南巽駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

大阪市千日前線/南巽

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

大阪府大阪市平野区加美北１ 3580万円

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3580万円

（坪単価:-）
土地面積 89.26m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩3分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美北１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【大阪市平野区加美北一丁目（売り土地）】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。　物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、フリーコール【0120-977606】　直通【090-9851-1343】　お気軽に近鉄不動産の『奥野（おくの）』までお問い合わせください。◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。図面や写真では判断できない部分もあります。　現地をご覧いただくことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、　担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

大阪府大阪市平野区加美北８ 5690万円

閲覧済

5690万円

（坪単価:-）
土地面積 173.88m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩4分
- ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩26分
その他の交通
大阪府大阪市平野区加美北８
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
□最寄り駅「衣摺加美北駅」まで徒歩約４分■土地有効面積は、約156.88平米（約47.45坪）になります。□物件の西側道路は遊歩道です。■近隣には、コンビニ・スーパーなどの他に加美長沢公園などもあり、暮らしやすい環境です。□詳細につきましては、お気軽に担当者までご連絡下さい。

大阪府東大阪市渋川町２ 4480万円

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4480万円

（坪単価:-）
土地面積 155.81m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲおおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩12分
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩16分
その他の交通
大阪府東大阪市渋川町２
- 建築条件なし
- 南道路
- 上物有り
□南向き道路□前面道路幅員約６．２ｍ□おおさか東線ＪＲ長瀬駅徒歩１２分□大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩１６分□建築条件付き土地ではございません□工業地域

大阪府大阪市生野区田島５ 750万円

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750万円

（坪単価:-）
土地面積 42.61m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩12分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分
- ＪＲ関西本線平野駅徒歩23分
その他の交通
大阪府大阪市生野区田島５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■近隣に教育施設やスーパーがあるので住環境◎【周辺環境】・田島南小学校まで約100ｍ（徒歩約2分）・田島中学校まで約170ｍ（徒歩約3分）・万代　巽西店まで約200ｍ（徒歩約4分）

大阪府大阪市生野区田島４ 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 74.87m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩16分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩17分
- 地下鉄千日前線北巽駅徒歩21分
その他の交通
大阪府大阪市生野区田島４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
━━━　オススメポイント　━━━● 建築条件無し売り土地♪● お好きなハウスメーカーで建築可能です♪● 条件無しにつき快適でお好みの住まいを実現♪● 間取りやデザインを自由に設計することが可能♪● 徒歩圏内に便利な周辺環境充実♪━━━━━　周辺環境　━━━━━● サンディ生野田島店：徒歩5分● ファミリーマート田島五丁目店：徒歩7分● キリン堂生野林寺店：徒歩6分● 生野田島郵便局：徒歩3分物件詳細などお気軽にご相談下さい。ご連絡心よりお待ちしております♪＊+

大阪府大阪市生野区田島２ 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 43.74m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- 地下鉄千日前線北巽駅徒歩18分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩19分
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩21分
その他の交通
大阪府大阪市生野区田島２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒● 建築条件無し売り土地♪● お好きなハウスメーカーで建築可能です♪● 条件無しにつき快適でお好みの住まいを実現♪● 間取りやデザインを自由に設計することが可能♪● スーパーまで徒歩5分圏内♪● 南からの明るい陽射しが差し込みます♪⌒⌒⌒⌒⌒　周辺環境　⌒⌒⌒⌒⌒● スーパー玉出大池店：徒歩3分● ローソン舎利寺1丁目店：徒歩6分● 大楠病院：徒歩6分● 生野大池橋郵便局：徒歩7分周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。

大阪府大阪市生野区田島１ 550万円

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550万円

（坪単価:-）
土地面積 49.15m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 240%
建築条件なし
- 地下鉄千日前線北巽駅徒歩19分
- ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩25分
- 地下鉄千日前線南巽駅徒歩27分
その他の交通
大阪府大阪市生野区田島１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒● 建築条件無し売り土地♪● お好きなハウスメーカーで建築可能です♪● スーパー、コンビニまで徒歩約5分圏内♪● 北巽駅周辺は飲食店も充実しております♪● 間取りやデザインを自由に設計することが可能♪⌒⌒⌒⌒⌒　周辺環境　⌒⌒⌒⌒⌒● 大阪市立義務教育学校生野未来学園：徒歩15分● 食品館アプロ大池橋店：徒歩5分● ローソン生野田島一丁目店：徒歩2分● 医療法人同友会共和病院：徒歩5分● 巽公園：徒歩8分周辺環境含め、スタッフがご案内いたします。ご連絡心よりお待ちしております。

大阪府大阪市生野区巽南１丁目 1780万円

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1780万円

（坪単価:74.41万円）
土地面積 79.09m²
用途地域１種住居
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 大阪市千日前線南巽駅徒歩9分
- 関西本線東部市場前駅徒歩18分
その他の交通
大阪府大阪市生野区巽南１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
■土地建物セット3980万円■２階建or超広々３階建！建て方選べます！◆大阪市内で南西向き2階建て住宅が登場！◆スーパーやホームセンターなどの施設も充実して便利な立地■劣化対策等級3、維持管理対策等級

大阪府大阪市生野区巽西１丁目 1480万円

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1480万円

（坪単価:84.8万円）
土地面積 57.73m²
用途地域準工業
建ぺい率 80%
容積率 160%
建築条件なし
- 大阪市千日前線北巽駅徒歩14分
- 大阪市千日前線南巽駅徒歩23分
その他の交通
大阪府大阪市生野区巽西１丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■近隣にスーパーや病院があり住みよい環境です♪

1～9件

駅

大阪市千日前線/南巽

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北巽駅と小路駅」の物件情報を表示しています。

北巽駅と小路駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	393ヶ所 0歳児保育を実施 -
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園
預かり保育実施園数-公立	51園
預かり保育実施園数-私立	0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪市2112円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額(月額)	9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

南巽駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1608万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
北巽	1707万円	物件一覧へ
小路	1807万円	物件一覧へ
新深江	2492万円	物件一覧へ
今里	2505万円	物件一覧へ
鶴橋	3033万円	物件一覧へ