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仙台市若林区南鍛冶町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市若林区南鍛冶町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     宮城県仙台市若林区：
  • 南鍛冶町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市若林区南鍛冶町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南鍛冶町 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南鍛冶町
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩9分		 5500
万円		 301.55m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄南北線「河原町」徒歩7分・仙台市地下鉄東西線「連坊」徒歩9分・平坦地▼特徴・土地面積301.55平米(約91.21坪)の売土地・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は幅員約7.1mの広さ・都市ガス対応▼周辺環境・ファミリーマート仙台穀町店 徒歩2分(約150m)・仙台市立南材木町小学校 徒歩9分(約690m)・仙台市立八軒中学校 徒歩10分(約770m)※土地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市若林区南鍛冶町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南鍛冶町 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南鍛冶町
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩8分
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩15分		 19800
万円		 492.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《周辺施設》●連坊小路小学校 740ｍ●東華中学校 840ｍ＊＊＊仙台エリアの不動産情報はイエステーション仙台若林店にお任せください＊＊＊■現地だけでなく周辺環境のご案内も致します■土・日・祝祭日問わず、ご案内可能ですのでお気軽にお問合せ下さい■本物件以外にもご希望に合う物件情報をご紹介致します■お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案もさせて頂きます【無料駐車場完備】※車でお越しの際は無料駐車場がございますので、スタッフにお声掛けください
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南石切町と南小泉」の物件情報を表示しています。

南石切町と南小泉の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市若林区南小泉３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩20分
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分		 2490
万円

44.63万円		 184.44m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・55.79坪、自由設計で描く理想の間取り ・建築条件なし

宮城県仙台市若林区南小泉４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉４
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 バス4分/「一本杉町」バス停 停歩10分		 2880
万円		 184.87m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

宮城県仙台市若林区南小泉１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉１
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分		 2950
万円		 210.57m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩18分▼特徴・土地面積210.57平米(約63.69坪)※別途私道約25.45平米有・間口は約12.8m・建築条件付宅地販売ではありません・更地渡し▼周辺環境・セブンイレブン仙台南小泉一丁目店 徒歩3分(約220m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます※【ライフライン】上水道／前面道路配管有(100mm)、敷地内引込有(20mm)下水道・ガス／前面道路配管・敷地内引込有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市若林区南小泉４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉４
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分		 3180
万円		 187.38m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄東西線「薬師堂」徒歩21分・バス停「南小泉四丁目東」徒歩2分▼特徴・土地面積187.38平米(約56.68坪)の平坦地※別途私道約101.48平米有(共有持分83/10148)・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ヨークベニマル遠見塚店 徒歩8分(約610m)・仙台市立遠見塚小学校 徒歩8分(約640m)・サンドラッグ南小泉店 徒歩3分(約210m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市若林区南小泉４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉４ 土地
宮城県仙台市若林区南小泉４
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩21分
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩27分		 3480
万円		 226.29m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路

宮城県仙台市若林区南小泉２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉２
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩18分		 3300
万円		 208.91m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

宮城県仙台市若林区南小泉３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉３
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩21分		 2490
万円		 184.44m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なしの約55坪。お好きなハウスメーカーで建築可能。周辺には買い物・病院・金融機関が揃った生活利便性の高いエリア。
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仙台市若林区のおすすめ新築一戸建て

仙台市若林区の新築一戸建て情報をもっと見る

仙台市若林区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市若林区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市若林区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市若林区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

仙台市若林区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1923万円 3131万円 2827万円 6507万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市太白区 仙台市泉区 名取市
土地 2875万円 3515万円 1662万円 1480万円 1683万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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