自衛隊前駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

自衛隊前駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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北海道札幌市豊平区西岡一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条４地下鉄南北線澄川駅徒歩20分地下鉄南北線南平岸駅徒歩22分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分	1,100 万円	130.62m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆2駅利用可能な利便性のある立地：地下鉄南北線「澄川」駅および「南平岸」駅から徒歩圏の距離に位置しています。用途に合わせて2つの駅を使い分けることができ、通勤や通学など日々の移動に便利な環境です。◆落ち着いた暮らしを叶える住環境：周囲は第一種低層住居専用地域に指定されており、静かで落ち着いた街並みが広がっています。130.62㎡の敷地を有し、穏やかな新生活をスタートさせるのに適した場所です。◆自由な設計が可能な現況渡し：現在は建物がありますが、現況渡しでの相談が可能です。建築条件に関する指定はないため、お好みの建築会社で家族のライフスタイルに合わせた住まいを計画いただけます。

北海道札幌市豊平区西岡一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩20分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩22分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分

1,100
万円

130.62m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡二条１１地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分地下鉄南北線澄川駅徒歩27分地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分	1,430 万円	236.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■明るく開放的な開口の土地■前面道路も広く圧迫感がありません■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！■西岡南小学校徒歩約10分■西岡中学校徒歩約9分■□■見学予約受付中■□■下記からご予約可能です。

北海道札幌市豊平区西岡二条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩22分
地下鉄南北線澄川駅徒歩27分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩31分

1,430
万円

236.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡一条４地下鉄南北線澄川駅徒歩23分地下鉄南北線南平岸駅徒歩23分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分	1,390 万円	130.62m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■日当りの良い土地　西向き開口の土地で前面道路も12mと開放的。■暮らしやすさが揃った周辺環境　毎日のお買い物に欠かせないスーパー、ドラッグストア、小学校、中学校、公園が近隣に揃っています！■お好きなハウスメーカーで素敵な戸建ライフをお楽しみいただけます！

北海道札幌市豊平区西岡一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡一条４
地下鉄南北線澄川駅徒歩23分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩23分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩30分

1,390
万円

130.62m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡三条１３地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分地下鉄南北線真駒内駅徒歩35分	1,280 万円	165.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆約50坪の整形地と良好な陽当たり：165.41㎡（約50.03坪）の敷地面積を確保した住宅用地です。南西側に幅員8.0mの公道が面しており、陽当たりに恵まれた開放感のある住環境です。建物解体後の更地渡しのため、余計な費用を抑えて建築に着手できます。◆建築会社を自由に選べる条件なし土地：建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。50坪の広さを活かした平屋プランや、ゆとりある庭を設けた設計など、自由なマイホーム計画が可能です。◆穏やかな街並みが広がる住宅街：子育て世帯からシニア世代まで、穏やかに暮らせるエリアとして検討いただける物件です。

北海道札幌市豊平区西岡三条１３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市豊平区西岡三条１３
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩35分

1,280
万円

165.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区川沿一条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区川沿一条２地下鉄南北線真駒内駅徒歩37分地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.4km	980 万円	332m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ☆イオン札幌藻岩店まで徒歩圏内！！

北海道札幌市南区川沿一条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区川沿一条２
地下鉄南北線真駒内駅徒歩37分
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩3.4km

980
万円

332m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市南区藤野一条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区藤野一条８地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.6km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km	380 万円	229.19m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし♪お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます♪じょうてつバス「藤野３条８丁目」徒歩９分♪小学校までは徒歩７分で安心です♪角地緩和適用可能♪徒歩２０分圏内にコンビニ・ドラッグストア・病院など施設が多数揃っています

北海道札幌市南区藤野一条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区藤野一条８
地下鉄南北線真駒内駅徒歩7.6km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩8.0km

380
万円

229.19m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条５地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分地下鉄南北線澄川駅徒歩10分地下鉄南北線南平岸駅徒歩26分	2,490 万円	146.37m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆更地渡し◆ロードサイド◆地下鉄南北線「澄川」徒歩10分◆地下鉄南北線「自衛隊駅前」徒歩6分◆隣接地建物無し◆間口18ｍと広めです

北海道札幌市南区澄川四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条５
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分
地下鉄南北線澄川駅徒歩10分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩26分

2,490
万円

146.37m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

北海道札幌市南区澄川四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川四条８地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分	2,600 万円	170.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇閑静な住宅街◇土地面積　　約５１．５坪◇前面道路約８．０ｍ

北海道札幌市南区澄川四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川四条８
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩6分

2,600
万円

170.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川六条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条７地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分	1,180 万円	211.82m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます■南東向きで高台にあるため、日当たり・眺望は抜群です■地下鉄駅徒歩12分で、近くにはバス停もありますので通勤通学にも便利です

北海道札幌市南区澄川六条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条７
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩12分

1,180
万円

211.82m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川五条１２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分	970 万円	165.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント地下鉄南北線「真駒内」駅やバス停「緑ヶ丘」からアクセス可能な、札幌市南区澄川五条の閑静な住宅街に位置する整形地です。敷地は約165.92㎡（約50.1坪）で、更地渡し・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に設計・建築ができます。注文住宅を検討されている方には、理想の住まいを叶える絶好のチャンスです。周辺は落ち着いた住環境で、戸建住環境保全地区に指定されており、良好な街並みが守られています。生活利便施設や教育環境も整っており、子育て世代にも安心！北東側は幅員８ｍの公道に約8.2ｍ接道！快適な住空間を実現できます！

北海道札幌市南区澄川五条１２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩17分

970
万円

165.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区石山三条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条８地下鉄南北線真駒内駅徒歩5.6km 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.3km	480 万円	185.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

北海道札幌市南区石山三条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線真駒内駅徒歩5.6km
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩7.3km

480
万円

185.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２丁目札幌市南北線自衛隊前駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩4分	780 万円 20.34万円	126.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント藻岩山を望む開放的な街並み。建築条件なし！解体更地渡しです！

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川五条１２丁目
札幌市南北線自衛隊前駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩4分

780
万円

20.34万円

126.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市南区澄川二条５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市南区澄川二条５丁目札幌市南北線自衛隊前駅徒歩10分札幌市南北線澄川駅徒歩13分	6,900 万円 49.83万円	457.77m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント南向きで陽当たり良好。小学校・公園が徒歩1分。約138坪で建築条件はありません。

北海道札幌市南区澄川二条５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川二条５丁目
札幌市南北線自衛隊前駅徒歩10分
札幌市南北線澄川駅徒歩13分

6,900
万円

49.83万円

457.77m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

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石山一条１ 2680万円～2880万円

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北海道札幌市南区石山一条１
石山一条１ 2680万円～2880万円

価格

2,680万円～2,880万円

住所

北海道札幌市南区石山一条１
南沢二条２ 2480万円～2680万円

価格

2,480万円～2,680万円

住所

北海道札幌市南区南沢二条２
南沢二条２ 2480万円～2680万円

価格

2,480万円～2,680万円

住所

北海道札幌市南区南沢二条２
【STANDARD LINE】　グッドフィールド

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3,950万円

住所

北海道札幌市南区澄川四条９
石山一条１ 2680万円～2880万円

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2,680万円～2,880万円

住所

北海道札幌市南区石山一条１

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

自衛隊前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,436万円	1,246万円	2,036万円

周辺駅の価格相場

	澄川	真駒内	南平岸	平岸	中の島
土地	1,364万円	544万円	1,955万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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