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吉備津駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

吉備津駅(岡山県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩8分		 790
万円		 170.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地50坪以上、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、更地渡し

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区吉備津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩8分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩32分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩35分		 1億1,290
万円		 2332.72m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・JR吉備津駅まで徒歩約6分・小学校まで徒歩約6分

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩11分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩19分		 1,880
万円		 249m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
「建築条件なし×角地」理想の店舗や事務所、住まいを実現できる、自由度の高い75坪！◆吉備線「吉備津駅」まで徒歩11分と交通アクセス良好な立地。◆本物件は角地・間口広々28ｍの開放感あふれる敷地で、日当たり・風通しともに良好です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニング可能。◆徒歩圏内にはコンビニやスーパー、金融機関など生活利便施設がそろい、日常の暮らしがスムーズです。◆前面道路幅員が9.5ｍと広く駐車も安心。◆敷地は約75坪とゆとりがあり、住宅だけでなく商業的な店舗や事務所活用も可能です。◆解体更地渡しです。

岡山県岡山市北区加茂 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区加茂 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区加茂
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩22分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩24分		 1,280
万円		 463.97m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
■のびのび暮らしたい方におすすめです！■家庭菜園やガーデニングもも可能です■のどかな雰囲気です※井戸があります※前面道路に水道管がありません。別途引き込み工事が必要です。※西側4ｍを岡山市に寄付予定です。これから境界確定測量、分筆のため、引き渡しまでお時間をいただきます。分筆後面積が確定致します。西側道路は土木管理道ですが、建築法上の道になります。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談くださ

岡山県倉敷市庄新町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県倉敷市庄新町
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩3.6km		 980
万円		 270.22m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
倉敷市庄新町の新規売土地です建築条件無しでお好きな住宅メーカー・工務店で理想の家が建てられます・岡山市立吉備小学校まで徒歩　約・JR吉備津駅まで　車・JR庭瀬駅まで

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩26分		 1,100
万円		 151.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし！生活圏にスーパーやドラッグストアなどが立ち並ぶ住環境！

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩26分		 1,120.80
万円		 149.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし！生活圏にスーパーやドラッグストアなどが立ち並ぶ住環境！

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩26分		 1,210
万円		 175.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし！生活圏にスーパーやドラッグストアなどが立ち並ぶ住環境！

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩9分		 894
万円		 141.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市北区加茂 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区加茂 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区加茂
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩12分		 390
万円		 303.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・スーパーやホームセンターまで徒歩1キロ圏内の立地◎・クリニックが徒歩1分という安心感◎・銀行や郵便局も車で数分なので家族みんなが暮らしやすい環境です♪◆小学校／中学校◆加茂小学校まで徒歩19分（1400m）高松中学校まで徒歩32分（2300m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇備中高松駅から車で２分！カスケ不動産　吉備総社店≫0120-677-551業者の方はこちらへ≫086-239-2130（吉備総社店）

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区吉備津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩18分		 1,950
万円		 451.01m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・のどかな景色を楽しみながら開放感もある環境で落ち着いた暮らしをおくれます◎・小学校まで徒歩1.5キロ圏内の立地♪◆小学校／中学校◆鯉山小学校まで徒歩19分（1400m）高松中学校まで徒歩47分（3400m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇備中高松駅から車で２分！カスケ不動産　吉備総社店≫0120-677-551業者の方はこちらへ≫086-239-2130（吉備総社店）

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩15分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩27分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩4.9km		 1,300
万円		 694m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「子どもたちが思い切り駆け回れるお庭がほしい」「開放感あふれる平屋でゆったり暮らしたい」そんな理想を妥協なくカタチにできる、約200坪のゆとりある敷地です！一般的な宅地の数倍を誇る広さがあるからこそ、隣家を気にせずプライバシーを守れる穏やかな空間が手に入ります。BBQを楽しめるガーデンスペース、愛犬が喜ぶドッグラン、複数台のガレージなど、使い方はアイデア次第！建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでこだわりの邸宅を建築可能です＾＾◆土地購入前の不安をプロが解消！◆一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。理想の暮らしを、土地選びから一緒に。

岡山県岡山市北区撫川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区撫川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区撫川
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩25分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩4.2km		 1,471
万円		 243.3m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地

岡山県岡山市北区平山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区平山 土地
岡山県岡山市北区平山
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩32分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩5.0km		 690
万円		 247.43m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
現状渡し（別途費用にて更地、部分解体後の引渡し可能）

岡山県倉敷市庄新町 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市庄新町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市庄新町
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩3.3km
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩3.3km		 981.90
万円		 185.52m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地

岡山県倉敷市矢部 土地
  • 土地
  • 岡山県倉敷市矢部 土地
    間取り図
岡山県倉敷市矢部
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩32分		 2,114
万円		 466m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
● 南西側接道は建築基準法上の道路ではありません
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吉備津駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1,114万円 2,340万円

周辺駅の価格相場

  備前一宮 備中高松 大安寺 足守 備前三門
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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