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新潟市北区(新潟県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市北区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市北区太郎代 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太郎代 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太郎代
白新線 豊栄駅 徒歩8.1km		 1700
万円

3.51万円		 1605m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地面積約485坪！東港地域の売地　■敷地面積：1,605平米(485.51坪)　■約3.5万円/坪　■南東側4.4m～5.1m道路

新潟県新潟市北区早通北２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市北区早通北２
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩6分
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩36分
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩4.0km		 980
万円		 231.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

新潟県新潟市北区太田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太田 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太田
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分		 500
万円		 99.25m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
角地加算ありの土地です。葛塚東小学校まで約870ｍ・葛塚中学校まで約500ｍです。

新潟県新潟市北区葛塚 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区葛塚 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区葛塚
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分		 1100
万円		 278.62m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
商店街の入口からすぐ場所にあるので、銀行へ行くにも便利です。現在月極駐車場として維持管理中です。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。別途　水道引込代及び水道加入金が必要になります。

新潟県新潟市北区東栄町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区東栄町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区東栄町２
ＪＲ白新線 豊栄駅 バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停 停歩7分		 1180
万円		 231m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■3月末までのご成約で総額から20万円お値引きします！※弊社へ直接お問い合わせいただいた方限定■建築条件無し！理想のマイホームを♪■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■角地で日当たり抜群！■前面道路6mで運転ラクラク♪■小学校まで10分以内！お子様の登校も安心です。※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立葛塚東小学校：徒歩7分(586ｍ)・新潟市立葛塚中学校：徒歩15分(1231ｍ)

新潟県新潟市北区太田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太田 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太田
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分		 3000
万円		 633.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
白新線豊栄駅南口まで約９00ｍ・アパートの建築にもオススメ建築条件ございません。

新潟県新潟市北区嘉山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区嘉山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線 豊栄駅 バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停 停歩8分		 190
万円		 93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内！■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪・新潟市立葛塚小学校：徒歩13分(1039ｍ)・新潟市立光晴中学校：徒歩12分(963ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区太田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太田 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太田
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩13分
ＪＲ白新線 黒山駅 徒歩34分		 850
万円		 206m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【おすすめポイント】■60坪超のゆったりとした土地です■周辺徒歩圏内に商業施設多数あり■クリニックも周辺多く安心■落ち着いた住宅街■小学校、中学校も近く通学も安心■葛塚東小学校・葛塚中学校※確定測量及び分筆登記予定　測量の結果、地積に増減が生じる場合がございます※ガスは前面道路まで。引込は買主様負担となります。※水道は隣地を経由して引き込まれており、隣地との共有で使用されています。

新潟県新潟市北区早通北６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区早通北６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区早通北６
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩15分		 1100
万円		 246.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪広めの土地をお探しの方におすすめです！

新潟県新潟市北区前新田 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区前新田 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区前新田
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩16分		 600
万円		 171m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
５０坪の間口の広い土地です。売主負担で上水道を引込致します。（別途水道加入金49800円は、買主の負担になります。）地目変更登記が必要ですが、建物建築後買主の負担で行って頂く事になります。

新潟県新潟市北区東栄町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区東栄町３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区東栄町３
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩20分		 930
万円		 165.33m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
歩道付き環状線道路に面する物件です。歩道乗り入れ口は、設置済みの物件になります。現況測量をして引き渡し致します。10月６日価格改定致しました。

新潟県新潟市北区松浜東町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜東町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜東町２
ＪＲ白新線 新崎駅 バス23分/「松浜病院」バス停 停歩3分		 980
万円		 392.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■駐車がらくらくの前面道路は約6.0ｍ■現況は更地☆建築の計画がスムーズに■約109.4坪以上の広々とした敷地☆広々とした土地でガーデニングやアウトドアなどの趣味も楽しめます■接道面は約10.18ｍと並列駐車3台以上可能■徒歩圏内に商業施設が充実の生活利便性良好の好立地～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「松浜病院」・・約3分■ウオロク松浜店・・約12分■松浜小学校・・約18分■松浜中学校・・約15分●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県新潟市北区内島見 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区内島見 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区内島見
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス43分/「木崎小学校前」バス停 停歩5分		 600
万円		 1160.32m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能です！■家を建てるだけでなく、閑静な敷地にアトリエや作業場など作るのもおすすめです■敷地が広いのでガーデニングをしたり、家庭菜園を楽しめます■徒歩約5分のバス停「木崎小学校前」から新潟駅まで、バスで約43分です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境　～～■木崎小学校・・・徒歩約8分■木崎中学校・・・徒歩約11分■スーパー尾山・・・徒歩約12分■ベイシア新潟豊栄店・・・車約8分■競馬場IC・・・車約3分※解体費は応相談となります

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩4.3km		 518
万円		 173m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆令和8年1月19日価格改定 600万円?518万円【周辺環境】ウオロク…徒歩15分クスリのアオキ…徒歩16分松浜病院…徒歩19分セブンイレブン…徒歩18分【通学】松浜小学校…約301m (4分)松浜中学校…約490m (7分)【交通】バス停 「松浜二丁目」…距離約110m (徒歩約2分)

新潟県新潟市北区平林 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市北区平林
ＪＲ羽越本線 水原駅 徒歩5.1km
ＪＲ羽越本線 神山駅 徒歩5.4km
ＪＲ羽越本線 京ケ瀬駅 徒歩6.2km		 199
万円		 787m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
区画形質変更（農地から宅地変更）は開発行為許可申請必要です開発許可等、計画にかかる費用は買主負担となります

新潟県新潟市北区灰塚 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市北区灰塚
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩6.0km
ＪＲ羽越本線 神山駅 徒歩6.6km
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩6.8km		 600
万円		 1298.19m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
月々５万円台から実現する憧れのマイホーム（借入２，２００万円ボーナス返済６００万円　借入期間３５年　金利２．２％）土地土地購入～お引渡しまでワンストップで対応可能※グレードによっては予算を超えることもございます住宅ローン返済シュミレーション：（借入２，２００万円ボーナス返済６００万円借入期間３５年金利２．２％）毎月の返済額５４，６５９円、ボーナス返済１７８，０１５円（うちボーナス月の増額分１２３，３５６円）

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
新潟県新潟市北区松浜３
バス/「松浜中学前」バス停 停歩1分		 694.9
万円		 218.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県新潟市北区太夫浜 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「太夫浜上」バス停 停歩1分		 980
万円		 565m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆バス停『太夫浜上』まで約20ｍ（徒歩約1分）◆農地法5条の申請が必要となります（売主の費用負担）◆北側道路は建築基準法に該当しない道路です（角地適用なし）◆現況渡し【周辺環境】ウエルシア…徒歩6分セブンイレブン…徒歩8分松浜病院…徒歩8分ウオロク…徒歩21分【学校】新潟市立太夫浜小学校…約600m (8分)南浜中学校…約4150m (52分)【交通】バス停 「太夫浜上」…距離約20m (徒歩約1分)

新潟県新潟市北区太夫浜 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「松浜病院前」バス停 停歩2分		 1050
万円		 364m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
すぐ近くにコンビニとドラッグストアがあるので、何かと便利な立地です♪現況上物がありますが、建物解体してのお引渡しになります。※都市ガスの宅地内引込なし※申請により松浜中学校へ就学可能※分割相談可
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市北区早通南３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区早通南３ 土地
新潟県新潟市北区早通南３
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩5分		 1200
万円		 239.23m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■前面道路が北向き8ｍ・東向き8ｍの角地です■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー様で建築可能です■公簿売買です。測量は行いません。【教育施設】早通南小学校・・・徒歩8分早通中学校・・・徒歩13分【交通機関】JR白新線　早通駅・・・徒歩5分新潟交通バス停　早通南二丁目　・・・徒歩1分

新潟県新潟市北区早通南４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区早通南４ 土地
新潟県新潟市北区早通南４
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩8分
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩30分
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩3.8km		 1100
万円		 214.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■早通駅まで500m徒歩7分　通勤通学にも便利です■南向きですので、陽当たり良い建物が建築できます■新潟市道6mありますので、駐車場も楽々駐車可能です。除雪も入りますので冬も安心■接道間口約16mの整形地ですので、自由な建物プランが可能です■仏伝公園までわずか1分。比較的大きな公園です。■早通南小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心■早通小学校まで徒歩18分。中学生のお子様なら安心な距離

新潟県新潟市北区葛塚 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区葛塚 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区葛塚
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩9分
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩4.4km
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩6.3km		 700
万円		 271.23m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建物は解体後、更地にてお引渡し。閑静な住宅街に位置しながらも、豊栄駅まで徒歩8分と通勤・通学に便利な立地です。さらに、ウオロク葛塚店まで徒歩10分、葛塚東小学校徒歩9分、葛塚中学校徒歩13分と、買い物や子育てにも最適な環境が整っています。広めの82坪で、平屋や二世帯住宅、ゆとりのある庭付き住宅など、多彩なプランが可能。周囲には落ち着いた街並みが広がり、快適な暮らしが叶う理想的な土地です。ぜひ一度現地をご確認ください。

新潟県新潟市北区葛塚 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区葛塚 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区葛塚
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分		 890
万円		 225.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
葛塚小 徒歩１９分。光晴中 徒歩２３分。キューピット豊栄店 徒歩８分。原信豊栄店 ９分。

新潟県新潟市北区つくし野２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区つくし野２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区つくし野２
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩12分
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩33分
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩3.7km		 1268
万円		 195m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街に、待望の売地が登場しました。これまで売地が少なかった希少なエリアで、整形地ならではの美しい区画が魅力です。前面は市道に面し、道路幅員はゆとりの6ｍ、間口は約13ｍと開放感があり、駐車計画や建物プランも自由度高く検討いただけます。駅まで徒歩13分、小学校徒歩5分・中学校徒歩12分と通学も安心。さらに徒歩圏内には公園もあり、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。静けさと利便性を兼ね備えた、長く安心して暮らせる立地です。

新潟県新潟市北区下土地亀 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区下土地亀 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区下土地亀
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩14分		 590.5
万円		 130.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建物の参考プランあります！詳細はお問合せ下さい。

新潟県新潟市北区朝日町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区朝日町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区朝日町１
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩14分		 1400
万円		 239.24m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
葛塚東小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！！スーパー、ドラッグストア近く、毎日のお買い物に便利！！広い道路に面した快適な住環境！！◆◆アクセス◆◆○JR豊栄駅まで徒歩約16分！○バス停「葛塚」まで徒歩約11分！◆◆周辺環境◆◆○葛塚東小学校…約180m○葛塚中学校…約750m○つくしこども園…約600m○ウオロク葛塚店…約500m○ドラッグトップス葛塚店…約550m○セブンイレブン豊栄太田店…約400m○JR豊栄駅…約1100m○豊栄病院…約1300m○豊栄郵便局…約1000m○しらかば公園…約290mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市北区嘉山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区嘉山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩17分		 860
万円		 174m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
スーパー等のお買い物施設にもアクセス良好！！◆◆アクセス◆◆○JR豊栄駅まで車で約6分！○バス停「北区役所・文化会館前」まで徒歩約8分！◆◆周辺環境◆◆○葛塚小学校…約800m○光晴中学校…約1200m○つくしこども園…約650m○ウオロク葛塚店…約1700m○ドラッグトップス葛塚店…約1600m○ファミリーマート新潟前新田店…約350m○豊栄郵便局…約1100m○豊栄病院…約1800m○JR豊栄駅…約1700m○かやま公園…約160mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市北区嘉山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区嘉山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩17分		 920
万円		 174m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
スーパー等のお買い物施設にもアクセス良好！！◆◆アクセス◆◆○JR豊栄駅まで車で約6分！○バス停「北区役所・文化会館前」まで徒歩約8分！◆◆周辺環境◆◆○葛塚小学校…約800m○光晴中学校…約1200m○つくしこども園…約650m○ウオロク葛塚店…約1700m○ドラッグトップス葛塚店…約1600m○ファミリーマート新潟前新田店…約350m○豊栄郵便局…約1100m○豊栄病院…約1800m○JR豊栄駅…約1700m○かやま公園…約160mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市北区朝日町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区朝日町４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区朝日町４
ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩18分		 1080
万円		 225.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】葛塚東小学校　約２４０ｍ　徒歩約３分葛塚中学校　約５００ｍ　徒歩約７分【交通機関】ＪＲ白新線　豊栄駅…徒歩約１８分区バス　青木整形外科医院前…徒歩約１３分【備考】・確定測量実施予定・現況更地

新潟県新潟市北区西名目所 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区西名目所 土地
新潟県新潟市北区西名目所
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩38分		 320.4
万円		 110.33m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
濁川小 徒歩２７分。濁川中 徒歩３０分。ウオロク松浜店 徒歩７分。

新潟県新潟市北区西名目所 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区西名目所 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区西名目所
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩38分		 882.9
万円		 417.01m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
既存の６筆の土地968.27㎡から分筆・合筆して417.01㎡の土地といたします。濁川小 徒歩27分。濁川中 徒歩30分。ウオロク松浜店 徒歩７分。

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス37分/「松浜小学校前」バス停 停歩3分		 480
万円		 412.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
※現況建物有：解体更地渡し※確定測量実施済み※告知事項あり～詳しくはお問い合わせくださいませ～●松浜小学校に隣接。通学は徒歩3分●平屋・ガレージ・ドッグラン等、夢が膨らむ約125坪●北向・角地・高台に立地しており、プライバシーを確保した居住空間を作ることができます●周辺環境・松浜こども園　徒歩6分・松浜中学校　　徒歩7分・あかしあ公園　徒歩2分・キューピット 松浜店　車約4分・ウオロク 松浜店　　　車約4分

新潟県新潟市北区松浜みなと 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜みなと 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜みなと
ＪＲ越後線 新潟駅 バス38分/「松浜小学校前」バス停 停歩7分		 411
万円		 181.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況渡し※都市ガス配管は前面道路まで※確定測量渡し○阿賀野川の河口近く。季節の移ろいを感じながら生活ができます。○前面道路は約7.8m。お車のすれ違いもお子様の歩行も安心です。○子育て環境良好。・松浜小まで徒歩9分。・みなと福祉保育園まで徒歩3分。・お子様が安心して遊べる「みなと公園」まで徒歩約3分。夏にはござれや花火を鑑賞できます♪○毎日の買い物は車で約4分のキューピット松浜店。コンビニまでは徒歩9分。○万が一の病気のときには車で約3分（のポートクリニック好生堂医院がございます。○北区・東区へアクセスも良好です♪

新潟県新潟市北区松浜東町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜東町１ 土地
新潟県新潟市北区松浜東町１
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩3.8km		 2340
万円		 997.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆店舗・事務所・各種施設用地に最適！濁川IC・ござれや橋至近物件☆お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市北区松浜東町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜東町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜東町２
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩4.3km		 2052.6
万円		 424.12m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
幹線道路沿いなので、事務所や店舗、飲食店やお店などの用途にぴったりです♪

新潟県新潟市北区松浜４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜４
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩4.4km
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩5.6km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩6.4km		 400
万円		 165.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■東南角地の土地、陽が差し込むマイホームプランが可能です■松浜小学校まで500m、徒歩10分以内　お子様の通学も安心な距離■松浜中学校までわずか100m■ウオロク松浜店、キューピット松浜店まで車でわずか5分。買い物の使い分けもできます。■車で松浜橋を渡れば、5分で東区です

新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町２
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩5.4km		 650
万円		 183.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆確定測量済み◆整形地◆道路幅員は歩道も含む◆本物件奥側のフェンスの所有は協議【教育施設】●太夫浜小学校　約750ｍ（徒歩10分）●南浜中学校　約4400ｍ（徒歩55分）※申請により松浜中学校へ就学可　約2440ｍ（徒歩31分）【交通アクセス】●陽光ニュータウンバス停　徒歩2分【周辺環境】●セブンイレブン新潟太夫浜店　徒歩15分（車で3分）●ウエルシア新潟太夫浜店　徒歩14分（車で3分）●ウオロク松浜店　徒歩29分（車で6分）●コメリハード＆グリーン松浜店　徒歩29分（車で6分）◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町２
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩5.5km		 925
万円		 266m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し。お好きなハウスメーカー様で建築可能です■前面道路南側約12ｍ

新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区太夫浜新町２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区太夫浜新町２
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩5.8km		 682
万円		 205m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し。お好きなハウスメーカー様で建築可能です■前面道路北西側６ｍ・南西側６ｍ角地

新潟県新潟市北区大瀬柳 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区大瀬柳 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区大瀬柳
ＪＲ白新線「早通」4.4Ｋｍ		 269.2
万円		 178m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況渡し※給水管前面道路整備有※下水管、都市ガス未整備※調整区域につき建築許可要○西側道路に面した間口もゆったりした約53坪○ご近所には敷地のゆったりした住宅が並び、周辺には田園風景が広がります○スコーンで有名な洋菓子店「AORINGO」が徒歩3分○岡方第一小学校　徒歩19分○岡方中学校　　　徒歩25分○新潟中央環状線をはじめ幹線道路へのアクセス良好、・セブン-イレブン豊栄浦木店　車約4分（約2.7km）・PLANT-5横越店　車約11分（約6.6km）・ひらせいホームセンター 新崎店　車約9分（約5.9km）・道の駅あがの　車約11分（約7.8km）
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新潟市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

新潟市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 483万円 637万円 1056万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新発田市 阿賀野市 北蒲原郡聖籠町
土地 1014万円 857万円 635万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
羽越本線
5位
大糸線
6位
北陸新幹線
7位
北陸新幹線
8位
白新線
9位
妙高はねうまライン
10位
上越線

駅別ランキング

1位
吉田
2位
春日山
3位
長岡
4位
新潟
5位
新発田
6位
関屋
7位
上越妙高
8位
古津
9位
矢代田
10位
中条

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市西区
3位
上越市
4位
新潟市東区
5位
新潟市秋葉区
6位
新潟市北区
7位
新潟市江南区
8位
三条市
9位
佐渡市
10位
長岡市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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