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札幌市豊平区(北海道) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市豊平区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市豊平区月寒西一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒西一条７
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩2分		 2900
万円		 148.3m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◎本土地は1号地になります。〇地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩2分〇建築条件なし〇「月寒中央」駅徒歩2分の好立地〇解体更地渡し〇対象不動産前面道路は4m位置指定道路です。　 なお、売主にて通行掘削承諾書を取得済みです。〇上水道について建物解体の際、現在の上水道管は縁切りをしお引渡しします。(継続利用は不可)買主様にて上水道管の新規引込が必要です。〇上水道、下水道の前面道路配管について対象不動産前面位置指定道路には、上水道および下水道の公設管が埋設されておりません。位置指定道路の先の公道に埋設された管に接続する必要があり、建物建築の際は水道局との協議が必要です。（要相談）

北海道札幌市豊平区月寒西一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒西一条７
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩2分		 2900
万円		 148.29m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
〇本土地は2号地になります。〇地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩2分〇建築条件なし〇「月寒中央」駅徒歩2分の好立地〇解体更地渡し〇対象不動産前面道路は4m位置指定道路です。　 なお、売主にて通行掘削承諾書を取得済みです。〇上水道について建物解体の際、現在の上水道管は縁切りをしお引渡しします。(継続利用は不可)買主様にて上水道管の新規引込が必要です。〇上水道、下水道の前面道路配管について対象不動産前面位置指定道路には、上水道および下水道の公設管が埋設されておりません。位置指定道路の先の公道に埋設された管に接続する必要があり、建物建築の際は水道局との協議が必要です。（要相談）

北海道札幌市豊平区平岸四条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸四条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸四条１４
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩2分		 3100
万円		 144.48m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積144.48m2(約43.7坪)・北側道路幅員約4.0mに接道（位置指定道路）・前面道路に都市ガス管あり・建築条件付売地ではございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能です・周辺利便性も良好で、閑静な住宅街です・建物解体更地渡し☆建物のご紹介・建物面積213.09m2(64.45坪)の地下1階の車庫付2階建・間取り5LDK＋地下1階に納戸2部屋あり（5LDKに間取り変更も可能です）・昭和54年9月築・今までのリフォーム履歴も複数あり・収納も多数あり、バルコニーとサンルームあり・トイレ、洗面台2か所あり・都市ガスエコジョーズ使用

北海道札幌市豊平区美園八条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園八条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園八条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分		 3130
万円		 148.13m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積：148.13㎡（44.80坪）■整形地■土地間口：約7.3ｍ■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■建築条件付き土地ではありません■交通利便・生活利便良好

北海道札幌市豊平区豊平七条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区豊平七条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区豊平七条１０
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分		 2380
万円		 176.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩3分◆地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分■土地面積176.16㎡（53.28坪）■南東側幅員約24.0ｍ公道に間口約2.2ｍ接する■第一種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）　近隣商業地域（建蔽率80％・容積率300％）■前面道路に都市ガス管あり（但し引き込む際には費用別途要）■建築条件なし

北海道札幌市豊平区月寒東一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東一条６
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩3分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩17分		 2400
万円		 114.88m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆土地34.75坪・建築条件なし・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ徒歩2分・地下鉄駅・フードセンター徒歩3分・ツルハ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分・マックスバリュ徒歩9分◆◇◆【特徴設備】２沿線以上利用可、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

北海道札幌市豊平区月寒西一条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒西一条１０ 土地
北海道札幌市豊平区月寒西一条１０
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩9分		 3400
万円		 191.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇建物解体後更地渡し（売主負担）◇◇前面道路に都市ガス配管有り　上下水道有り◇◇建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能◇◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア至近◇◇地下鉄駅２駅利用可能で大変便利な立地です◇

北海道札幌市豊平区美園九条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園九条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園九条７
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩5分		 5300
万円		 231.42m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「美園」徒歩5分・道路向いに公園があり、緑豊かな眺望(天候による)▼特徴・土地面積231.42平米(約70坪)・敷地全体を有効活用できる整形地・接道間口は約12.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況は更地▼周辺環境・月寒公園 徒歩1分(約70m)・コープさっぽろ美園店 徒歩7分(約560m)※前面道路に都市ガス配管あり(別途引込費用要)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区豊平四条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区豊平四条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区豊平四条１１
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩6分		 2580
万円		 126.44m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆現況：古家がありますが解体更地渡し☆建築条件付きではありません。お好きなハウスメーカー等にて建築が可能☆小学校・中学校ともに徒歩10分圏内《ライフインフォメーション》・ザ・ビッグ豊平店／約350ｍ・スーパーアークス美園店／約620ｍ ・ローソン札幌豊平３条十丁目店／約350ｍ・セイコーマートほんま店／約430ｍ・ツルハドラッグ豊平４条店／約350ｍ・ビバホーム豊平店／約690ｍ・ニトリ美園店／約780ｍ・豊平六郵便局／約680ｍ・東園小学校／約600ｍ・八条中学校／約760ｍ・豊平公園／約390ｍ※告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区月寒西二条４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
北海道札幌市豊平区月寒西二条４
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩6分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩10分		 4480
万円		 209.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス

北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条１７
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩10分		 1150
万円		 161.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件無し、お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です♪◆地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分の立地♪◆高台にあるので、景観良好です♪～周辺環境～・平岸小学校…徒歩８分・平岸中学校…徒歩１６分・マックスバリュ澄川店…徒歩８分・ダイイチ平岸店…徒歩１２分・セイコーマートかとう店…徒歩５分・ツルハドラッグ澄川３条店…徒歩１０分

北海道札幌市豊平区豊平一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区豊平一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区豊平一条６
地下鉄東西線 菊水駅 徒歩7分		 2280
万円		 96.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・札幌市営地下鉄東西線【菊水】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。《リビングメッセージ》・スーパーアークス菊水店・・・約620ｍ（徒歩約8分）・ツルハドラッグ菊水3条店・・・約520ｍ（徒歩約7分）・セブンイレブン札幌豊平6丁目店・・・約300ｍ（徒歩約4分）・北洋銀行豊平支店・・・約360ｍ（徒歩約5分）・北海道銀行豊平支店・・・約380ｍ（徒歩約5分）・札幌市立豊平小学校・・・約650ｍ（徒歩約8分）・札幌市立八条中学校・・・約1880ｍ（徒歩約24分）・豊平ゆたか公園・・・約170ｍ（徒歩約3分）・豊平六郵便局・・・約410ｍ（徒歩約5分）

北海道札幌市豊平区福住一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区福住一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住一条８
地下鉄東豊線 福住駅 バス5分/「福住中央通８丁目」バス停 停歩2分		 2480
万円		 462.3m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇解体更地渡し！〇建築条件なし！〇平坦で広々とした１１７坪の敷地に、思い描く理想のマイホームをお好きにプランニング。〇アパート用地としても利用できます！〇福住駅までバス利用で９分　通勤・通学も楽々。

北海道札幌市豊平区月寒西二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒西二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒西二条８
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩7分		 4300
万円		 395.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率６０％　容積率２００％■建築条件付き土地ではございません■間口１２．７ｍ■現状渡しLife　Informationラルズマート西岡店まで約５８０ｍ（徒歩８分）ローソン札幌月寒西２条８丁目店まで約２５０ｍ（徒歩４分）セイコーマート月寒西店まで約２８０ｍ（徒歩４分）サンドラッグ月寒西店まで約４２０ｍ（徒歩６分）月寒三区平成公園まで約２８０ｍ（徒歩４分）南月寒小学校まで約４２０ｍ（徒歩６分）月寒中学校まで約１７６０ｍ（徒歩２２分）

北海道札幌市豊平区平岸三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸三条４
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分		 3500
万円		 157.48m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩8分 他▼特徴・土地面積157.53平米(約47.65坪)・前面道路は西側幅員約8mの公道・接道間口は約10.3m、複数台の駐車スペース設置も検討可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・都市ガス配管有・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ファミリーマート札幌平岸3条店 徒歩2分(約160m)※分筆計画図に基づく面積　分筆予定の為、辺長、面積に差異が生じる場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区平岸三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条６ 土地
北海道札幌市豊平区平岸三条６
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩8分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩13分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分		 4800
万円		 222.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
広々とした２２２．２２㎡の整形地は、平坦な地形なので設計プランの自由度が高く、理想の住まいを思い描いていただけます。地下鉄南北線「平岸」駅へ徒歩８分、東豊線「豊平公園」駅へも徒歩１１分と、複数路線が利用できる便利な立地が嬉しいですね。通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽く動けます。周辺には、徒歩２分のコンビニをはじめ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行など、日々の暮らしに欠かせない施設が充実。お子様の通学も安心な小学校・中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。建ぺい率６０％、容積率２００％と、ゆとりのある設計が可能。現在の建物は更地渡しです。

北海道札幌市豊平区福住二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区福住二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住二条３
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩9分		 2480
万円		 172.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩9分■現況上物有り・解体更地渡し■建築条件なし■高低差有り■南羊が丘フレンド公園徒歩1分、ファミリーマート札幌ドーム前店徒歩7分、ザ・ビッグ福住店徒歩7分、シーナシーナ福住(ロピア福住店他）徒歩8分

北海道札幌市豊平区平岸四条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸四条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸四条９
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩14分		 2980
万円		 156.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩9分 他▼特徴・土地面積156.38平米(約47.3坪)※セットバック約32平米を含む・前面道路は東側幅員約8m公道、南西側幅員約4m私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況は更地、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパーアークス平岸店 徒歩3分(約220m)・山ばと公園 徒歩3分(約220m)・東山小学校 徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区水車町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区水車町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区水車町３
地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩9分		 11000
万円		 920m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩9分▼特徴・敷地面積920平米(約278.3坪)・前面道路は南東側幅員約20mの公道・間口が広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地▼周辺環境・旭小学校 徒歩3分(約170m)・スーパー「まいばすけっと旭町3丁目店」徒歩4分(約310m)※前面道路に都市ガス配管有(別途引き込み工事費用等がかかります)※敷地一部は建ぺい率60%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

北海道札幌市豊平区美園二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区美園二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園二条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩10分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩11分		 40
万円		 2.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆境界非明示◆◆豊平月寒2条線に面しています◆◆前面南西側15.0ｍ公道に間口約0.34ｍ接する◆

北海道札幌市豊平区西岡一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡一条９
地下鉄南北線 澄川駅 バス6分/「札大南門」バス停 停歩4分		 1780
万円		 304.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住み心地の良い閑静な住宅街。広々とした304.95㎡の土地で、あなたの思い描く理想のマイホームを実現しませんか？この土地は建築条件がなく、自由な設計が可能です。用途地域は第一種低層住居専用地域であり、穏やかでゆとりある暮らしが約束されています。ご家族の夢を形にするのにふさわしい場所です。

北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条１０
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「西岡３条９丁目」バス停 停歩2分		 1980
万円		 336.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は広々約１０１.８６坪、北東側８.０～１２.２３ｍの公道に面しています。□間口は南側約１５.０ｍ、閑静な住宅街に位置する土地です。■周辺環境充実■普段のお買い物に便利な「ラッキー」は徒歩６分、「ツルハドラッグ」は徒歩７分、郵便局や銀行も徒歩５分圏内と近隣の商業施設も充実しています。徒歩５分圏内に幼稚園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（西岡小学校　徒歩９分、西岡中学校　徒歩１２分）※中学校は西岡北中学校(徒歩１１分)と選択できる指定変更区域です。　■建築条件はございません。■境界明示の上、お引渡しいたします。

北海道札幌市豊平区月寒東一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東一条２
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩11分		 13000
万円		 561m2 準住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
〇敷地面積：561㎡(169.70坪)の物件！〇共同住宅や店舗や事務所、駐車場用地としても適しています。〇地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩約10分、「美園」駅徒歩約11分の2駅利用可能〇建築条件無し〇南東・北東角地〇南東側公道幅員約20ｍ、北東側公道幅員約8.0ｍの道路に面する〇用途地域など ・準住居地域　建ぺい率60％、容積率300％ ・45ｍ高度地区 ・準防火地域 ・自動車ふくそう地区〇既存の塀や擁壁、ガードパイプは現況渡し(要相談)〇公共上下水、前面道路に都市ガス引込管あり

北海道札幌市豊平区月寒東一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東一条２
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩10分		 13000
万円		 561m2 準住居
なし		 70%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積561㎡（169.70坪）◇準住居地域◇建ぺい率70％　容積率300％◇角地◇北東側公道約8.0ｍ　南東側公道約19.9ｍ◇白石中の島通面す

北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１４
地下鉄南北線 澄川駅 バス10分/「西岡２条１４丁目」バス停 停歩1分		 1590
万円		 237.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条４
地下鉄南北線 南平岸駅 バス8分/「西岡１条３丁目」バス停 停歩3分		 1600
万円		 216.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地敷地面積: ２１６．５７㎡（６５．５１坪）北東側　公道　幅員８．０ｍ、間口約１３．９９１ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺環境充実最寄りのバス停まで徒歩３分！「イオン」まで徒歩６分、「サンドラッグ」まで徒歩７分とお買物がしやすく便利な立地です。■子育て環境充実徒歩５分の位置にこども園があります。小学校までは徒歩１０分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市豊平区平岸六条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸六条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸六条１４
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩26分
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩21分		 1980
万円		 119m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩１１分、羊ケ丘通・環状線も近く交通便良好です！POINT2.　前面道路は都市ガス配管あり、熱源の選択肢が広がります（管の引込費用は別途負担有）POINT3.　建築条件なしなので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

北海道札幌市豊平区西岡五条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡五条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡五条１
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩11分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩13分		 2080
万円		 148.15m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
地下鉄東豊線『福住』駅徒歩11分　『月寒中央』駅13分閑静な住宅街の角地　約45坪で建築条件なし更地になりました　即引渡し可能都市ガス引込済　容積率200％で設計のしやすい地型高台で眺望良好　生活利便施設多数あり

北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
北海道札幌市豊平区平岸六条１２
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩20分		 2680
万円		 163.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩11分で公共交通機関もご利用可能です！小学校・中学校まで徒歩10分圏内で閑静な住宅街に位置する為、子育て世帯にもおすすめのエリアとなります！詳細についてはお気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市豊平区福住三条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区福住三条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区福住三条３
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩11分		 3480
万円		 231.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
徒歩圏にザ・ビッグ、ロピア等の買い物施設があります。建築条件はありません。

北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条３
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分		 4180
万円		 247.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「平岸」駅／「中の島」駅 各徒歩11分▼特徴・土地面積247.22平米(約74.78坪)・前面道路は北側幅員約6mの公道・間口は10m以上と広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第建築へ移行が可能・前面道路に都市ガス配管有▼周辺環境・ツルハドラッグ平岸店 徒歩6分(約450m)・セイコーマート木の花店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区平岸一条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸一条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸一条１７
地下鉄南北線 澄川駅 徒歩11分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩14分		 80000
万円		 3799.19m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩１１分■地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩１４分◇土地面積：３，７９９.１９㎡（約１，１４９.２５坪）◇準住居地域（建蔽率60％・容積率200％）◇北西・北東・南東の三方角地◇南東側前面道路は平岸通（国道４５３号線）に接する：幅員約２０．０ｍ◇北西側・北東側前面道路：幅員約８．０ｍ◇前面道路に都市ガス管あり（但し引き込む際には費用別途要）◇建築条件はありません。

北海道札幌市豊平区月寒東五条１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条１９
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩12分		 1280
万円		 293.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○ 現況更地　○ 南東向き　○ 前面道路幅員　南東側約７．８ｍ～８．０ｍ　○ 間口：約１２．０ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率５０％・容積率８０％　○ 最寄りのスーパー・コンビニ・小学校まで徒歩１０分圏内の立地　○ 建築条件付きの売土地ではございません　　（お好きなハウスメーカーにて建築可能です。）

北海道札幌市豊平区平岸一条１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸一条１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸一条１５
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩12分		 2980
万円		 198.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆物件のポイント☆・「南平岸」駅徒歩12分の立地・本物件は建築条件付きではございませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です！・売主にて解体し更地にてお引渡し致します！☆現地状況備考☆【土地面積について】対象不動産の登記簿面積は431m2です。測量後、198.36m2を確保するよう分筆し、お引渡し致します。☆ライフインフォメーション☆・平岸小学校・・410m・平岸中学校・・約1 200m・吉田学園やしの木保育園・・約220m・認定こども園中の島保育園・・約640m・セイコーマート天神山店・・約230m・ファミリーマート平岸南店・・約620m

北海道札幌市豊平区月寒東五条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条１４
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩12分
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩20分		 4500
万円		 330.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
地下鉄東豊線 福住駅 バス7分/「月寒東３条１８丁目」バス停 停歩5分		 6280
万円		 608.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■　月寒東２条１９丁目　土地　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東豊線【福住】駅まで　バス乗車７分　　 北海道中央バス【月寒東３条１８丁目】停まで　徒歩５分　○ 土地面積：６０８．４２平米　○ 角地　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 前面道路：南西側幅員約８．０ｍ　　○ 前面道路：北西側幅員約９．２ｍ　○ 日当り良好　○ 建築条件付きの売土地ではございません

北海道札幌市豊平区月寒東五条１８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条１８ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条１８
地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩13分		 2000
万円		 165.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「南郷18丁目」駅　徒歩13分◆土地面積165.29㎡（50.00坪）◆建ぺい率50％　容積率80％◆前面道路幅員　約8.0ｍ◆間口　約9.0ｍ　北西向き◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・セブンイレブン札幌月寒東19丁目店：約510ｍ・コープさっぽろルーシー店：約800ｍ・サンドラッグ南郷通LUKY店：約800ｍ・東月寒公園：約220ｍ・しらかば台小学校：約300ｍ・月寒東中学校：約1020ｍ

北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡一条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡一条１０
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川６条６丁目」バス停 停歩6分		 1300
万円		 279m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《周辺環境・立地環境》・東側及び西側前面道路よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好で、道路からの目線が気になりません。・土地面積279.00m2の整形地です。・前面道路はゆとりある8.0m幅員の道路です。┏《リビングメッセージ》・DCMホーマックスーパーデポ西岡店　約560ｍ・コープさっぽろ西岡店　約840ｍ・ツルハドラック西岡店　約880ｍ・セブンイレブン札幌西岡3条店　約910ｍ・西岡こぶし第二公園：約90m・ラッキー西岡店：約120m・西岡小学校：約700m・西岡中学校：約1540m

北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区西岡二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡二条１１
地下鉄南北線 澄川駅 バス8分/「澄川６条１０丁目」バス停 停歩6分		 1480
万円		 247.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□敷地面積247.93㎡（74.99坪）※傾斜地約28％を含む□第一種低層住居専用地域□建ぺい率50％　容積率80％□建築条件付き土地ではありません。～周辺環境～セイコーマート西岡中前店　約590ｍラッキー西岡店　約400ｍサツドラ西岡店　約470ｍ西岡丘の上公園　約30ｍ　札幌市立西岡南小学校　約650ｍ札幌市立西岡中学校　約670ｍ

北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
地下鉄東豊線 福住駅 バス8分/「月寒東1条19丁目」バス停 停歩6分		 4780
万円		 391.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■羊ヶ丘小学校…徒歩約13分■東月寒中学校…徒歩約８分■地下鉄東豊線　福住駅…1.7 （徒歩約23分）■地下鉄東西線　南郷18丁目駅…2.2 （徒歩約26分）
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

札幌市豊平区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2006万円 1876万円 5100万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市南区 札幌市清田区
土地 2711万円 1638万円 1520万円 884万円 1023万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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