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甲西駅(滋賀県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲西駅(滋賀県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県甲賀市水口町下山 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町下山 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町下山
草津線 三雲駅 徒歩33分
草津線 甲西駅 徒歩5.6km		 750
万円

8.58万円		 289m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
物件の選び方、ローンの注意点などあなたの疑問にお答えします！

滋賀県湖南市若竹町 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市若竹町 土地
    間取り図
滋賀県湖南市若竹町
草津線 甲西駅 バス16分/「若竹町」バス停 停歩2分		 1,023.12
万円

21万円		 161.08m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆ユアーズ売主の土地です！◆21万円／坪！◆北東角地で解放感と通風良好！◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！◆建築条件なしの自由設計！

滋賀県湖南市中央５ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市中央５ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市中央５
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩10分		 1,980
万円		 313.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩14分		 300
万円		 85.11m2 無指定
なし		 70%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩14分の立地です。●土地面積は、85.11㎡(約25.74坪)。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●前面道路は、幅員約4.7mの公道。●間口約6.4mで接道しています。●建ぺい率70%、容積率188%。●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●買い物施設・スーパーセンタートライアル湖南店：徒歩12分(約960m)・セブンイレブン甲西駅前店：徒歩13分(約1040m)

滋賀県湖南市岩根 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岩根 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線 甲西駅 バス13分/「サンヒルズ甲西」バス停 停歩6分		 850
万円		 157.78m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
・水戸小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋西３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋西３ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋西３
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩33分		 450
万円		 161.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市正福寺 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市正福寺 土地
滋賀県湖南市正福寺
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩3.8km
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩4.4km		 320
万円		 299m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
約90坪のゆとりある敷地で、建築条件なし土地です。ご希望のハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。敷地の広さを活かし、駐車スペースを複数台分確保するほか、お庭やテラス、家庭菜園なども計画可能です。愛犬との暮らしを大切にしたい方には、庭先で思いきり遊べるスペースやドッグランのような空間づくりもご検討いただけます。休日にはご家族と愛犬がのびのびと過ごせる時間が広がり、日々の暮らしにゆとりをもたらします。将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい広さを備えた住宅用地です。ぜひ現地で敷地の広さと住環境をご確認ください。

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 バス18分/「大池町」バス停 停歩11分		 50
万円		 358m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約108.29坪◇高台に立地※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。ただし、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。※敷地の南東側一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当している為その部分については建築不可【周辺情報】◇湖南市立三雲小学校まで約2600ｍ◇甲西あかつき保育園まで約500ｍ◇丸善石部店まで約1610ｍ

滋賀県湖南市石部南３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市石部南３ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市石部南３
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩3.6km
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩3.6km		 1,280
万円		 330.58m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
【物件情報】◇建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能◇解体更地渡し◇土地面積約100坪※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用ください【周辺情報】◇湖南市立石部南小学校まで約1400ｍ◇湖南市立石部中学校まで約2500ｍ◇丸善スーパー 石部店まで約2100ｍ◇クスリのアオキ 石部東店まで約1800ｍ◇じゅらくの里まで約400ｍ◇スーパーセンタートライアル湖南店まで約2700ｍ◇湖南市役所 東庁舎まで約3700ｍお気軽にお問い合わせください！！

滋賀県湖南市岡出２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市岡出２ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市岡出２
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩19分
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩3.8km
ＪＲ草津線 手原駅 徒歩6.9km		 950
万円		 156m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地

滋賀県湖南市柑子袋西１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋西１ 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋西１
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩29分
ＪＲ草津線 石部駅 徒歩34分		 780
万円		 158m2 １種低層
なし		 50%
82%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【選べる商品ラインナップ】・屋上庭園のある家・耐震住宅「テクノストラクチャー」・自由設計対応の高性能注文住宅も対応【来場予約のメリット】・SUUMO来場予約でスムーズ案内！【家事ラク】土地45坪以上のゆとりを活かし、高断熱・高耐震（断熱等級6・耐震等級3）の快適な住まいを自由設計！「帰宅後すぐ手が洗える玄関動線」や「配膳・片付けがラクな対面キッチン」「大型WIC」など、忙しい毎日に時間的ゆとりを生み出す家事ラク間取りをご提案します購入サポート制度あります！

滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１ 土地
滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩20分		 100
万円		 179m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩20分の立地です。●土地面積179㎡(約54.14坪)！●古家付きの売土地です。●前面道路は、幅員約4.0mの公道。●建ぺい率70%、容積率は160%です。●上下水道引き込み済。●実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●セブンイレブン甲西駅前店まで徒歩18分(約1410m)。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

滋賀県湖南市下田 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市下田 土地
    間取り図
滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線 甲西駅 バス22分/「若竹町」バス停 停歩5分		 2,660
万円		 439.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地

滋賀県湖南市柑子袋東１丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市柑子袋東１丁目 土地
    間取り図
滋賀県湖南市柑子袋東１丁目
草津線 甲西駅 バス18分/「大池町」バス停 停歩8分
草津線 甲西駅 徒歩20分		 90
万円

1.67万円		 179m2 無指定
なし		 70%
188%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。高台に立地している面積約54.14坪のお土地です。お気軽にお問い合わせください！！

滋賀県湖南市平松 土地
  • 土地
  • 滋賀県湖南市平松 土地
滋賀県湖南市平松
草津線 甲西駅 徒歩32分		 150
万円

3.71万円		 134m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
ＪＲ草津線甲西駅まで徒歩32分！土地約40．53坪ございます！お気軽にお問い合わせください！
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湖南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54065人
転入者数 2949人
転入率（人口1000人当たり）
54.55人
転出者数 2915人
転出率（人口1000人当たり）
53.92人
土地平均価格
住宅地
36589円／m2
商業地
49667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 湖南市4599円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 湖南市3001円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 254件
人口1000人当たり
4.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 32ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
6.02人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.99人
介護保険料基準額（月額） 6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲西駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 599万円 1,043万円

周辺駅の価格相場

  三雲 石部 貴生川 手原 甲南
土地 - - - - 451万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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