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金沢市山科町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

金沢市山科町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     石川県金沢市：
  • 山科町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

石川県金沢市山科町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科町 土地
    間取り図
石川県金沢市山科町
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩3.6km		 450
万円		 164.71m2 １種低層
なし		 70%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
山側環状線に近く金沢市内はもちろん、野々市市・白山市へもスムーズにアクセス可能。通勤・通学の選択肢が広がります。交通量が限られた閑静な住宅街。お子様の通学や、夜間の静かな時間も安心です。子育て世代にはうれしい環境。※現況と異なる場合は現況を優先とさせていただきます。※本物件は現状有姿での販売となります。敷地の状態については現地にてご確認ください。 ※本物件は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内に位置します。※盛土規制法（宅地造成等工事規制区域）内に位置します。 ※多雪区域（垂直積雪量１．５ｍ）内に位置します。

石川県金沢市山科町ヘ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科町ヘ 土地
    間取り図
石川県金沢市山科町ヘ
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩37分		 480
万円		 182.65m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件おすすめポイント■◎更地渡し◎小学校まで徒歩圏内◎周辺にはコンビニ、銀行、郵便局があり便利な立地です◎月々4.1万円～お支払い可能！※地滑りイエローゾーン指定あり　高低差あり　要セットバック（2.2平米）■周辺環境■◎富樫小学校まで徒歩約7分◎高尾台中学校まで徒歩約24分◎ファミリーマート金沢山科1丁目店徒歩約6分◎北國銀行円光寺支店徒歩約9分◎金沢円光寺町郵便局まで徒歩約10分【現地見学会】平日・土日　いつでもOK！！喜んで承ります♪見学されたい方はお気軽にお問い合わせください♪〈時間〉9:00～18:00※事前予約で時間外の案内も可能！

石川県金沢市山科町ヘ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科町ヘ 土地
    間取り図
石川県金沢市山科町ヘ
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩38分		 500
万円		 250.84m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件おすすめポイント■◎更地渡し◎小学校徒歩圏内◎山側環状線へのアクセス良好■周辺環境■◎富樫小学校まで徒歩約7分◎高尾台中学校まで徒歩約24分◎ファミリーマート金沢山科1丁目店まで徒歩約6分◎北國銀行円光寺支店まで徒歩約9分※地滑りイエローゾーン指定有　離隔指導あり　高低差有（南側）　セットバック必要（2.8㎡）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山科と山の上町」の物件情報を表示しています。

山科と山の上町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

石川県金沢市山の上町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山の上町 土地
    間取り図
石川県金沢市山の上町
バス　山の上町まで徒歩3分		 270
万円

12.11万円		 73.78m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
小さく建てて、豊かに暮らす 歴史ある街並みで無理のない家づくりができますね。

石川県金沢市山科３ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科３ 土地
    間取り図
石川県金沢市山科３
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩33分		 1360
万円		 136.26m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
県道45号線沿い（前面道路約11.8ｍ）、交差点「窪町」近く、山側環状線まで200ｍと車の移動にも便利な立地！錦丘中高まで徒歩8分など、錦丘中・高や泉が丘高校へのアクセスもよく、通学に便利！人気エリアとなっております。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの店舗などの環境も充実。公共施設へもアクセス良好◎公共機関、車での移動にも便利な立地です。バス停「窪」まで30ｍ、県道沿いで用途地区は近隣商業なので、店舗付き住宅の土地をお探しの方にもおススメです。※契約後、売主負担にて建物解体し、更地にしてお引渡し物件の詳細は担当者までお問い合わせください

石川県金沢市山の上町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山の上町 土地
石川県金沢市山の上町
北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 バス32分/「森山」バス停 停歩4分		 576
万円		 284.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、南側道路面す、建築条件なし

石川県金沢市山の上町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山の上町 土地
    間取り図
石川県金沢市山の上町
バス/「森山」バス停 停歩11分		 33
万円		 171.67m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【周辺環境について】卯辰山中腹にある静かな立地です。地名の通り、山の上にあり、坂道ではありますが、山過ぎず、街中には歩いても行けるくらいの程よい距離感です。自然豊かな静かな環境をお求めの方にはお勧めです。【物件について】家屋がついたまま現状でのお引渡しとなります。解体工事、もしくは大規模なリフォーム工事が必要なため、かなりお求めやすい価格設定としています。高低差があるため、離隔指導がかかりますので、新築の際は設計士や建築会社の方と十分にお打ち合わせの上、ご検討をお願い致します。14574・古家付き　現状渡し・離隔指導あり・公営水道（メーター取外し）

石川県金沢市山科１ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科１ 土地
    間取り図
石川県金沢市山科１
バス/「窪」バス停 停歩5分		 1000
万円		 137m2 １種中高
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
更に円光寺バス停も近いので、年配になっても便利です。

石川県金沢市山科２ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科２ 土地
    間取り図
石川県金沢市山科２
バス/「円光寺」バス停 停歩8分		 1021.8
万円		 120.66m2 １種中高
なし		 60%
184%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

石川県金沢市山科３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
石川県金沢市山科３
バス/「窪」バス停 停歩2分		 2200
万円		 256.33m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
約７７坪のまとまった土地です！事業用でも戸建用としても最適！現況渡し、建物は木造・鉄骨造、陸屋根３階建て、隣地の建物とは長屋形式で連続しています。公簿上の延べ床面積２５６．３３㎡（未登記部分あり実際の面積は不明です）

石川県金沢市山科１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
石川県金沢市山科１
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩37分		 1061
万円		 116.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

石川県金沢市山科１ 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山科１ 土地
    間取り図
石川県金沢市山科１
北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩35分		 2280
万円		 477.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■物件おススメポイント■◎建築条件なし◎土地面積100坪以上◎角地◎解体更地渡し◎金沢市立富樫小学校まで徒歩約3分の好立地！※セットバック要■周辺環境■◎富樫小学校まで徒歩約3分◎高尾台中学校まで徒歩約24分◎ファミリーマート 金沢山科一丁目店まで徒歩約2分◎Ｖ・drug 泉が丘店まで徒歩約12分

石川県金沢市山の上町 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市山の上町 土地
石川県金沢市山の上町
バス/「森山」バス停 停歩7分		 890
万円		 419.83m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
□森山町小学校　鳴和中学校　□建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。
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金沢市のおすすめ新築一戸建て

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金沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207119世帯
人口総数 443123人
転入者数 17918人
転入率（人口1000人当たり）
40.44人
転出者数 16835人
転出率（人口1000人当たり）
37.99人
土地平均価格
住宅地
87574円／m2
商業地
252351円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い なし
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 114園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 金沢市2497円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 金沢市2651円
下水道普及率 98.2％

安心・安全

建物火災出火件数 53件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 2369件
人口1000人当たり
5.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 419ヶ所
小児科医師数 110人
小児人口10000人当たり
20.68人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.77人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(プラスチック資源、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

金沢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

金沢市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 569万円 743万円 1201万円 1467万円 2327万円

周辺エリアの価格相場

  白山市 野々市市 河北郡内灘町
土地 745万円 1311万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

石川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
あいの風とやま鉄道
2位
七尾線
3位
北陸鉄道石川線
4位
北陸鉄道浅野川線
5位
北陸新幹線
6位
ＩＲいしかわ鉄道
7位
のと鉄道・七尾線
8位
ハピラインふくい

駅別ランキング

1位
東金沢
2位
小柳
3位
三ツ屋
4位
七尾
5位
割出
6位
津幡
7位
羽咋
8位
良川
9位
森本
10位
上諸江

エリア別ランキング

1位
金沢市
2位
白山市
3位
小松市
4位
七尾市
5位
野々市市
6位
かほく市
7位
河北郡津幡町
8位
河北郡内灘町
9位
羽咋郡志賀町
10位
加賀市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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