
岡山県総社市三輪
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
更地渡し、山が見える、テニスコートが近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、田園風景、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

岡山県総社市真壁 1205.1万円

閲覧済

1205.1万円

（坪単価:-）
土地面積 145.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線東総社駅徒歩14分
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩26分
その他の交通
岡山県総社市真壁
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
・上水道20mm引込有。・下水桝引込有。・上下水道負担金60万円は売買代金に含む。・4号地北側の角地に電柱新設有。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

建築条件付土地
岡山県総社市三輪 1250.2万円

閲覧済

1250.2万円

（坪単価:-）
土地面積 160.21m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩15分
その他の交通
岡山県総社市三輪
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 整形地
◇土地面積：160.21㎡（48.46坪）・土地価格：1250.2万円【周辺環境】☆リブ21まで車で8分☆デイリーヤマザキ総社三輪店まで車で2分☆常盤幼稚園まで車で2分☆常盤小学校まで2分（徒歩7分）☆総社中央保育園まで車で2分☆総社西中学校まで車で6分（徒歩20分）【お問い合わせ】物件情報や物件状況、詳しくは086-436-8000までお問い合わせください。◆その他の土地へのご案内もいたします♪・土地探し、建売住宅、注文住宅、住宅ローンなどお気軽にご相談ください。

建築条件付土地
岡山県総社市中原 979.1万円

閲覧済

979.1万円

（坪単価:-）
土地面積 154.13m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ吉備線総社駅徒歩18分
その他の交通
岡山県総社市中原
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 整形地
前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです！土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください！こちらの住宅用地は、好条件でこれからマイホームをお考えの方におすすめです！駅まで徒歩18分の場所に立地しています！

岡山県総社市中央６ 5405.2万円

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5405.2万円

（坪単価:-）
土地面積 558.41m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分
- ＪＲ吉備線東総社駅徒歩20分
その他の交通
岡山県総社市中央６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
・坪単価＠32万円・駐車場として賃貸中（現状賃料：62，800円/月、753，600円/年間）

岡山県総社市井手 1695万円

閲覧済

1695万円

（坪単価:-）
土地面積 207.54m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ吉備線東総社駅徒歩15分
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩23分
その他の交通
岡山県総社市井手
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！――総社小学校まで徒歩12分♪総社東中学校まで徒歩6分♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県総社市清音柿木 860万円

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860万円

（坪単価:-）
土地面積 165.18m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ伯備線清音駅徒歩16分
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩37分
- 井原鉄道川辺宿駅徒歩3.5km
その他の交通
岡山県総社市清音柿木
- 建築条件なし
- 更地
新しく境界ブロック設置予定となります！

1～7件

駅

伯備線/総社

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「清音駅と豪渓駅」の物件情報を表示しています。

清音駅と豪渓駅の土地物件一覧

岡山県総社市三輪 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 151.3m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩23分
- ＪＲ吉備線東総社駅徒歩26分
- ＪＲ伯備線清音駅徒歩3.3km
その他の交通
岡山県総社市三輪
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
更地渡し、山が見える、テニスコートが近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、田園風景、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

岡山県総社市清音柿木 860万円

閲覧済

860万円

（坪単価:-）
土地面積 165.18m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ伯備線清音駅徒歩16分
- ＪＲ伯備線総社駅徒歩37分
- 井原鉄道川辺宿駅徒歩3.5km
その他の交通
岡山県総社市清音柿木
- 建築条件なし
- 更地
新しく境界ブロック設置予定となります！

岡山県倉敷市浅原 620万円

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620万円

（坪単価:-）
土地面積 511.88m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線倉敷駅徒歩4.2km
- ＪＲ伯備線清音駅徒歩4.0km
- ＪＲ山陽本線中庄駅徒歩5.5km
その他の交通
岡山県倉敷市浅原
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 整形地
岡山を代表する果物の産地、倉敷市浅原にあるのどかなロケーション。（建築条件なし）■倉敷インターチェンジまで車で6分■倉敷市街地へのアクセス良好■総社市への通勤も便利■高台に立地■山に囲まれたのどかなロケーション

岡山県倉敷市真備町辻田 650万円

閲覧済

650万円

（坪単価:-）
土地面積 273.42m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ伯備線清音駅徒歩37分
- 井原鉄道川辺宿駅徒歩32分
- 井原鉄道吉備真備駅徒歩4.0km
その他の交通
岡山県倉敷市真備町辻田
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、周辺交通量少なめ

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暮らしデータ

総社市の人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69731人
転入者数	2928人転入率（人口1000人当たり） 41.99人
転出者数	2461人転出率（人口1000人当たり） 35.29人
土地平均価格	住宅地 39022円／m² 商業地 62650円／m²

総社市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	3園
預かり保育実施園数-公立	11園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	総社市2805円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	総社市2849円
下水道普及率	63.5％
安心・安全
建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	237件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 9.29人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.73人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管　水銀灯ランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

総社市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

総社駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	730万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1100万円	物件一覧へ
200㎡以上	1645万円	物件一覧へ