建築条件なしの土地物件特集
仙台市若林区元茶畑の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

仙台市若林区／元茶畑

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条件

建築条件なし

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3件が該当しました。

宮城県仙台市若林区元茶畑 6400万円

  • 宮城県仙台市若林区元茶畑 6400万円

    6400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 270.82m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区元茶畑
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    －物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩2分▼特徴・土地面積270.82平米(約81.92坪)※別途私道約205.03平米有(共有持分1／9)・前面道路は南東側幅員約4mの私道・建築条件付き宅地販売ではありません・ハウスメーカー・工務店を選択し、ご希望のプランにて建築可▼周辺環境・連坊あづま児童公園 徒歩6分(約430m)・仙台市立連坊小路小学校 徒歩6分(約460m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県仙台市若林区元茶畑 15000万円

  • 宮城県仙台市若林区元茶畑 15000万円

    15000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 664.67m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区元茶畑
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    東急リバブル(株)仙台センター

宮城県仙台市若林区元茶畑 15800万円

  • 宮城県仙台市若林区元茶畑 15800万円

    15800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 664.67m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区元茶畑
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    エスケーコーディアル(株)桜ケ丘店
  • 1～3件

町

仙台市若林区／元茶畑

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南小泉と大和町」の物件情報を表示しています。

南小泉と大和町の土地 物件一覧

宮城県仙台市若林区大和町５ 4780万円

  • 宮城県仙台市若林区大和町５ 4780万円

    4780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 184.52m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩8分
    • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩17分
    • ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区大和町５
    • 建築条件なし
    • 更地
    ・仙台市地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩8分の立地・徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設充実・交通量の少ない落ち着いたエリア。近隣には公園もあり、子育て世代の方におすすめです！【周辺施設】・イオンスタイル仙台卸町：徒歩10分（約740m）・仙台市立大和小学校：徒歩11分（約820m）・仙台市立蒲町中学校：徒歩12分（約930m）・仙台市蒲町保育所：徒歩15分（約1200m）・セブンイレブン仙台大和町5丁目店：徒歩2分（約120m）・西友大和町店：徒歩6分（約470m）☆不動産のことなら地域密着ワールドアイシティにお任せください☆
    (株)ワールドアイシティ

宮城県仙台市若林区大和町４ 4790万円

  • 宮城県仙台市若林区大和町４ 4790万円

    4790万円

    （坪単価:-）

    土地面積 260.82m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区大和町４
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「卸町」駅 徒歩8分▼特徴・古家解体後、更地での引き渡し・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ヨークマルシェ大和町店」徒歩4分(約290m)※本物件前面私道は指定道路幅員を満たしていないため原則として建物の建築・増築・改築不可　建築基準法第12条第5項の規定に基づき、各道路権利者より承諾を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県仙台市若林区大和町２ 2680万円

  • 宮城県仙台市若林区大和町２ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 115.7m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区大和町２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩11分▼特徴・プランが立てやすい整形地・平坦地・建物解体後、更地渡し▼周辺環境・スーパー「ヨークマルシェ大和町店」徒歩5分(約340m)・仙台市立大和小学校 徒歩4分(約320m)・東北医科薬科大学若林病院 徒歩5分(約370m)※前面道路幅員により容積率が160%に制限※上水道:前面道路配管有、敷地内引込有※ガス:前面道路配管有、敷地内引込無※下水道:前面道路配管有、敷地内引込有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス長町センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県仙台市若林区大和町２ 3030万円

  • 宮城県仙台市若林区大和町２ 3030万円

    3030万円

    （坪単価:-）

    土地面積 152.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩12分
    • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩14分
    • ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区大和町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    【周辺状況】◇「仙台市立大和町小学校」徒歩約４分◇地下鉄東西線「卸町」駅まで徒歩約１２分◇「ヨークマルシェ大和町店」まで徒歩約９分◇「東北医科薬科大学 若林病院」まで徒歩約１０分◇周辺交通量少なめ【土地特徴】■南道路で陽当り良好■北側は遊歩道に付き解放感があります■閑静な住宅地【不動産売買の事ならシアンホームへお任せください】●担当営業は女性スタッフ●業界歴２０年以上で経験豊富●一先ず住宅ローンのみのご相談可●探しはじめのお客様には住宅選びのポイントをわかりやすくご説明いたします●「明るく楽しくお家探し！」をモットーに今日も元気に営業中です！！
    (株)シアンホーム

宮城県仙台市若林区南小泉３ 2290万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 2290万円

    2290万円

    （坪単価:-）

    土地面積 164.87m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    《アクセス》・仙台市地下鉄南北線河原町駅まで徒歩17分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・土地面積164.87㎡の整形地です。《道路・方位等》・前面道路との高低差はありません。《道路・方位等》・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
    東急リバブル(株)仙台駅前センター

宮城県仙台市若林区南小泉２ 7980万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉２ 7980万円

    7980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 509.07m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    －物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積509.07平米(約153.99坪)※セットバック約1.61平米を含む・接道間口は約16.2mの広さ・建築プランの幅が広がるゆとりある整形地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・スーパー「ヨークベニマル遠見塚店」徒歩8分(約580m)・仙台市立南小泉小学校 徒歩9分(約650m)・仙台市立南小泉中学校 徒歩8分(約620m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス仙台駅前センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県仙台市若林区南小泉１ 2950万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉１ 2950万円

    2950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 210.57m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩18分▼特徴・土地面積210.57平米(約63.69坪)※別途私道約25.45平米有・間口は約12.8m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・セブンイレブン仙台南小泉一丁目店 徒歩3分(約220m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます※【ライフライン】上水道／前面道路配管有(100mm)、敷地内引込有(20mm)下水道・ガス／前面道路配管・敷地内引込有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

宮城県仙台市若林区南小泉３ 2700万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 2700万円

    2700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.4m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
    • 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩19分
    • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ＊アピールポイント☆*・建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！スーパーや小中学校、幼稚園が徒歩圏内♪自転車での移動も快適な平坦地！南側道路に面し陽当たり良好〇＊ライフインフォメーション☆*・古城小学校：徒歩10分南小泉中学校：徒歩10分（八軒中学校選択可）イオンエクスプレス仙台古城店：徒歩8分ローソン：徒歩5分古城幼稚園：徒歩9分＊購入サポート情報☆*・お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪
    東海住宅(株)仙台中央支店

宮城県仙台市若林区南小泉２ 3300万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉２ 3300万円

    3300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 208.91m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    今野不動産(株)管理センター

宮城県仙台市若林区南小泉３ 3400万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 3400万円

    3400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 199.8m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩19分
    • 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩17分
    • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    (株)イズミヤ不動産事業部

宮城県仙台市若林区南小泉３ 3980万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 3980万円

    3980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 227.75m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩16分
    • 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩20分
    • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    「静かな環境で、落ち着いた生活にぴったり。広い敷地で自由な設計が可能です。」
    (株)アールグラン

宮城県仙台市若林区南小泉３ 2490万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 2490万円

    2490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 184.44m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
    • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分
    • 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    建築条件なしの約55坪。お好きなハウスメーカーで建築可能。周辺には買い物・病院・金融機関が揃った生活利便性の高いエリア。
    ビジネスリンク(株)

宮城県仙台市若林区南小泉３ 2490万円

  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 2490万円

    2490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 148.79m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
    • 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩21分
    • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市若林区南小泉３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    建築条件なしの約55坪。お好きなハウスメーカーで建築可能。周辺には買い物・病院・金融機関が揃った生活利便性の高いエリア。
    ビジネスリンク(株)
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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1066362人
転入者数 65750人
転入率（人口1000人当たり）
61.66人
転出者数 62390人
転出率（人口1000人当たり）
58.51人
土地平均価格 住宅地 139213円／m2
商業地 638309円／m2

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。
出産祝い あり
備考
(1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数 32ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 110ヶ所
0歳児保育を実施 110ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 120園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 57園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額(月額) 6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

仙台市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

仙台市若林区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 2645万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2683万円 物件一覧へ
200㎡以上 7658万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
仙台市青葉区 1974万円 物件一覧へ
仙台市宮城野区 - 物件一覧へ
仙台市太白区 - 物件一覧へ
仙台市泉区 - 物件一覧へ
名取市 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2025年09月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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仙台市若林区のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
若林区弓ノ町　全2区画

  • 若林区弓ノ町　全2区画

    3180万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩9分
    • 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩10分
    • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分
    住所宮城県仙台市若林区弓ノ町

建築条件付土地
若林区沖野6丁目

  • 若林区沖野6丁目

    2240万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市営バス 沖野小学校前 徒歩3分
    住所宮城県仙台市若林区沖野６

建築条件付土地
若林区上飯田 A区画・B区画

  • NEW
    若林区上飯田 A区画・B区画

    1780万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩52分
    • 仙台交通局 六郷小学校前 徒歩3分
    住所宮城県仙台市若林区上飯田４

建築条件付土地
二軒茶屋（連坊駅） 3880万円～3980万円

  • 二軒茶屋（連坊駅） 3880万円～3980万円

    3880万円～3980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
    • ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩13分
    • 仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩19分
    住所宮城県仙台市若林区二軒茶屋

建築条件付土地
弓ノ町（河原町駅） 3180万円

  • NEW
    弓ノ町（河原町駅） 3180万円

    3180万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩9分
    • 仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩10分
    • 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分
    住所宮城県仙台市若林区弓ノ町
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