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金沢市小坂町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

金沢市小坂町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     石川県金沢市：
  • 小坂町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町北
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩13分		 1546
万円

33.71万円		 151.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
8号線・山側環状線アクセス良好！全5区画の新規造成地【建築条件なし】

石川県金沢市小坂町巳 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町巳 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町巳
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩17分		 320
万円

7.21万円		 146.77m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
浅野川病院まで徒歩6分圏内！小金こども園まで徒歩4分！ 建築条件なし！南西角地！約44坪！

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町北
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩13分
ＩＲいしかわ鉄道 森本駅 徒歩31分		 2650
万円		 524.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
路上部分を除いても120坪あるため建築プランもたてやすいです（＾＾♪一般住宅はもちろん、その他の建築物も一部要件はありますが建築可能です。 その他特殊建築物（共同住宅等）を建築の際は金沢市建築条例第１２条参照ください。 価格改定2950万円→2650万円（2025年10月6日より）

石川県金沢市小坂町卯 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町卯 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町卯
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩14分		 292.2
万円		 161m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町北
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩17分		 1350
万円		 164.6m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【備考】敷地測量・境界明示済、現況更地ですぐ建築計画が可能です。本物件は宅地造成規制区域に該当しております。また、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に指定されております。前面道路は約6ｍで車の出入りもスムーズ。徒歩圏内にドラッグストア、病院、保育園、小中学校が揃い、生活利便性が高く、子育て世帯にも最適です。JR東金沢駅へも徒歩圏内で交通アクセスも良好。静かな住環境と利便性を兼ね備えた魅力的な立地です。建築条件がございませんのでお好きな住宅メーカーで建築できます。是非お気軽にお問合せください。

石川県金沢市小坂町中 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町中 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町中
バス/「小坂」バス停 停歩3分		 2640.7
万円		 311.77m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

石川県金沢市小坂町中 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町中 土地
石川県金沢市小坂町中
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩12分
ＩＲいしかわ鉄道 森本駅 徒歩33分
北陸鉄道浅野川線 七ツ屋駅 徒歩3.2km		 2700
万円		 286m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

石川県金沢市小坂町東 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町東 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町東
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩16分		 781.2
万円		 117.42m2 １種住居
なし		 60%
124%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、市街地が近い、駅まで平坦、整形地、小学校 徒歩10分以内

石川県金沢市小坂町丑 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町丑 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町丑
ＩＲいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分/「金沢星稜大学・高校」バス停 停歩4分		 2400
万円		 457m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
敷地面積約１３８．２４坪！建築条件ございません！お好きな建設業者が選べます。幅５．５ｍの架橋工事済みの為、初期費用を抑えられます。山側環状線（東長江ＩＣ）まで約１．１ｋｍのため、津幡方面・もりの里方面へのアクセス良好です。里山の雰囲気漂う土地です。ログハウスにいかがでしょうか！

石川県金沢市小坂町巳 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町巳 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町巳
バス/「小坂」バス停 停歩9分		 638
万円		 234.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し

石川県金沢市小坂町巳 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町巳 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町巳
バス/「小坂」バス停 停歩9分		 734
万円		 269.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
石川県金沢市小坂町北
バス/「小坂中」バス停 停歩4分		 1480
万円		 151.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■東金沢駅近く■小坂小学校、北鳴中学校、浅ノ川総合病院徒歩圏内■近隣商業施設多数（スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店）■建築条件なし■地役権設定あり■別途上下水負担金として66万円がかかります

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
石川県金沢市小坂町北
バス/「小坂中」バス停 停歩3分		 1880
万円		 187.69m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町北
北陸新幹線 金沢駅 バス17分/「小坂中」バス停 停歩9分		 1500
万円		 204.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇東金沢駅まで徒歩１０分〇敷地面積：約６１．７６坪〇間口：約１０．７ｍ〇建築条件なし、お好きな建設業者が選べます！　当社グループの積水ハウスもご提案可能です！～設備の概要～・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：都市ガス

石川県金沢市小坂町北 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町北 土地
石川県金沢市小坂町北
バス/「小坂中」バス停 停歩3分		 650
万円		 67.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

石川県金沢市小坂町巳 土地
  • 土地
  • 石川県金沢市小坂町巳 土地
    間取り図
石川県金沢市小坂町巳
ＩＲいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩18分
ＩＲいしかわ鉄道 森本駅 徒歩37分
北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 徒歩3.6km		 638
万円		 234.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
東金沢駅まで車で5分、国道359線に近く、飲食店が密集している神谷内交差点へも車で4分と住環境の良い立地です。金沢市街地へのアクセス良好！※更地渡し※用水の架橋は買主負担になります。※現在既設で1か所上下水道の引き込みあり。分筆の際は増設が必要になります。
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金沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207119世帯
人口総数 443123人
転入者数 17918人
転入率（人口1000人当たり）
40.44人
転出者数 16835人
転出率（人口1000人当たり）
37.99人
土地平均価格
住宅地
87574円／m2
商業地
252351円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。
出産祝い なし
公立保育所数 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 114園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

金沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 金沢市6628円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 金沢市2497円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 金沢市2651円
下水道普及率 98.2％

安心・安全

建物火災出火件数 53件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 2369件
人口1000人当たり
5.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 419ヶ所
小児科医師数 110人
小児人口10000人当たり
20.68人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.77人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター)　あきびん(無色透明、茶色、その他の色)　資源ごみ(プラスチック資源、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。品目によるごみ処理券を購入(500円または1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0％

金沢市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)40万円(3)70万円(4)30万円
備考
(1)【金沢市まちなか・居住誘導区域住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合、戸建建築借入金の7.5％、加算金を合わせて上限150万円。他要件あり。(2)【金沢市地区計画区域等住宅取得奨励金】まちなかに戸建てを取得する場合に助成。戸建建築借入金の0.5％、加算金を合わせて上限40万円。他要件あり。(3)【里山地域における分家住宅等建築奨励金制度】里山地域で新築を取得した場合、借入金の0.5％、加算金を合わせて上限70万円を助成。他要件あり。(4)【木のある暮らしづくり奨励事業】金沢産スギ柱を使用して住宅を新築した場合、柱1本あたり2,800円の補助(上限25万円)。加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

金沢市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 569万円 743万円 1201万円 1467万円 2327万円

周辺エリアの価格相場

  白山市 野々市市 河北郡内灘町
土地 745万円 1311万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

石川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
ＩＲいしかわ鉄道
2位
北陸新幹線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
ハピラインふくい
5位
北陸鉄道石川線
6位
七尾線
7位
のと鉄道・七尾線
8位
北陸鉄道浅野川線

駅別ランキング

1位
大聖寺
2位
乙丸
3位
良川
4位
七尾
5位
金沢
6位
倶利伽羅
7位
割出
8位
津幡
9位
和倉温泉
10位
加賀温泉

エリア別ランキング

1位
金沢市
2位
白山市
3位
野々市市
4位
七尾市
5位
小松市
6位
能美市
7位
河北郡内灘町
8位
かほく市
9位
加賀市
10位
輪島市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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