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山東駅(和歌山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山東駅(和歌山県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市小野田 土地
和歌山県海南市小野田
わかやま電鉄貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩4.1km
わかやま電鉄貴志川線 山東駅 徒歩4.2km
わかやま電鉄貴志川線 吉礼駅 徒歩4.4km		 446
万円		 294.94m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
1件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊太祈曽駅と大池遊園駅」の物件情報を表示しています。

伊太祈曽駅と大池遊園駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県和歌山市口須佐 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市口須佐 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市口須佐
和歌山電鐵貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩9分
和歌山電鐵貴志川線 吉礼駅 徒歩17分		 455.56
万円

2万円		 753m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
県道沿いの間口の広い土地！！

和歌山県海草郡紀美野町小畑 土地
  • 土地
  • 和歌山県海草郡紀美野町小畑 土地
    間取り図
和歌山県海草郡紀美野町小畑
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩5.8km		 200
万円

3.4万円		 195m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・土地広々の約60坪！閑静な住宅地エリアです！ ・紀美野町役場、コンビニ、郵便局まで徒歩約6分で生活便利！ ・のんびりした田舎暮らしをしたい方へおすすめです！

和歌山県海南市九品寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市九品寺 土地
和歌山県海南市九品寺
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.3km		 580
万円

2.78万円		 691.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
果樹園、畑に囲まれたのどかな住環境！ ゆったりと広く眺望も良好！ 建築条件なし！多種多様にご利用出来ます！

和歌山県海南市野上中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市野上中 土地
和歌山県海南市野上中
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩6.7km		 700
万円

11.04万円		 209.75m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
解体更地渡し！ 東海南中学校 徒歩1分！

和歌山県海草郡紀美野町下佐々 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海草郡紀美野町下佐々
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩7.1km
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩8.3km		 1950
万円

3.56万円		 1815m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩7分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩13分		 400
万円

4万円		 330m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩7分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩13分		 600
万円

5.9万円		 336m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩2分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩11分		 485
万円

5.78万円		 277.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩12分
和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩17分		 320
万円

10.3万円		 102.98m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県海草郡紀美野町動木 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海草郡紀美野町動木
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.5km
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩8.8km		 600
万円

6.59万円		 301m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県海草郡紀美野町動木 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海草郡紀美野町動木
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.5km
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩8.8km		 1285
万円

7.7万円		 552m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩7分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩14分		 490
万円

6.7万円		 242.52m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■土地広々73.36坪あり！■西山口駅近、徒歩約7分の好立地！■公共下水完備、建築条件なし！

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩4分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩9分		 750
万円

10.46万円		 237.25m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩6分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩14分		 300
万円

4.2万円		 238.7m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■土地、約72坪あります！■建築条件なし！お好きな建築会社でプランニングください■公共下水エリアです

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市小野田 土地
和歌山県海南市小野田
和歌山電鐵貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩4.1km		 458
万円

8万円		 189.59m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
    間取り図
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩8分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩9分		 700
万円

5.6万円		 410.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■和歌山電鐵貴志川線「西山口」駅徒歩約9分■約124坪の広々とした土地

和歌山県海南市野尻 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市野尻 土地
和歌山県海南市野尻
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩5.1km		 480
万円

1.41万円		 1133m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県海南市野上中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市野上中
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩6.8km		 750
万円

5.74万円		 432.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩9分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩14分		 579.81
万円

7万円		 273.84m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
チェックした物件を一括で

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市椋木 土地
和歌山県海南市椋木
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.6km		 1015
万円

14.5万円		 231.42m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
分割可

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩9分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩14分		 579.81
万円

7万円		 273.84m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■南東角地で日当たり眺望良し　■約82.83坪の土地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩2分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩11分		 485
万円

5.8万円		 277.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩7分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩11分		 380
万円

5万円		 253.75m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県和歌山市吉礼 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県和歌山市吉礼
和歌山電鐵貴志川線 吉礼駅 徒歩14分
和歌山電鐵貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩21分		 1800
万円

5.2万円		 1143m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
  • 土地
  • 和歌山県紀の川市貴志川町長山 土地
和歌山県紀の川市貴志川町長山
和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩8分
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩16分		 448
万円

6万円		 247.27m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

和歌山県海南市原野 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市原野
わかやま電鉄貴志川線 大池遊園駅 徒歩3.3km
わかやま電鉄貴志川線 西山口駅 徒歩3.6km
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 徒歩3.7km		 520
万円		 249m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【お問い合わせについて】 　※※際が掲載していない物件でもご紹介可能です！※※　⇒気になる物件まとめてご案内します！ 　◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪　◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応・女性スタッフ対応も可能♪ 【土地探し相談会実施中！】「和歌山の土地探し」専門スタッフが、お客様の希望や状況をしっかりとお伺いした上で、「土地の探し方」や「土地の買い方」をご案内いたします。「家を建てたいけど、土地の目途がたっていないし…」など、土地探しに関する不安や疑問をお持ちの方は、見学予約ボタンからお問い合わせください。

和歌山県海草郡紀美野町長谷 土地
  • 土地
  • 和歌山県海草郡紀美野町長谷 土地
和歌山県海草郡紀美野町長谷
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 徒歩3.8km
わかやま電鉄貴志川線 大池遊園駅 徒歩4.7km		 555
万円		 1224m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・「長谷地蔵寺下」バス停徒歩2分で交通便利！・太陽光発電用地に！※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市小野田 土地
和歌山県海南市小野田
わかやま電鉄貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩4.1km
わかやま電鉄貴志川線 山東駅 徒歩4.2km
わかやま電鉄貴志川線 吉礼駅 徒歩4.4km		 446
万円		 294.94m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県海南市阪井 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市阪井 土地
和歌山県海南市阪井
ＪＲ紀勢本線 海南駅 徒歩4.2km
ＪＲ紀勢本線 黒江駅 徒歩5.7km
わかやま電鉄貴志川線 伊太祈曽駅 徒歩6.6km		 419
万円		 115.65m2 １種住居
なし		 60%
136%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
更地渡し、建築条件なし、平坦地

和歌山県海草郡紀美野町動木 土地
  • 土地
  • 和歌山県海草郡紀美野町動木 土地
和歌山県海草郡紀美野町動木
わかやま電鉄貴志川線 大池遊園駅 徒歩6.6km
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 徒歩5.7km
わかやま電鉄貴志川線 西山口駅 徒歩6.9km		 470
万円		 222m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、建築条件なし、平坦地
チェックした物件を一括で

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価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
画像・動画
情報の新しさ
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和歌山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 157310世帯
人口総数 352941人
転入者数 8426人
転入率（人口1000人当たり）
23.87人
転出者数 8745人
転出率（人口1000人当たり）
24.78人
土地平均価格
住宅地
73890円／m2
商業地
141553円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 30園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 和歌山市3399円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 和歌山市3139円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 66件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 2050件
人口1000人当たり
5.75件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 34ヶ所
一般診療所総数 415ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
22.51人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.35人
介護保険料基準額（月額） 6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

和歌山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
131.6万円
備考
【住宅耐震建替補助金】耐震性が低いと判定された旧耐震基準(1981年5月31日以前に着工)の戸建て住宅の建替え費(設計費及び工事費)の一部を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和歌山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

山東駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  伊太祈曽 大池遊園 吉礼 西山口 岡崎前
土地 - - - - 920万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
南海電鉄南海本線
2位
紀勢本線
3位
紀勢本線
4位
阪和線
5位
南海電鉄高野線
6位
和歌山線
7位
南海電鉄加太支線
8位
和歌山電鐵貴志川線
9位
紀州鉄道
10位
南海高野山ケーブル

駅別ランキング

1位
二里ヶ浜
2位
和歌山市
3位
八幡前
4位
御幸辻
5位
橋本
6位
吉礼
7位
隅田
8位
御坊
9位
和歌山
10位
和歌山大学前

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
岩出市
3位
海南市
4位
橋本市
5位
紀の川市
6位
有田市
7位
御坊市
8位
有田郡湯浅町
9位
有田郡広川町
10位
日高郡美浜町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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