札幌市豊平区(北海道) 不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

札幌市豊平区(北海道)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	550万円	利回り	12％
住所交通	北海道札幌市豊平区平岸一条１３丁目札幌市南北線南平岸駅徒歩9分
階数	2階/7階建	総戸数	41戸
専有面積	42.8m²
築年月	1986年5月(築40年)	間取り	2DK
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	540万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市豊平区平岸一条１６丁目札幌市南北線南平岸駅徒歩14分札幌市南北線澄川駅徒歩14分
階数	5階/7階建	総戸数	126戸
専有面積	51.3m²
築年月	1976年8月(築49年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	トラストホーム株式会社
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	6,800万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市豊平区福住三条５丁目札幌市東豊線福住駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	334.74m²	土地面積	351.72m²
築年月	2010年3月(築16年2ヶ月)
店舗名	株式会社丸富産業
木造写真あり

価格	440万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目札幌市東豊線月寒中央駅徒歩12分
階数	1階/5階建	総戸数	36戸
専有面積	51m²
築年月	1984年8月(築41年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,200万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目札幌市南北線澄川駅バス10分/西岡３条１０丁目バス停停歩4分
総戸数	8戸
建物面積	282.24m²	土地面積	506.65m²
築年月	1995年8月(築30年9ヶ月)
店舗名	センチュリー21吉田宅建
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	15,400万円	利回り	6.02％
住所交通	北海道札幌市豊平区美園七条１丁目札幌市東豊線豊平公園駅徒歩4分札幌市東豊線美園駅徒歩10分
総戸数	11戸
建物面積	578.04m²	土地面積	324.52m²
築年月	2013年2月(築13年3ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　札幌センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	5,200万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目札幌市東豊線月寒中央駅バス14分/西岡３条１０丁目バス停停歩5分
総戸数	8戸
建物面積	282.24m²	土地面積	506.65m²
築年月	1995年8月(築30年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,200万円	利回り	8.49％
住所交通	北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目札幌市南北線澄川駅バス9分/西岡３条９丁目バス停停歩2分
総戸数	8戸
建物面積	282.24m²	土地面積	506.65m²
築年月	1995年8月(築30年9ヶ月)
店舗名	ジン不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	330万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目札幌市南北線中の島駅徒歩3分札幌市南北線幌平橋駅徒歩4分
階数	3階/地上14階地下1階建	総戸数	177戸
専有面積	28.89m²
築年月	1979年11月(築46年6ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	トラストホーム株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	29,500万円	利回り	6.43％
住所交通	北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目札幌市南北線南平岸駅徒歩2分
総戸数	26戸
建物面積	755.1m²	土地面積	1726.3m²
築年月	1973年11月(築52年6ヶ月)
店舗名	ジン不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	10,800万円	利回り	8.17％
住所交通	北海道札幌市豊平区平岸三条札幌市東豊線豊平公園駅徒歩5分
総戸数	12戸
建物面積	707.92m²	土地面積	362.25m²
築年月	1987年2月(築39年3ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
RC造SRC造写真あり

価格	2,700万円	利回り	7.33％
住所交通	北海道札幌市豊平区月寒東五条１８丁目札幌市東西線南郷１８丁目駅徒歩11分
総戸数	6戸
建物面積	134.66m²	土地面積	235.74m²
築年月	1983年3月(築43年2ヶ月)
店舗名	ジン不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,200万円	利回り	9％
住所交通	北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目バス/「札大南門」バス停停歩2分
総戸数	6戸
建物面積	255m²	土地面積	351.19m²
築年月	1988年5月(築38年)
店舗名	日本サーブ株式会社
鉄骨造間取り図あり写真あり

札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

札幌市豊平区の価格相場

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