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備前三門駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

備前三門駅(岡山県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
25件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区西崎本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西崎本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西崎本町
吉備線 備前三門駅 徒歩9分		 980
万円

32.41万円		 99.96m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件なし・更地渡し】駅も学校も徒歩圏の好立地で叶う理想の住まい

岡山県岡山市北区西崎１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西崎１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西崎１丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩9分		 1,080
万円

43.78万円		 81.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【北区西崎1丁目｜解体更地渡し】備前三門駅まで徒歩9分！小中学校まで徒歩10分圏内

岡山県岡山市北区谷万成１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩15分		 980
万円

10.65万円		 304.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【北区谷万成】敷地面積92坪の広々した土地！現状古家がありますが、解体後更地にてお引渡しとなります お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県岡山市北区津島京町２丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島京町２丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島京町２丁目
東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩3.1km
吉備線 備前三門駅 徒歩29分		 1,590
万円

53.30万円		 98.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

岡山県岡山市北区大安寺東町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区大安寺東町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区大安寺東町
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩5分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分		 2,400
万円		 734.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆JR吉備線　大安寺駅徒歩5分☆緑豊かな住宅地です☆生活圏内スーパーやコンビニもあります☆大野小学校、石井中学校エリア【雑種地】96㎡、18㎡　【宅地】312.57㎡、18.52㎡、1.19㎡　【山林】　138㎡、134㎡※土砂災害警戒区域内(土石流)※告知事項あり※都市ガス前面道路配管あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区西崎１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西崎１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西崎１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩7分		 2,498
万円		 163.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】■きれいな整形地で、日当たり良好です☆■閑静な住宅地に立地しており、小さなお子様にも安心です。■近隣には商業施設も充実しており、便利の良い環境にあります。■確定測量済の土地になります。■建築条件はありませんのでお好きな建築業者様で建築可能です。■都市ガスがきております。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市北区大安寺中町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区大安寺中町 土地
岡山県岡山市北区大安寺中町
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩9分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩19分		 1,683
万円		 242m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

岡山県岡山市北区津倉町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津倉町２ 土地
岡山県岡山市北区津倉町２
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩12分		 6,500
万円		 388.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・閑静な住宅街・備前三門駅まで約900ｍ・小中学校も近く安心な環境で子育てできます・令和8年度固定資産税額82963円※住宅用地特例有

岡山県岡山市北区京山１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１ 土地
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩14分		 2,238
万円		 246.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩18分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩32分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.2km		 300
万円		 333.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地面積：100坪以上■高台2区画　(199.48㎡、134.37㎡■岡山インターへもアクセスしやすく交通の便もよい場所です。■吉備線「備前三門」駅　徒歩18分※公衆用道路持分あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区津島京町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島京町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島京町１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩22分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩36分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km		 3,500
万円		 228m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【人気のお子様の教育環境に優れた文教エリア】マイホーム用地。京山中学校へは徒歩5分（約345m）と近く、毎日の通学も安心です。落ち着きのある緑豊かな住環境は、お子様をのびのびと育てたいファミリー層に最適です。【敷地ゆったり68坪超！国道アクセス良好な建築条件付き土地】平坦で約68坪の広さがあり、理想の間取りを計画しやすい売土地です。国道53号や180号へのアクセスがスムーズでお車での移動が快適！☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪

岡山県岡山市北区伊島北町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島北町 土地
岡山県岡山市北区伊島北町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩31分		 4,791.60
万円		 264m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・土地は3筆に分かれています。・上下水道負担金が必要です（55万円）・実測清算あり・利便性のいいエリアです♪

岡山県岡山市北区首部 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区首部 土地
岡山県岡山市北区首部
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩27分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩3.6km		 1,300
万円		 269.45m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●53号線へのアクセス良好です♪他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

岡山県岡山市北区伊島町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩33分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩28分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩29分		 3,780
万円		 169.09m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【伊島町２丁目の角地】京山中寄り、５１坪。利便と文教の静穏が交差する、唯一無二の拠点。◎文教地区のプライドと利便を享受する・歴史ある伊島・京山エリア。幹線道路沿いでありながら夜は静かな住環境。・賑わいから一歩奥まった立地が、落ち着きある暮らしを約束します。◎多目的な活用が可能な「整形角地」・住宅はもちろん、視認性を活かした店舗併用住宅や事務所にも適しています。・岡山駅まで平坦な道を利用でき、多方面へのアクセスが非常に良好。◎伊島小エリアで滅多に出会えない開放感・この広さと開放感を併せ持つ整形地は、エリア内でも希少な存在です。・お好みのハウスメーカーで、こだわりの理想を追求して

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩3.4km
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩4.8km
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩4.1km		 1,180
万円		 590.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！◇近隣商業施設も充実エリアです☆◇岡山市立横井小学校まで徒歩約27分◇エブリイ 津高店まで車で5分新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市北区京山１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１ 土地
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分		 3,880
万円		 330.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆周辺は商業施設が揃う好立地◆約100坪の敷地で理想のプランニングが可能◆主要道路からは一本奥のため　プライバシーは守られ落ち着いた暮らしができます・ら・むーマート岡山伊福店まで徒歩約9分・セブンイレブン岡山三門東町店まで徒歩約9分・伊島小学校まで徒歩約9分□事前予約で平日でも案内可能です！□ローン等のご相談もお申し付けください□探し始めで分からない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩21分		 1,500
万円		 359.44m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
市街地が近い、土地100坪以上、更地渡し、閑静な住宅地

岡山県岡山市北区三門中町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市北区三門中町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩8分		 1,718.20
万円		 284m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
敷地面積約８６坪の広々とした土地！備前三門駅まで徒歩８分と交通アクセスが良好！山林２筆は無償譲渡！

岡山県岡山市北区田益 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区田益 土地
岡山県岡山市北区田益
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩5.4km		 1,480
万円		 263.8m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区岩井１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区岩井１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区岩井１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩10分		 380
万円		 372.69m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
♪おすすめポイント♪◎建築条件なし！お好みのメーカーで建てられます。◎敷地100坪超で建物のプランニングも容易です！◎既存の電動シャッター付きガレージも活用可能！◎高台に位置している為、眺望・採光に優れています。などなど・・・ぜひ現地をご確認ください！※開発許可履歴のない擁壁・擁壁上部の構造物について越境の可能性があります。詳細はお問合せ下さい。

岡山県岡山市北区京山１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩24分		 3,880
万円		 330.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、都市近郊、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、現況渡し、住宅用地、集合住宅不可、境界確定済み

岡山県岡山市北区下伊福本町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区下伊福本町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区下伊福本町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分		 1億4,000
万円		 1094.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■岡山市北区下伊福本町に約331坪の大型土地が登場。■分譲住宅・アパート・マンション・福祉施設・店舗など、多彩な事業計画をご検討いただけます。■岡山駅まで徒歩21分、備前三門駅徒歩11分の利便性に加え、西・東・南東の三方道路に面した開放感のある立地。■建築条件なし、市街化区域（第一種・第二種住居地域）のため、自由なプランニングが可能です。お問い合わせはお気軽に！物件についてのご質問や現地見学、資金計画・各種ローンのご相談も大歓迎！住まい探しから建築・資金計画まで、株式会社デザインライフがトータルサポートいたします。お問い合わせはコチラ　【０１２０－００９－４２２】担当：井上

岡山県岡山市北区谷万成１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩10分
吉備線 大安寺駅 徒歩25分		 400
万円

8.04万円		 164.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
北区谷万成一丁目　高台です！変形地につき、間口ちょっと狭いです。敷地約49.8坪、坪単価約8万円。

岡山県岡山市北区谷万成１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩15分
吉備線 大安寺駅 徒歩29分		 980
万円

10.65万円		 304.46m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
北区谷万成土地　解体更地渡し土地面積：304.46m2（92.09坪）周辺病院やショッピング施設有

岡山県岡山市北区京山１丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１丁目 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区京山１丁目
吉備線 備前三門駅 徒歩16分
東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩23分		 3,880
万円

38.80万円		 330.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積約１００坪の広々とした土地です！
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

備前三門駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 3,190万円

周辺駅の価格相場

  岡山 大安寺 備前一宮 吉備津 備中高松
土地 4,032万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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