建築条件なしの土地物件特集
牛込神楽坂駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

都営地下鉄大江戸線/牛込神楽坂

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条件

建築条件なし

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11件が該当しました。

東京都新宿区南町 39900万円

  • 東京都新宿区南町 39900万円

    39900万円

    （坪単価:886.43万円）

    土地面積 148.8m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 228%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都新宿区南町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

東京都新宿区矢来町 42400万円

  • 東京都新宿区矢来町 42400万円

    42400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 175.39m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都新宿区矢来町
    • 建築条件なし
    • 更地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩3分 他▼特徴・土地面積175.39平米(約53.05坪)　※別途私道約11.6平米有・建築条件付宅地販売ではありません・二分割での売却も相談可能(詳細は担当者まで)▼周辺環境・スーパー「京王ストアキッチンコート神楽坂店」徒歩6分(約460m)・区立市谷小学校 徒歩10分(約750m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区赤城下町 4850万円

  • 東京都新宿区赤城下町 4850万円

    4850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 33.05m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 70%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都新宿区赤城下町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    【参考プラン有】有効３３．０５㎡（約１０坪）　条件無売地　所有権　陽当良好■条件無売地　整形地　東道路４ｍ　間口４．３ｍ■神楽坂駅４分　江戸川橋駅６分　牛込神楽坂駅１０分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL：０４４－５８９－８００８＝＝＝＝＝永田工務店　不動産部とは＝＝＝＝＝（1）不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。（2）工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都新宿区天神町 21800万円

  • 東京都新宿区天神町 21800万円

    21800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.79m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都新宿区天神町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩４分◆江戸川小学校徒歩９分　◆牛込第三中学校徒歩６分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城南エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都新宿区横寺町 17000万円

  • 東京都新宿区横寺町 17000万円

    17000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 64.52m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    • ＪＲ中央線 飯田橋駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都新宿区横寺町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ■２路線・２駅利用可能・都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分・東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分■南西・北西の角地です！開放感あり■建築条件はありません　建物はお好きなハウスメーカーで建築可能

東京都新宿区天神町 21800万円

  • 東京都新宿区天神町 21800万円

    21800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.79m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都新宿区天神町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    石畳の街並みと洗練された飲食店が並ぶ神楽坂エリアが生活圏。徒歩圏内に公園・教育施設・商業施設が揃い、都心でありながら穏やかな日常を叶えます。駅近の利便性と落ち着いた住環境、その両方を求める方におすすめの天神町売地です。「神楽坂徒歩4分」という圧倒的な立地価値。利便性の高い都心エリアでありながら、静穏な住環境が広がる天神町に位置します。供給の少ない駅近立地のため、将来にわたって価値が見込める希少物件。住居用から収益用途まで幅広くご検討いただけます。

東京都新宿区榎町 10980万円

  • 東京都新宿区榎町 10980万円

    10980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 71.59m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都新宿区榎町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆神楽坂駅7分・牛込神楽坂駅13分・江戸川橋駅11分！◇自由設計！建築条件無し！◆住居エリアで住環境良好！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都新宿区天神町 21800万円

  • 東京都新宿区天神町 21800万円

    21800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 120.08m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都新宿区天神町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ◇隣地通路につき陽当たり良好！開放感あり！◇◆５LDK設計可能！ファミリー層の方など向けの大型戸建て建築可能！◆◇閑静な住宅街につき過ごしやすい環境！◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっ

東京都新宿区南町 39900万円

  • 東京都新宿区南町 39900万円

    39900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.8m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 市ケ谷駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都新宿区南町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ◇広い庭も駐車場も確保できる１４８㎡の土地◇◆４駅６沿線利用可で各方面へのアクセスも良好◆◇太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。

東京都新宿区市谷砂土原町３丁目 17280万円

  • 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目 17280万円

    17280万円

    （坪単価:936.46万円）

    土地面積 61m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分
    • 都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都新宿区市谷砂土原町３丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    開放的な間取が実現可能な整形地、教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

東京都新宿区市谷砂土原町３丁目 33260万円

  • 東京都新宿区市谷砂土原町３丁目 33260万円

    33260万円

    （坪単価:886.84万円）

    土地面積 123.98m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩7分
    • 都営地下鉄大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都新宿区市谷砂土原町３丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    開放的な間取が実現可能な整形地、教育施設が徒歩8分内に整う充実の子育て環境
  • 1～11件

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都営地下鉄大江戸線/牛込神楽坂

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建築条件なし

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3大きい駅がある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

新宿区の人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 349226人
転入者数 46749人
転入率（人口1000人当たり）
133.86人
転出者数 41291人
転出率（人口1000人当たり）
118.24人
土地平均価格 住宅地 875917円／m2
商業地 5390517円／m2

新宿区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
備考
誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[7種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
私立保育所数 54ヶ所
0歳児保育を実施 39ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園
預かり保育実施園数-公立 4園
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 766ヶ所
小児科医師数 237人
小児人口10000人当たり
78.56人
産婦人科医師数 153人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.39人
介護保険料基準額(月額) 6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

牛込神楽坂駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 31943万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
牛込柳町 11548万円 物件一覧へ
飯田橋 - 物件一覧へ
若松河田 - 物件一覧へ
春日 13778万円 物件一覧へ
東新宿 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エリア別ランキング

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建築条件付土地
南榎町（牛込柳町駅） 販売価格未定/予告広告

  • 南榎町（牛込柳町駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
    住所東京都新宿区南榎町

アーバンポート改代町プレミア

  • アーバンポート改代町プレミア

    1億3900万円

    • 最寄り駅都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
    住所東京都新宿区改代町

新宿区矢来町　新築戸建

  • 新宿区矢来町　新築戸建

    3億3280万円

    • 最寄り駅都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩14分
    住所東京都新宿区矢来町

東京都新宿区矢来町　新築戸建2棟

  • 東京都新宿区矢来町　新築戸建2棟

    3億3280万円

    • 最寄り駅都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分
    住所東京都新宿区矢来町

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