建築条件なしの土地物件特集
吉備津駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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吉備線/吉備津

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条件

建築条件なし

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20が該当しました。

  • 岡山県岡山市北区吉備津 850万円

    850万円

    (坪単価:-)

    土地面積 147.56m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 184%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    【 おすすめポイント 】■ 建物解体後更地渡し■ 建築条件付き土地ではありません ※お好きなメーカーにて建築可能です【 周辺施設 】■ JR吉備線「吉備津駅」まで約450m(徒歩6分)■ 業務スーパー吉備津店まで約450m(徒歩6分)■ ドラッグストアコスモス吉備津店まで約1.2km (徒歩15分)■ 岡山吉備津郵便局まで約750m(徒歩10分)■ 岡山市立鯉山小学校まで約550m(徒歩7分)

  • 岡山県岡山市北区西辛川 1300万円

    1300万円

    (坪単価:-)

    土地面積 300m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩24分
    • JR吉備線 大安寺駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西辛川
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    解体更地渡し■小学校:岡山市立中山小学校 823m■中学校:岡山市立中山中学校 553m■吉備線『備前一宮駅』徒歩6分通勤学に便利な駅近! 多くの商業施設が立ち並ぶ岡山駅まで電車で約12分!!お休みの日のお買い物も楽しい♪■コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活に便利な立地です♪■広々とした土地:300㎡あります!弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております!購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください!お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

  • NO PHOTO

    852万円

    (坪単価:-)

    土地面積 170.09m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    土地50坪以上、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、更地渡し

  • 岡山県岡山市北区加茂 590万円

    590万円

    (坪単価:-)

    土地面積 184.39m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 備中高松駅 徒歩11分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩30分
    • JR吉備線 足守駅 徒歩3.4km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区加茂
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ※北側接道:2項道路※R7年度固定資産税額:20,221円※増築未登記部分有* *☆* *☆* *☆* *☆* *弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております!【見学予約】or【資料請求】は下記ボタンをクリック♪ お電話の場合は、【後楽不動産 売買事業部:086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪お客様の物件探しをしっかりサポートさせて頂きます。* *☆* *☆* *☆* *☆* *

  • 岡山県岡山市北区庭瀬 1421.5万円

    1421.5万円

    (坪単価:-)

    土地面積 146.86m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩35分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩4.4km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区庭瀬
    • 建築条件なし
    • 更地
    建築条件なし

  • 岡山県岡山市北区加茂 670万円

    670万円

    (坪単価:-)

    土地面積 184.44m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 備中高松駅 徒歩19分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区加茂
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ※解体更地渡し。※上水道の口径変更(13mm→20mm)は買主負担。※建築許可要(建築許可申請費用は買主負担)。*―お問い合わせ方法―*【資料請求(無料)】のフォームをご入力いただくか、(無料通話)0120-412-546までお問い合わせ下さい!

  • 岡山県岡山市北区吉備津 300万円

    300万円

    (坪単価:-)

    土地面積 299m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 更地
    R吉備津駅まで徒歩5分!所在地より500m圏内にスーパーマーケットや幼稚園、小学校、金融機関、バス停などもあるエリアです!90坪以上の広々とした土地にお好きな住宅メーカーで建築可能です♪

  • 岡山県岡山市北区高松原古才 1170万円

    1170万円

    (坪単価:-)

    土地面積 207.62m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 備中高松駅 徒歩7分
    • JR吉備線 足守駅 徒歩29分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩38分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区高松原古才
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    • 整形地
    高松駅まで徒歩5分。南向きで陽当たり良好。市街化区域につき建築可能です。現状は更地です。高松駅、バス停、銀行、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内です。

  • 岡山県岡山市北区吉備津 750万円

    750万円

    (坪単価:-)

    土地面積 135.59m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩8分
    • JR吉備線 備前一宮駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 整形地
    前道6m以上、小学校 徒歩10分以内、閑静な住宅地、更地渡し、山が見える、陽当り良好、整形地、300m以内に金融機関2軒あり

  • NO PHOTO

    980万円

    (坪単価:-)

    土地面積 192.37m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩9分
    • JR吉備線 備中高松駅 徒歩31分
    • JR吉備線 備前一宮駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    ●更地渡し相談可能です。●建築条件等はありません。●好立地物件につき早い者勝ちです

dカードGOLD入会&利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント(期間・用途限定)7000ポイントプレゼント

  • 岡山県岡山市北区吉備津 3763万円

    3763万円

    (坪単価:-)

    土地面積 829.55m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 更地
    敷地西側に民地側溝(共同使用)があります敷地内に電柱あり

  • 岡山県岡山市北区加茂 1280万円

    1280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 463.97m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区加茂
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 整形地
    まとまった面積にゆったりとお家を建てたい方におススメです!建築条件も付いていないので、お好きな建築会社様でご検討ください!

  • 岡山県岡山市北区西辛川 1480万円

    1480万円

    (坪単価:-)

    土地面積 249m2
    用途地域 2種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩11分
    • JR吉備線 備前一宮駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西辛川
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    「建築条件なし×角地」理想の店舗や事務所、住まいを実現できる、自由度の高い75坪!◆吉備線「吉備津駅」まで徒歩11分と交通アクセス良好な立地。◆本物件は角地・間口広々28mの開放感あふれる敷地で、日当たり・風通しともに良好です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニング可能。◆徒歩圏内にはコンビニやスーパー、金融機関など生活利便施設がそろい、日常の暮らしがスムーズです。◆前面道路幅員が9.5mと広く駐車も安心。◆敷地は約75坪とゆとりがあり、住宅だけでなく商業的な店舗や事務所活用も可能です。◆現況渡しです。

  • 岡山県岡山市北区吉備津 840万円

    840万円

    (坪単価:-)

    土地面積 195.42m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    ■通勤・通学にも便利最寄り駅徒歩8分小学校徒歩7分■スーパー徒歩5分と日々のお買い物も♪■整形の約59坪■建築会社様のご相談も承っております☆■詳細等お気軽にお問合せください!※売主は契約不適合責任を負いません※古家有り【昭和54年3月新築、軽量鉄骨2階建、延床面積119.93㎡(登記簿面積)】※未登記増築有り

  • 岡山県岡山市北区吉備津 11290万円

    11290万円

    (坪単価:-)

    土地面積 2332.72m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩8分
    • JR吉備線 備前一宮駅 徒歩32分
    • JR吉備線 備中高松駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 更地
    ・JR吉備津駅まで徒歩約6分・小学校まで徒歩約6分

  • 岡山県岡山市北区中撫川 1400万円

    1400万円

    (坪単価:-)

    土地面積 183.76m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩18分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区中撫川
    • 建築条件なし
    • 整形地
    〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●住まいのこと、マルっと。SUMiTASが住まい探しを徹底サポートします〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●――建物解体更地渡し♪――●吉備小学校・吉備中学校まで徒歩10分以内他にも「これはどんな物件?」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

  • 岡山県岡山市北区撫川 1290万円

    1290万円

    (坪単価:-)

    土地面積 166.58m2
    用途地域 1種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩19分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩4.4km
    • JR山陽本線 中庄駅 徒歩4.3km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区撫川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    【人気エリア】北区撫川の土地が登場!◆吉備小学校まで徒歩約15分(約1175m)◆緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり◆教育環境や子育てに良い地域性と、生活の利便性を両立◆【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。新しいライフスタイルにぜひご検討ください!《住宅のことならNINEにお任せ!》ご不安がある方はお気軽にご相談ください!不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます!◆◆────────◆◆ 物件見学予約受付中! お問い合わせはお早めに! 【086-231-9899】◆◆────────◆◆

  • 岡山県岡山市北区加茂 1280万円

    1280万円

    (坪単価:-)

    土地面積 463.97m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩22分
    • JR吉備線 備中高松駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区加茂
    • 建築条件なし
    • 整形地
    ■のびのび暮らしたい方におすすめです!■家庭菜園やガーデニングもも可能です■のどかな雰囲気です※井戸があります※前面道路に水道管がありません。別途引き込み工事が必要です。※西側4mを岡山市に寄付予定です。これから境界確定測量、分筆のため、引き渡しまでお時間をいただきます。分筆後面積が確定致します。西側道路は土木管理道ですが、建築法上の道になります。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談くださ

  • 岡山県岡山市北区西辛川 1430万円

    1430万円

    (坪単価:-)

    土地面積 170.41m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
    • JR吉備線 吉備津駅 徒歩25分
    • JR吉備線 大安寺駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西辛川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    本物件は、180号線から1本入ったところの立地で、狭い道を通る必要がありません。近くにはセブンイレブンがあり、小・中学校にも近いです。また、前面道路は現状は、車の通行がほぼありません。これから建築会社を検討される方も、ぜひ一度ご相談ください!

  • 岡山県岡山市北区尾上 440万円

    440万円

    (坪単価:5.39万円)

    土地面積 270m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前一宮駅 徒歩17分
    • 吉備線 吉備津駅 徒歩3.1km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区尾上
    • 建築条件なし
    • 更地
    ◆北区尾上 土地◆土地面積:270.00m2(81.67坪)宅地:171.00m2 / 畑:99m2
  • 1~20

吉備線/吉備津

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率(人口1000人当たり)
51.20人
転出者数 35292人
転出率(人口1000人当たり)
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円/m2
商業地 222130円/m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2%
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0%

岡山市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

吉備津駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ - 物件一覧へ
80㎡~100㎡ - 物件一覧へ
100㎡~150㎡ - 物件一覧へ
150㎡~200㎡ 1019万円 物件一覧へ
200㎡以上 2408万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

価格相場 物件
備前一宮 - 物件一覧へ
備中高松 - 物件一覧へ
大安寺 - 物件一覧へ
足守 - 物件一覧へ
備前三門 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

吉備津駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地

  • 【ライフデザイン・カバヤ】岡山市北区吉備津7区画分譲地

    12852000円~14589000

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩3分
    • 中鉄バス 吉備津駅口 徒歩1分
    住所岡山県岡山市北区吉備津

建築条件付土地
【吉備津駅すぐ近く】吉備津16区画分譲地(42~57坪)

  • 【吉備津駅すぐ近く】吉備津16区画分譲地(42~57坪)

    894万円~1350万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩6分
    住所岡山県岡山市北区吉備津

一宮①号地分譲 ライフデザイン・カバヤ

  • 一宮①号地分譲 ライフデザイン・カバヤ

    4590万円

    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩39分
    • JR吉備線 備前一宮駅 徒歩15分
    • JR吉備線 大安寺駅 徒歩38分
    住所岡山県岡山市北区一宮

岡山市北区撫川8期分譲(①⑥号地) ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市北区撫川8期分譲(①⑥号地) ライフデザイン・カバヤ

    4090万円・4290万円

    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩54分
    • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩26分
    • JR山陽本線 中庄駅 徒歩52分
    住所岡山県岡山市北区撫川

撫川2期①号地~ライフデザイン・カバヤ~

  • 撫川2期①号地~ライフデザイン・カバヤ~

    4230万円

    • 最寄り駅JR吉備線 吉備津駅 徒歩60分
    • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分
    • JR山陽本線 中庄駅 徒歩45分
    住所岡山県岡山市北区撫川
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