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札幌市北区篠路九条の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市北区篠路九条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市北区：
  • 篠路九条
検索条件 建築条件：建築条件なし
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市北区篠路九条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路九条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路九条３
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩23分		 990
万円		 186.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【コストコやロピアなど商業施設充実】・コストコ　車で約１０分、ロピア屯田　車で約７分・小中学校隣接でお子様の通学も安心・前面道路が広くお車の出し入れがしやすい、日当たりも確保・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し・石狩街道（創成川通）が近く札幌市内はもちろん石狩方面へのアクセスも良好車があればあらゆる商業施設へアクセスしやすい好立地、自然環境も豊かでファミリーにおすすめの篠路エリア
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「篠路八条と篠路町上篠路」の物件情報を表示しています。

篠路八条と篠路町上篠路の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
ＪＲ札沼線 篠路駅 バス7分/「十軒神社」バス停 停歩11分		 500
万円		 198m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■中央バス「十軒神社」停徒歩11分(JR札沼線「篠路」駅バス乗車7分)■現況更地■建築条件なし■市街化調整区域ですが地区計画により住宅建築が可能です■西隣接地(角地)も販売中です

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
ＪＲ札沼線 篠路駅 バス7分/「十軒神社」バス停 停歩11分		 500
万円		 195m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■中央バス「十軒神社」停徒歩11分(JR札沼線「篠路」駅バス乗車7分)■現況更地■建築条件なし■角地■市街化調整区域ですが地区計画により住宅建築が可能です■地目変更後のお引渡しになります(農地以外)■東側隣接地も販売中です

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
ＪＲ札沼線 百合が原駅 バス2分/「百合が原小学校」バス停 停歩19分		 500
万円		 158m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●オススメポイント●〇学園都市線【百合が原駅】徒歩26分　【篠路駅】徒歩29分〇約47坪の敷地があるため、駐車2台やお庭のスペースも確保しやすく、理想の暮らしを自由に設計できます♪〇建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームを建てられます！〇間取りやデザインにこだわりたい方にもオススメの自由度の高い土地です！〇周辺にはスーパーや学校、公園など生活施設が揃っており、落ち着いた住環境です〇十軒こまどり団地　区域内のため建築可能！お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市北区篠路八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路八条２
地下鉄南北線 麻生駅 バス22分/「篠路7条2丁目」バス停 停歩3分		 920
万円		 178.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
// information //■ 約53.99坪のゆとりある整形地■ 建物は解体して更地にてお引渡し■ お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます■ 小学校徒歩8分・中学校徒歩6分。子育て世代にも安心の立地■ 周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境　　　// AREA information //■ 最寄りバス「篠路7条2丁目」停まで徒歩約３分■ 地下鉄「麻生」駅までバス２２分■ 篠路西小学校まで徒歩約８分■ 篠路西小学校まで徒歩約６分■ ラッキー 篠路店まで車で約３分■ サツドラ篠路店まで車で約２分

北海道札幌市北区篠路八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路八条２
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩25分		 1250
万円		 238.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積約72坪！広大な敷地に、夢のマイホームを建築してみませんか？階段のない贅沢な「平屋」を建てても十分にお庭を確保できますし、広々としたお庭や、複数台停められる駐車場など、可能性は無限大です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーでこだわりの注文住宅を建築可能。充実した周辺環境と、ゆとりのある敷地で、家族の理想をゼロから描いてみませんか？

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
ＪＲ札沼線 百合が原駅 徒歩30分
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩30分		 480
万円		 155m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆十軒こまどり団地につき建築が可能な地域です◆

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
地下鉄東豊線 栄町駅 バス21分/「十軒神社」バス停 停歩14分		 390
万円		 198.34m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～南東側　幅員6.0mに接道　戸建て建築可物件のご紹介～◆面積：約198.34㎡（約59.9坪）◆整形◆更地◆前面道路：南東側　幅員約6.0m◆市街化調整区域　十軒静和地区→戸建て住宅の建築可（開発許可要）【アクセス】◆地下鉄東豊線「栄町駅」バス21分　バス停「十軒神社」徒歩約14分◆百合が原小学校・・・・・約2500m◆上篠路中学校・・・・・・約2100m再建築可／市街化調整区域ですが、十軒静和地区のため、居住用戸建の建築可

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
北海道札幌市北区篠路町上篠路
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩38分
ＪＲ札沼線 あいの里教育大駅 徒歩3.4km
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩4.5km		 800
万円		 171m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
ライフライン引込み済みとなりますので、すぐに利用可能です。約５２坪の土地となります。バーベキューや隠れ家として利用。

北海道札幌市北区篠路八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路八条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路八条１
地下鉄南北線 麻生駅 バス15分/「篠路9条1丁目」バス停 停歩2分		 880
万円		 176m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※準防火地域※出水のおそれのある区域※ガス配管なし※現状渡し※第三種小売店舗地区※18m高度地区

北海道札幌市北区篠路八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路八条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路八条１
地下鉄南北線 麻生駅 バス15分/「篠路9条1丁目」バス停 停歩2分		 930
万円		 176m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
日当良好

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩29分
地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩3.3km		 600
万円		 158.67m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
更地渡し、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、緑豊かな住宅地、平坦地

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
バス/「林野庁団地」バス停 停歩6分		 630
万円		 178m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建ぺい率５０％、容積率８０％、建築条件なし。

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
バス/「林野庁団地」バス停 停歩4分		 780
万円		 217m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建ぺい率５０％・容積率８０％。建築条件なし。

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
バス/「林野庁団地」バス停 停歩4分		 1050
万円		 241m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建ぺい率５０％、容積率８０％、建築条件なし。前面道路7.27ｍ公道＋2.73ｍ指定道路＝合計10.0ｍ。

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
バス/「十軒神社」バス停 停歩4分		 1300
万円		 455m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建ぺい率５０％、容積率８０％、建築条件なし。

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
札沼線 篠路駅 バス7分/「十軒神社」バス停 停歩11分		 500
万円

8.35万円		 198m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
市街化調整区域ですが地区計画により住宅建築が可能です。西隣接地(角地)も販売中です。

北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市北区篠路町上篠路 土地
    間取り図
北海道札幌市北区篠路町上篠路
札沼線 篠路駅 バス7分/「十軒神社」バス停 停歩11分		 500
万円

8.48万円		 195m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
市街化調整区域ですが地区計画により住宅建築が可能です。地目変更後のお引渡しになります(農地以外)。
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1409万円 1323万円 2813万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 2788万円 1693万円 1519万円 1936万円 1432万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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