西馬込駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

都営地下鉄浅草線/西馬込

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条件

売主・代理

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1件が該当しました。

東京都大田区南馬込３ 3580万円

閲覧済

3580万円

（坪単価:-）
土地面積 49.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 都営浅草線西馬込駅徒歩12分
- 都営浅草線馬込駅徒歩17分
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩22分
その他の交通
東京都大田区南馬込３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
２面採光の明るいＤＫ、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

1件

駅

都営地下鉄浅草線/西馬込

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「馬込駅と中延駅」の物件情報を表示しています。

馬込駅と中延駅の土地物件一覧

建築条件付土地
東京都品川区中延３ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 24.44m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件あり
- 都営浅草線中延駅徒歩6分
- 東急池上線荏原中延駅徒歩5分
- 東急大井町線荏原町駅徒歩10分
その他の交通
東京都品川区中延３
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス

東京都大田区北馬込２ 8280万円

閲覧済

8280万円

（坪単価:-）
土地面積 69.28m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 都営浅草線馬込駅徒歩6分
- 東急大井町線荏原町駅徒歩7分
その他の交通
東京都大田区北馬込２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
ー物件のおすすめポイントー▼特徴・こちらの物件は京急不動産売主につき、仲手不要・土地面積69.28平米(20.95坪)・閑静な住宅地、整形地(更地)・前面道路幅員約5.3ｍ公道、日当り良好・建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築できます▼立地・浅草線「馬込」駅徒歩6分、大井町線「荏原町」駅徒歩7分・買物施設も近く、複数路線利用可能・前面道路が広く、車庫出し入れ、開放感に優れます▼周辺環境・馬込第三小学校・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）・天沼児童公園・・・・・・・約130ｍ（徒歩2分）・まいばすけっと・・・・・・約90ｍ（徒歩2分）

東京都大田区南馬込３ 3580万円

閲覧済

3580万円

（坪単価:-）
土地面積 49.59m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 都営浅草線西馬込駅徒歩12分
- 都営浅草線馬込駅徒歩17分
- ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩22分
その他の交通
東京都大田区南馬込３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
２面採光の明るいＤＫ、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

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西馬込駅の住みやすさ情報

西馬込駅ってどんなところ？

西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、座って通勤・通学をしたい人に人気。4駅先の五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷駅や新宿駅へのアクセスも30分程度と、都心へのアクセスも便利です。東急バスも利用でき、川崎駅行きの本数が充実しています。
昭和初期に文士や芸術家が多く住んだエリアとして有名で、周辺は閑静な住宅街。公園が多く緑豊かです。
駅前には深夜まで営業するスーパーがあり、日々の買い物には困りません。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

1電車がそれほど混雑しない
2閑静で落ち着きがある
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2電車がそれほど混雑しない
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2電車がそれほど混雑しない
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西馬込駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり備考【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数	155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

大田区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

西馬込駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	5553万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	7226万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	8146万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	11637万円	物件一覧へ
200㎡以上	34324万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
馬込	6205万円	物件一覧へ
中延	8470万円	物件一覧へ
戸越	11764万円	物件一覧へ
五反田	16563万円	物件一覧へ
高輪台	15910万円	物件一覧へ