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札幌市中央区南十六条西の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市中央区南十六条西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市中央区：
  • 南十六条西
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市中央区南十六条西１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１４
札幌市電 西線１６条駅 徒歩2分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩5分		 7700
万円		 369.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・369.48㎡（公簿）【約111.76坪】◆用途地域・・・第二種中高層住居地域（容積率200%・建蔽率60%）◆幅員・・・約10.9m（南側）・接道約11.8m◆ガス・・・都市ガス◆現況・・・古家有り◆住所・・・南16条西14丁目◆引渡・・・相談◆制限・・・法22条区域、日影規制、宅地造成等工事規制区域、33ｍ高度地区◆学校・・・伏見小学校/伏見中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます

北海道札幌市中央区南十六条西１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１３
札幌市電 西線１６条駅 徒歩4分
札幌市電 西線１４条駅 徒歩7分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩18分		 2980
万円		 125.6m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■敷地面積：125.60㎡（37.99坪）■前面道路幅員：公道 約10.9ｍ■間口：約8.6ｍ■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■現況建物あり：更地渡し■都市ガス■生活利便良好～LIFE INFORMATION～・マックスバリュ南15条店：約450ｍ（徒歩6分）・セブンイレブン札幌南16条店：約270ｍ（徒歩4分）・セイコーマート西線16条店：約440ｍ（徒歩6分）・ツルハドラッグ南16条店：約460ｍ（徒歩6分）・どんぐり公園：約440ｍ（徒歩6分）・南16条やぐるま公園：約130ｍ（徒歩2分）・山鼻郵便局：約310ｍ（徒歩4分）・伏見小学校：約520ｍ（徒歩7分）・伏見中学校：約720ｍ（徒歩9分）

北海道札幌市中央区南十六条西１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１３
札幌市電 西線１６条駅 徒歩4分		 13000
万円		 631.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「西線16条」徒歩4分▼特徴・敷地面積631.27平米(約190.95坪)・お庭や趣味のスペースも検討可能なゆとりある整形地・前面道路は北側幅員約10.9mの公道、接道間口は約19.9mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・マックスバリュ南15条店 徒歩5分(約370m)・南16条やぐるま公園 徒歩1分(約80m)・伏見小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区南十六条西１８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１８ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１８
札幌市電 西線１６条駅 徒歩8分		 2880
万円		 114.05m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■市電「西線16条」停徒歩8分■現況更地■建築条件なし■建築プラン例有り(建築条件付きではありません。詳細は担当まで)■セブンイレブン啓明店徒歩4分、ラルズマート伏見店徒歩4分、サツドラ伏見啓明店徒歩7分

北海道札幌市中央区南十六条西１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１３
札幌市電 西線１６条駅 徒歩4分		 6500
万円		 315.65m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■分筆予定地■建築条件なし■前面道路都市ガス配管あり■平坦地

北海道札幌市中央区南十六条西１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１０ 土地
北海道札幌市中央区南十六条西１０
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩15分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩8分
札幌市電 行啓通駅 徒歩11分		 4980
万円		 249.81m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目
札幌市軌道線 西線１６条駅 徒歩8分		 2880
万円

83.48万円		 114.05m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
環状通に面し、藻岩山が望めます。住宅以外に店舗の建築も可能です。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南十五条西と南十七条西」の物件情報を表示しています。

南十五条西と南十七条西の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市中央区南十七条西１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区南十七条西１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区南十七条西１０
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩16分
札幌市電 静修学園前駅 徒歩9分		 7990
万円		 343.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆南北線「幌平橋」駅徒歩約16分、札幌市電「静修学園前」徒歩約9分のダブルアクセス◆居住用以外にも事務所用地やレジデンス用地としても利用可能◆前面道路約10.9m、間口約17.9ｍ、南向きにつき日当たり、通風良好◆石山通より中道に位置しており、車通りも少ない環境です。◆前面道路除雪あり◆現況更地、建築条件無しの整形地◆第一種住居地域につき、建蔽率60％、容積率200％
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2788万円 3651万円 6845万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 1409万円 1693万円 1519万円 1936万円 1432万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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