甲西駅(滋賀県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

甲西駅(滋賀県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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滋賀県湖南市柑子袋西２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西２丁目草津線甲西駅徒歩28分	470 万円 9.67万円	160.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地にある約48坪のゆとりある土地。建築条件なし

滋賀県湖南市柑子袋西２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西２丁目
草津線甲西駅徒歩28分

470
万円

9.67万円

160.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市宮の森２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市宮の森２丁目草津線甲西駅徒歩32分	440 万円 9.83万円	148m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント暮らしやすさ満点！利便性も自然もそろう土地

滋賀県湖南市宮の森２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宮の森２丁目
草津線甲西駅徒歩32分

440
万円

9.83万円

148m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

滋賀県湖南市若竹町土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市若竹町草津線甲西駅バス16分/「若竹町」バス停停歩2分	1,120.79 万円 23万円	161.08m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆ユアーズ売主の土地です！◆北東角地で解放感と通風良好！◆落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地！◆建築条件なしの自由設計！

滋賀県湖南市若竹町土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市若竹町
草津線甲西駅バス16分/「若竹町」バス停停歩2分

1,120.79
万円

23万円

161.08m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

滋賀県湖南市平松土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市平松草津線甲西駅徒歩32分	100 万円 1.75万円	189m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント約57坪・建築条件なし！上物付あり

滋賀県湖南市平松土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市平松
草津線甲西駅徒歩32分

100
万円

1.75万円

189m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り

滋賀県湖南市宮の森２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市宮の森２丁目草津線甲西駅バス15分/「宮の森」バス停停歩2分	440 万円 9.83万円	148m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしお好きなハウスメーカー様で建築が可能です

滋賀県湖南市宮の森２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市宮の森２丁目
草津線甲西駅バス15分/「宮の森」バス停停歩2分

440
万円

9.83万円

148m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市岩根土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根ＪＲ草津線甲西駅バス13分/「サンヒルズ甲西」バス停停歩6分	850 万円	157.78m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント・水戸小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市岩根土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線甲西駅バス13分/「サンヒルズ甲西」バス停停歩6分

850
万円

157.78m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

滋賀県湖南市吉永土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市吉永ＪＲ草津線三雲駅徒歩20分ＪＲ草津線甲西駅徒歩3.5km	1,550 万円	218.34m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント約６６坪のゆとりある敷地！上下水道引き込み済！建築条件無しなので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！駅まで徒歩圏内の立地。土地面積約６６坪の広々とした敷地で、ゆとりある建築プランが可能です。上下水道引き込み済のため、余計な初期費用を抑えてスムーズに建築をスタートできます。建築条件付無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。周辺にはリカーマウンテンやコメダ珈琲、大型スーパーなどもあり生活に便利な環境となっております。ゆとりある土地で理想のお住まいを実現したい方におすすめの物件です。

滋賀県湖南市吉永土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市吉永
ＪＲ草津線三雲駅徒歩20分
ＪＲ草津線甲西駅徒歩3.5km

1,550
万円

218.34m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市柑子袋東１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩4分	150 万円	179m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約54.14坪◇高台に立地※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。ただし、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。【周辺情報】◇三雲小学校まで約2200ｍ◇甲西中学校まで約1380ｍ◇甲西あかつき保育園まで約90ｍ◇丸善石部店まで約1390ｍ◇クスリのアオキ石部東店まで約1170ｍお気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩4分

150
万円

179m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市柑子袋西２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西２ＪＲ草津線甲西駅徒歩27分	470 万円	160.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋西２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西２
ＪＲ草津線甲西駅徒歩27分

470
万円

160.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋西２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋西２ＪＲ草津線甲西駅徒歩27分ＪＲ草津線石部駅徒歩33分	495 万円	162.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市柑子袋西２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋西２
ＪＲ草津線甲西駅徒歩27分
ＪＲ草津線石部駅徒歩33分

495
万円

162.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

滋賀県湖南市柑子袋東１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩11分	100 万円	358m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【物件情報】◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇土地面積は約108.29坪◇高台に立地※市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域であり、開発行為の許可を得た場合等を除き、原則として建物を建築することはできません。ただし、本物件は都市計画法34条11号の区域内に存している為、都市計画法29条開発許可を取得することで建物（自己用住宅等）を建築することが可能となります。※敷地の南東側一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当している為その部分については建築不可【周辺情報】◇湖南市立三雲小学校まで約2600ｍ◇甲西あかつき保育園まで約500ｍ◇丸善石部店まで約1610ｍ

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅バス18分/「大池町」バス停停歩11分

100
万円

358m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市平松土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市平松ＪＲ草津線甲西駅徒歩34分	100 万円	189m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市平松土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市平松
ＪＲ草津線甲西駅徒歩34分

100
万円

189m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

滋賀県湖南市岩根土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根ＪＲ草津線三雲駅徒歩38分ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.0km ＪＲ草津線石部駅徒歩7.2km	880 万円	157.04m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ●お好きなメーカー・工務店で建築可能です。■司法書士の指定有り

滋賀県湖南市岩根土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岩根
ＪＲ草津線三雲駅徒歩38分
ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.0km
ＪＲ草津線石部駅徒歩7.2km

880
万円

157.04m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

滋賀県湖南市柑子袋東１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅徒歩20分	100 万円	179m²	無指定なし	70% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩20分の立地です。●土地面積179㎡(約54.14坪)！●古家付きの売土地です。●前面道路は、幅員約4.0mの公道。●建ぺい率70%、容積率は160%です。●上下水道引き込み済。●実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●セブンイレブン甲西駅前店まで徒歩18分(約1410m)。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅徒歩20分

100
万円

179m²

無指定
なし

70%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県湖南市柑子袋土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋ＪＲ草津線甲西駅徒歩31分ＪＲ草津線石部駅徒歩31分	680 万円	161.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件なし　48坪　前道6ｍ以上

滋賀県湖南市柑子袋土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋
ＪＲ草津線甲西駅徒歩31分
ＪＲ草津線石部駅徒歩31分

680
万円

161.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域
整形地

滋賀県湖南市柑子袋東１土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市柑子袋東１ＪＲ草津線甲西駅徒歩14分	300 万円	85.11m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『湖南市柑子袋東一丁目』の知っておきたい魅力！●JR草津線「甲西」駅まで徒歩14分の立地です。●土地面積は、85.11㎡(約25.74坪)。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●前面道路は、幅員約4.7mの公道。●間口約6.4mで接道しています。●建ぺい率70%、容積率200%。●実際の陽当り状況・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。●買い物施設・スーパーセンタートライアル湖南店：徒歩12分(約960m)・セブンイレブン甲西駅前店：徒歩13分(約1040m)

滋賀県湖南市柑子袋東１土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市柑子袋東１
ＪＲ草津線甲西駅徒歩14分

300
万円

85.11m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市正福寺土地見学予約をする
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市正福寺ＪＲ草津線石部駅徒歩3.8km ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.4km	320 万円	299m²	無指定なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント建築条件がなく、お好きな建築会社で理想の住まいを計画可能。平屋や家庭菜園、趣味を楽しむスペースなど。ゆったりとした生活を望む方にぴったりの土地です。◇お好きな間取り作成可能◇理想のお家作りを！【D-works不動産　公式サイト】不動産情報公開・未公開情報も多数掲載中・毎日新着更新中おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております。

滋賀県湖南市正福寺土地

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土地
最近見た物件

滋賀県湖南市正福寺
ＪＲ草津線石部駅徒歩3.8km
ＪＲ草津線甲西駅徒歩4.4km

320
万円

299m²

無指定
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市夏見土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市夏見草津線甲西駅徒歩30分	698 万円 9.20万円	251.23m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント整形地！建築条件なし土地！閑静な住宅地！解体相談！

滋賀県湖南市夏見土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市夏見
草津線甲西駅徒歩30分

698
万円

9.20万円

251.23m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り

滋賀県湖南市平松土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市平松草津線甲西駅徒歩32分	200 万円 4.94万円	134m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし平坦地本下水上物有りおすすめポイントＪＲ草津線甲西駅まで徒歩32分！土地約40．53坪ございます！お気軽にお問い合わせください！

滋賀県湖南市平松土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市平松
草津線甲西駅徒歩32分

200
万円

4.94万円

134m²

無指定
なし

70%
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建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り

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湖南市の暮らしデータ

湖南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22455世帯
人口総数	54065人
転入者数	2949人転入率（人口1000人当たり） 54.55人
転出者数	2915人転出率（人口1000人当たり） 53.92人
土地平均価格	住宅地 36589円／m² 商業地 49667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖南市4599円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖南市3001円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	270件人口1000人当たり 4.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	32ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.02人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.99人
介護保険料基準額（月額）	6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲西駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	485万円	1,091万円

周辺駅の価格相場

	三雲	石部	貴生川	手原	甲南
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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