下北沢駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

小田急電鉄小田原線/下北沢

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条件

売主・代理

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2件が該当しました。

東京都世田谷区代沢２ 22800万円

閲覧済

22800万円

（坪単価:-）
土地面積 184.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 150%
建築条件なし
- 京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分
- 小田急線下北沢駅徒歩8分
- 東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩19分
その他の交通
東京都世田谷区代沢２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【 POINT 】■お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建築◎■47坪超の敷地が、ゆとりのある生活を支えます♪■閑静な住宅地に位置しながら利便性も良好！【 AREA 】■京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩3分、小田急線「下北沢駅」徒歩8分　東急メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩19分　渋谷・新宿・大手町方面へ快適アクセス◎■再開発により路線跡地が整備され一層住みやすい街へと進化♪　下北カルチャーを残しつつ、世代を超えた文化が融合する街！■カフェやレストラン、個性豊かな個人店も多く商店街充実♪　話題のショップから老舗店まで活気あふれる街並みに心躍る！

東京都世田谷区代沢１ 18200万円

閲覧済

18200万円

（坪単価:-）
土地面積 132.57m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 150%
建築条件なし
- 京王井の頭線池ノ上駅徒歩7分
- 小田急線下北沢駅徒歩14分
- 京王井の頭線下北沢駅徒歩14分
その他の交通
東京都世田谷区代沢１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
≪交通／Accesss≫・京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩7分・小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩14分・京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分・田園都市線「池尻大橋」駅徒歩19分≪特徴／Quality≫・道路向かいには歩道が設けられ、開放感あり・南側隣地は二階建ての低層住宅です・建物解体済み≪周辺環境／Life information≫・世田谷区立池ノ上小学校　約360ｍ・世田谷区立富士中学校　約230ｍ・まいばすけっと池ノ上駅前店　約570ｍ・オオゼキ下北沢店　約1090ｍ・世田谷区立代沢東地区会館　約10ｍ

1～2件

駅

小田急電鉄小田原線/下北沢

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東北沢駅と世田谷代田駅」の物件情報を表示しています。

東北沢駅と世田谷代田駅の土地物件一覧

建築条件付土地
東京都世田谷区北沢５ 7680万円

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7680万円

（坪単価:-）
土地面積 41.5m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件あり
- 京王線笹塚駅徒歩6分
- 小田急線東北沢駅徒歩10分
- 小田急線代々木上原駅徒歩15分
その他の交通
東京都世田谷区北沢５
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【生活は徒歩圏で完結。無駄を省いた住まい】道が狭く車庫を省くことで、土地・建物コストを抑えた価格設定を実現。「立地を優先したい」「車は毎日使わない」という現代のライフスタイルに合わせた住まいです。【間取り】こちらの物件は立地特性を最大化した設計住宅を実現。設計士と一邸一邸、想いからつくる家づくりができます。【交通】・笹塚駅まで徒歩6分。京王線（特急・準特急停車）で新宿まで約5分明大前で井の頭線に乗換 → 渋谷も15分前後・代々木上原駅も徒歩15分で利用できます。小田急線＋千代田線直通→新宿・表参道・大手町・霞ヶ関へ乗換なし

東京都世田谷区梅丘３ 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 53.12m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 小田急線梅ヶ丘駅徒歩10分
- 東急世田谷線若林駅徒歩10分
- 小田急線世田谷代田駅徒歩12分
その他の交通
東京都世田谷区梅丘３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【物件ポイント】◇世田谷区梅丘3丁目◆建築条件なし土地◇スーパー・コンビニ徒歩10分以内◆保育園も近い為、子育てに便利！◇更地渡し【アクセス】・小田急線　「梅ヶ丘」駅　　徒歩10分・東急世田谷線「若林」駅　徒歩10分

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下北沢駅の住みやすさ情報

下北沢駅ってどんなところ？

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2大きな商店街がある
3飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

1飲食店が充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3にぎやかで楽しく過ごせる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2にぎやかで楽しく過ごせる
3飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

下北沢駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

世田谷区の人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり備考出産児1人につき5万円を支給。
公立保育所数	45ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数	170ヶ所 0歳児保育を実施 152ヶ所
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園
預かり保育実施園数-公立	7園
預かり保育実施園数-私立	46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額(月額)	6280円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

世田谷区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

下北沢駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	13503万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	15557万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	20485万円	物件一覧へ
200㎡以上	52227万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
東北沢	-	物件一覧へ
世田谷代田	-	物件一覧へ
代々木上原	11229万円	物件一覧へ
梅ヶ丘	8166万円	物件一覧へ
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