観音寺駅(香川県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

予讃線/観音寺

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条件

建築条件なし

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8件が該当しました。

香川県観音寺市出作町 600万円

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600万円

（坪単価:2.58万円）
土地面積 769.44m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- 予讃線観音寺駅徒歩23分
その他の交通
香川県観音寺市出作町
- 建築条件なし
- 平坦地
- 上物有り
観音寺市出作町で売り土地のご紹介です！敷地は232坪でゆったりとした暮らしを楽しめます。建築条件なしの為、お好きな工務店さんにて建築可能です！工務店さんのご紹介もお任せ下さい！（※敷地の一部に「田

香川県観音寺市池之尻町 310万円

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310万円

（坪単価:4.01万円）
土地面積 256m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- 予讃線観音寺駅徒歩4.4km
その他の交通
香川県観音寺市池之尻町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
公園がお隣さん。子どもも喜ぶ場所で家づくりを自由に計画できる土地。

香川県観音寺市三本松町２丁目 800万円

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800万円

（坪単価:4.95万円）
土地面積 535m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 予讃線観音寺駅徒歩15分
その他の交通
香川県観音寺市三本松町２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 角地
駅徒歩15分、広い整形地、農地法許可で建築自在、あなただけの自由計画地。

香川県観音寺市天神町１ 280万円

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280万円

（坪単価:-）
土地面積 105.05m²
用途地域商業地域
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩12分
その他の交通
香川県観音寺市天神町１
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 即引渡し可
観音寺の役場や市民会館から近いので、何かと便利です。交通機関はJR観音寺駅まで徒歩１２分、最寄りのバス停までは徒歩７分です。近くに銀行など金融機関も集まっています。図書館・税務署などの公的機関など集まっています。スーパー・100円ショップやベビー用品店他にもホームセンター・家電量販店等も近くにあります。

香川県観音寺市池之尻町 310万円

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310万円

（坪単価:-）
土地面積 256m²
用途地域無指定
建ぺい率 -
容積率 -
建築条件なし
- ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩4.4km
その他の交通
香川県観音寺市池之尻町
- 建築条件なし
- 更地

香川県観音寺市観音寺町 700万円

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700万円

（坪単価:-）
土地面積 277.68m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩18分
その他の交通
香川県観音寺市観音寺町
- 建築条件なし
- 上物有り
既存の建物・駐車場利用者があります。詳細はお問合せください。

香川県観音寺市植田町 850万円

閲覧済

850万円

（坪単価:-）
土地面積 568.28m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩29分
- ＪＲ予讃線本山駅徒歩3.8km
その他の交通
香川県観音寺市植田町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
■常盤小学校まで徒歩約7分■中部中学校まで徒歩約20分■スーパーマルヨシセンター観音寺店まで徒歩約10分■くすりのレディ観音寺店まで徒歩約11分

香川県観音寺市天神町１丁目 280万円

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280万円

（坪単価:8.82万円）
土地面積 105.05m²
用途地域商業地域
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 予讃線観音寺駅徒歩12分
その他の交通
香川県観音寺市天神町１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 即引渡し可

1～8件

駅

予讃線/観音寺

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「本山駅と豊浜駅」の物件情報を表示しています。

本山駅と豊浜駅の土地物件一覧

香川県三豊市豊中町上高野 1700万円

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1700万円

（坪単価:9.51万円）
土地面積 591m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 予讃線本山駅徒歩16分
その他の交通
香川県三豊市豊中町上高野
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 即引渡し可
150坪超、石畳外構済。条件なし、自由設計の上高野のゆったり広々計画地。

香川県三豊市豊中町本山甲 1628.3万円

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1628.3万円

（坪単価:-）
土地面積 430.65m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ予讃線本山駅徒歩18分
その他の交通
香川県三豊市豊中町本山甲
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
土地売り可能　ゆめタウン徒歩約２分！小学校・中学校も徒歩約７分の安心便利な住環境。ゆめタウン近くの広い土地。◎本山小学校・豊中中学校◎ゆめタウンバス停まで徒歩２分◎敷地広々１３０坪！

香川県観音寺市植田町 850万円

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850万円

（坪単価:-）
土地面積 568.28m²
用途地域無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ予讃線観音寺駅徒歩29分
- ＪＲ予讃線本山駅徒歩3.8km
その他の交通
香川県観音寺市植田町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
■常盤小学校まで徒歩約7分■中部中学校まで徒歩約20分■スーパーマルヨシセンター観音寺店まで徒歩約10分■くすりのレディ観音寺店まで徒歩約11分

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暮らしデータ

観音寺市の人口などの統計情報

世帯数	22902世帯
人口総数	56361人
転入者数	1653人転入率（人口1000人当たり） 29.33人
転出者数	1748人転出率（人口1000人当たり） 31.01人
土地平均価格	住宅地 20183円／m² 商業地 59100円／m²

観音寺市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)市内に住所を有する就学前の子どもが2人以上いる世帯で就学前の最年長児が保育所、幼稚園等を利用している場合の就学前第2子の保育料無償。(2)第3子以降の保育料も無償。(3)認可外保育施設利用の子どもについて、就学前第2子以降の保育料を3.5万円を上限に補助。(4)子育ての不安や悩み等を相談できる就学前児童親子相談事業。(5)子育て応援ブックを無料配布。(6)チャイルドシート購入費助成。(7)市内に住所を有する6ヶ月未満の乳児の保護者へ対象児1人につき4.8万円分の子育て家族応援チケットを配布する乳児紙おむつ等支給事業。(8)市立小中学校在籍の児童生徒のうち第3子以降に係る学校給食費の補助。
出産祝い	あり備考【乳児紙おむつ等支給事業】2022年4月1日以降に出生した観音寺市に住所がある6ヶ月未満の乳児の保護者に対して、対象児1人につき4.8万円分の子育て家族応援チケット(電子チケットまたは紙チケット)を贈呈。チケットの使用用途は市内の指定店舗で紙おむつ等に使用できるものとする。
公立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

観音寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	香川県広域水道企業団(西讃ブロック統括センター)3839円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	観音寺市3217円
下水道普及率	20.1％
安心・安全
建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 2.96件
刑法犯認知件数	217件人口1000人当たり 3.78件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 23.58人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.07人
介護保険料基準額(月額)	5400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(廃プラスチック類、ビン類、カン類、ペットボトル、金属類、衣類、新聞・チラシ、雑誌・ざつ紙、段ボール、剪定枝)〕　拠点回収：廃家電類(小型家電類)　廃乾電池類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入(有料)50kgまで300円、50kgを超える場合、50kgごとに300円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

観音寺市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

観音寺市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

観音寺駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	595万円	物件一覧へ