東岡山駅(岡山県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

山陽本線/東岡山

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条件

売主・代理

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4件が該当しました。

建築条件付土地
岡山県岡山市中区関 1454万円

閲覧済

1454万円

（坪単価:-）
土地面積 171.87m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
- ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分
その他の交通
岡山県岡山市中区関
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
◆家づくり相談会開催中！◆理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■竜操中学校まで徒歩5分■マルナカ雄町店まで徒歩6分■セブンイレブン岡山関店まで徒歩4分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。

建築条件付土地
岡山県岡山市中区乙多見 1172万円

閲覧済

1172万円

（坪単価:-）
土地面積 165m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分
その他の交通
岡山県岡山市中区乙多見
- 更地
- 1種低層地域
岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！2区画合わせての販売も可能です。※地目は建築時に「宅地」に変更。　2区画購入の場合、坪単価5000円割引→2295万円。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

建築条件付土地
岡山県岡山市中区乙多見 1172万円

閲覧済

1172万円

（坪単価:-）
土地面積 165.36m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩22分
その他の交通
岡山県岡山市中区乙多見
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
岡山市中区乙多見の利便性のよい土地を、建築条件付きで販売！2区画合わせての販売も可能です。※地目は建築時に「宅地」に変更。　2区画購入の場合、坪単価5000円割引→2295万円。■スーパーまで徒歩6分■ドラッグストアまで徒歩15分■コンビニまで徒歩11分■JR山陽本線・赤穂線東岡山駅まで徒歩22分徒歩圏内で行くことのできるお店がたくさん。岡山駅まで車で18分と、市街地までも近いので、便利な立地です。

岡山県岡山市東区広谷 1095万円

閲覧済

1095万円

（坪単価:-）
土地面積 150.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ赤穂線大多羅駅徒歩25分
- ＪＲ赤穂線西大寺駅徒歩30分
- ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩5.4km
その他の交通
岡山県岡山市東区広谷
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
岡山牛窓線沿いにお店がたくさんあり、周辺環境◎

1～4件

駅

山陽本線/東岡山

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上道駅と高島駅」の物件情報を表示しています。

上道駅と高島駅の土地物件一覧

岡山県岡山市東区上道北方 8985万円

閲覧済

8985万円

（坪単価:-）
土地面積 2415.06m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線上道駅徒歩4分
その他の交通
岡山県岡山市東区上道北方
- 建築条件なし
- 更地

建築条件付土地
岡山県岡山市中区関 1454万円

閲覧済

1454万円

（坪単価:-）
土地面積 171.87m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩15分
- ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩25分
その他の交通
岡山県岡山市中区関
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
◆家づくり相談会開催中！◆理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！【特徴1】立地条件教育施設や買い物施設が充実した、子育て環境に良い物件です！■竜操中学校まで徒歩5分■マルナカ雄町店まで徒歩6分■セブンイレブン岡山関店まで徒歩4分【特徴2】自由設計可能■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。

岡山県岡山市中区祇園 1025.5万円

閲覧済

1025.5万円

（坪単価:-）
土地面積 156.96m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分
その他の交通
岡山県岡山市中区祇園
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

岡山県岡山市中区祇園 1026.6万円

閲覧済

1026.6万円

（坪単価:-）
土地面積 157.15m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分
その他の交通
岡山県岡山市中区祇園
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

岡山県岡山市中区祇園 1075.6万円

閲覧済

1075.6万円

（坪単価:-）
土地面積 169.34m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分
その他の交通
岡山県岡山市中区祇園
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

岡山県岡山市中区祇園 1090.6万円

閲覧済

1090.6万円

（坪単価:-）
土地面積 156.84m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩19分
その他の交通
岡山県岡山市中区祇園
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

岡山県岡山市中区国府市場 1430万円

閲覧済

1430万円

（坪単価:-）
土地面積 254.99m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩24分
その他の交通
岡山県岡山市中区国府市場
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 整形地
◎ 圧迫感のない開放的な暮らしを実現254.99㎡（約77坪）の広さを活かし、家庭菜園やBBQが楽しめるお庭も作れます。南側道路に面し、一日を通して明るい光が差し込む心地よい空間が期待できます。◎ マイカー中心の生活に便利な敷地ご夫婦の車に加え、来客用の駐車スペースも確保しやすい広さです。前面道路は幅約4.5m、接道幅も約8.6mと広く、駐車もスムーズです。◎ 理想の住まいを形にする自由度の高さ建築条件はございません。お好みの工務店やハウスメーカーをお選びいただけます。周辺の土地相場と比較しても、広さを考慮した価格設定となっています。

岡山県岡山市中区さい 2300万円

閲覧済

2300万円

（坪単価:-）
土地面積 234m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩20分
その他の交通
岡山県岡山市中区さい
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可

岡山県岡山市中区原尾島４ 1600万円

閲覧済

1600万円

（坪単価:-）
土地面積 193.17m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線高島駅徒歩26分
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分
- ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩30分
その他の交通
岡山県岡山市中区原尾島４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築可能面積136.56㎡（41.30坪）・路地部分56.61㎡（17.12坪）■建築条件なし

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

岡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

東岡山駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1241万円	物件一覧へ
200㎡以上	1849万円	物件一覧へ