三雲駅(滋賀県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三雲駅(滋賀県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田草津線三雲駅バス13分/「蛭子町」バス停停歩17分	490 万円 7.23万円	224m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント建築条件なし！約67坪のゆとりある平坦地

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
草津線三雲駅バス13分/「蛭子町」バス停停歩17分

490
万円

7.23万円

224m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り

滋賀県甲賀市水口町伴中山土地
	土地最近見た物件	滋賀県甲賀市水口町伴中山草津線三雲駅徒歩3.9km	500 万円 3.5万円	471.21m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイントゆとりの471m2！広々とした更地

滋賀県甲賀市水口町伴中山土地

土地
最近見た物件

滋賀県甲賀市水口町伴中山
草津線三雲駅徒歩3.9km

500
万円

3.5万円

471.21m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

滋賀県甲賀市水口町下山土地
	土地最近見た物件	滋賀県甲賀市水口町下山草津線三雲駅徒歩32分	2600 万円 1.99万円	4313.14m²	無指定なし	60% 400%
建築条件なし本下水上物有り

滋賀県甲賀市水口町下山土地

土地
最近見た物件

滋賀県甲賀市水口町下山
草津線三雲駅徒歩32分

2600
万円

1.99万円

4313.14m²

無指定
なし

60%
400%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田草津線三雲駅徒歩5.6km	9010.56 万円 8.57万円	3474m²	１種住居なし	60% 150%
建築条件なし更地おすすめポイント 1050坪の建築条件なしの広大な土地は、アパートや老人ホームなどの事業用地に最適。アイデア次第で、暮らしや地域を豊かにするプロジェクトが可能です。

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
草津線三雲駅徒歩5.6km

9010.56
万円

8.57万円

3474m²

１種住居
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

滋賀県甲賀市水口町泉土地
	土地最近見た物件	滋賀県甲賀市水口町泉ＪＲ草津線三雲駅バス10分/「伴谷口」バス停停歩6分	800 万円	188m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ◆バス停「伴谷口」・・・徒歩6分◆JR草津線「三雲駅」・・・徒歩23分▽柏木保育園・・・徒歩13分▽柏木小学校・・・徒歩19分▼カインズモール甲賀・・・徒歩11分▼MEGAドン・キホーテ甲賀水口店・・・徒歩15分▼北脇郵便局・・・徒歩18分■匠工房水口店■どんな些細なご相談でも専門のスタッフが親身になってお受けいします。皆様からのご連絡・ご相談心よりお待ちしております。

滋賀県甲賀市水口町泉土地

土地
最近見た物件

滋賀県甲賀市水口町泉
ＪＲ草津線三雲駅バス10分/「伴谷口」バス停停歩6分

800
万円

188m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り

滋賀県湖南市三雲土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市三雲ＪＲ草津線三雲駅徒歩15分	350 万円	131.61m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水

滋賀県湖南市三雲土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市三雲
ＪＲ草津線三雲駅徒歩15分

350
万円

131.61m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県甲賀市水口町下山土地
	土地最近見た物件	滋賀県甲賀市水口町下山ＪＲ草津線三雲駅バス13分/「広野台南」バス停停歩2分	380 万円	170m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント【周辺施設】◇甲賀市立伴谷小学校まで約3200ｍ◇甲賀市立水口中学校まで約5300ｍ◇カインズモール甲賀まで約1500ｍ◇イオンタウン湖南まで約3000ｍ◇スギ薬局甲西店まで約1800ｍ◇セブンイレブン湖南岩根中央まで約1700ｍ◇甲西大池郵便局まで約1600【アクセス】◇広野台南バス停まで徒歩約2分◇広野台南バス停からバスで三雲駅・貴生川駅に行けます◇土地面積は約51.42坪◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◇前面道路が6.5ｍ◇更地◇お気軽にお問い合わせください！

滋賀県甲賀市水口町下山土地

土地
最近見た物件

滋賀県甲賀市水口町下山
ＪＲ草津線三雲駅バス13分/「広野台南」バス停停歩2分

380
万円

170m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線三雲駅バス12分/「中山口」バス停停歩4分	9010.6 万円	3474m²	１種住居なし	60% 150%
建築条件なし更地おすすめポイント・下田小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前に必ずお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線三雲駅バス12分/「中山口」バス停停歩4分

9010.6
万円

3474m²

１種住居
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

滋賀県湖南市夏見土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市夏見ＪＲ草津線甲西駅徒歩19分ＪＲ草津線三雲駅徒歩38分	700 万円	386m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント・三雲小学校・甲西中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市夏見土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市夏見
ＪＲ草津線甲西駅徒歩19分
ＪＲ草津線三雲駅徒歩38分

700
万円

386m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水

滋賀県湖南市下田土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市下田ＪＲ草津線三雲駅バス13分/「蛭子町」バス停停歩17分	490 万円	224m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント・下田小学校・日枝中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県湖南市下田土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市下田
ＪＲ草津線三雲駅バス13分/「蛭子町」バス停停歩17分

490
万円

224m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

滋賀県甲賀市水口町泉土地
	土地最近見た物件	滋賀県甲賀市水口町泉ＪＲ草津線三雲駅徒歩23分	199 万円	201.65m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。　「お家探し」「ご売却」は　地域密着型不動産　　　　　　　●ハウスドゥ守山●――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――◆面積およそ60坪！広い敷地を生かし平屋も自由設計で叶えられます！◆幹線道路への好アクセスが、休日のお出かけも通勤も軽快に変えてくれます。◆ガレージハウス・庭キャンプ・BBQなど趣味に全振りも♪―――――――――――――――――――――◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇

滋賀県甲賀市水口町泉土地

土地
最近見た物件

滋賀県甲賀市水口町泉
ＪＲ草津線三雲駅徒歩23分

199
万円

201.65m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

滋賀県湖南市岩根土地
	土地最近見た物件	滋賀県湖南市岩根草津線三雲駅バス9分/「サンライズ甲西」バス停停歩9分	7510 万円 4.17万円	5957.44m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント法面を除いた推定有効面積　約751坪。元企業寮（解体滅失済み）の跡地。境界確定渡し予定（現在立会中）。共同住宅・寮・施設用地に最適

滋賀県湖南市岩根土地

土地
最近見た物件

滋賀県湖南市岩根
草津線三雲駅バス9分/「サンライズ甲西」バス停停歩9分

7510
万円

4.17万円

5957.44m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

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2850万円

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2498万円

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3280万円・3380万円

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湖南市の暮らしデータ

湖南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22455世帯
人口総数	54065人
転入者数	2949人転入率（人口1000人当たり） 54.55人
転出者数	2915人転出率（人口1000人当たり） 53.92人
土地平均価格	住宅地 36822円／m² 商業地 49267円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖南市4599円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖南市3001円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	270件人口1000人当たり 4.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	33ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.70人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.95人
介護保険料基準額（月額）	6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

湖南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

三雲駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	880万円	2811万円

周辺駅の価格相場

	貴生川	甲西	甲南	石部	寺庄
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線を変更する駅を変更する	草津線：油日甲賀寺庄甲南貴生川三雲甲西石部手原草津
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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