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札幌市中央区円山西町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市中央区円山西町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市中央区：
  • 円山西町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市中央区円山西町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町１
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「円山西町１丁目」バス停 停歩2分		 3180
万円		 525.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地面積：525.86㎡（159.07坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆前面道路幅員：北側公道約6.0ｍ◆古き良き歴史ある住まい◆お手入れが行き届いた素晴らしいお庭あり◆現況渡し◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・西円山みどり公園：約340ｍ・円山西町簡易郵便局：約510ｍ・セイコーマートはまざき店：約760ｍ・フーズバラエティすぎはら：約1440ｍ・大倉山小学校：約950ｍ・宮の森中学校：約1220ｍ

北海道札幌市中央区円山西町８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町８ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町８
地下鉄東西線 円山公園駅 バス13分/「円山西町２丁目」バス停 停歩2分		 3100
万円		 320.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～円山西町8丁目の閑静な住宅街に存する　約97坪の広大な敷地（建築条件無し更地渡し）～【お土地の特徴】・面積：320.88m2（97坪）・東側前面道路幅員：約7.5m・接道：約16.6m・用途地域第一種低層住居専用地域・建蔽率：40％　容積率：80％【アクセス】・地下鉄東西線　円山公園駅　バス乗車13分／バス停「円山西町2丁目」　徒歩約2分※バス停「円山西町2丁目」は待合所付のターミナル型のバス停です。【周辺環境】・自然豊かな立地で、付近には小川が流れております。式を五感で感じられます。・大倉山小学校・・・約1.3 km・宮の森中学校・・・約1.6 km

北海道札幌市中央区円山西町３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「円山西町２丁目」バス停 停歩3分		 3280
万円		 198.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積198.38㎡（60.0坪）◆建ぺい率60％　容積率200％◆前面道路幅員　北東側約15.0ｍ、北西側約5.4m◆建築条件付き土地ではありません～周辺環境～・セイコーマート円山西町店：約490ｍ・イオン札幌旭ヶ丘店：約1640ｍ・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店：約1750ｍ・西円山くるみ公園：約440m・円山公園：1130m・大倉山小学校：約1210ｍ・宮の森中学校：約1090ｍ・円山動物園：約780m

北海道札幌市中央区円山西町８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町８ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町８
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「円山西町３丁目」バス停 停歩3分		 2280
万円		 165.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

北海道札幌市中央区円山西町５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町５
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「円山西町神社前」バス停 停歩5分		 1980
万円		 356m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆土地面積：356㎡（107.69坪）◆現況：更地◆角地◆第一種低層住宅専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・西円山さくらんぼ公園：約260ｍ（徒歩4分）・札幌西町円山病院：約400ｍ（徒歩5分）・セイコーマート円山西町店：約1150ｍ（徒歩15分）・円山西簡易郵便局：約840ｍ（徒歩11分）・大倉山小学校：約2160ｍ（徒歩27分）・宮の森中学校：約2000ｍ（徒歩25分）

北海道札幌市中央区円山西町６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町６ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「ＪＲ北海道バス　円山西町３丁目」バス停 停歩5分		 2480
万円		 362.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・戸建住環境保全地区(第一種低層住居専用地域)・円山西町の閑静な住環境・藻岩山風致地区▼特徴・土地面積362.18平米(約109.55坪)のゆとりある広さ・間口は約18.1mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地のため、プラン決定後の建築移行がスムーズ・即引渡し可能(残金清算後)▼周辺環境・西円山アカシヤ公園 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区円山西町７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町７ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町７
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「円山西町３丁目」バス停 停歩6分		 2490
万円		 392m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：392.00㎡（118.58坪）◆現況：建物あり。解体更地渡し◆北東向き◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありませんLife Infromation・西円山くるみ公園　約110ｍ（徒歩2分）・セイコーマート円山西町店　約290ｍ（徒歩4分）・中央メディカルクリニック円山西町　約450ｍ（徒歩6分）・西友旭ヶ丘店　約1480ｍ（徒歩19分）・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店　約1550ｍ（徒歩20分）・大倉山小学校　約1690ｍ（徒歩22分）・宮の森中学校　約1540ｍ（徒歩20分）

北海道札幌市中央区円山西町９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町９ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町９
地下鉄東西線 円山公園駅 バス13分/「円山西町２丁目」バス停 停歩8分		 4980
万円		 1085m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～「円山エリア」の高台に位置する面積1 085m2（公簿）お土地の紹介～【アクセス】・地下鉄東西線「円山公園駅」バス乗車約13分　バス停「円山西町2丁目」徒歩約8分【物件の特徴】・面積：約1085m2・前面道路幅員：約9.6m・第一種低層住居専用地域（建蔽率40％、容積率80％）・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。【周辺施設】大倉山小学校・・・約1.7 km 宮の森中学校・・・約2.1 km

北海道札幌市中央区円山西町１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町１ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町１
バス/「円山西町１丁目」バス停 停歩3分		 2180
万円		 231.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＝＝＝＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝＝＝＝○新築用地にどうぞ！○西側の擁壁は残ります。○向かいは15年以上空地の為、眺望良好です♪※将来に渡っての眺望を保証するものではありません。○高台に位置している為、二階からは夜景が望めます♪＝＝＝＝＝周辺環境＝＝＝＝＝○セイコーマートはまざき店まで徒歩10分○札幌市立大倉山小学校まで徒歩12分○札幌市立宮の森中学校まで徒歩16分

北海道札幌市中央区円山西町５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町５
地下鉄東西線 円山公園駅 バス15分/「円山西町神社前」バス停 停歩4分		 890
万円		 218.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
緑豊かな閑静な住宅街に、素敵な住宅を建築することが出来ます！また、総合病院まで徒歩約5分ですので、もしもの時も安心です。☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪

北海道札幌市中央区円山西町１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町１０
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「円山西町２丁目」バス停 停歩7分		 2530
万円		 335.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■庭スペースや駐車スペースも充分に確保可能です！　■自然豊かな住環境です！　■敷地内に地下水汲み上げ用の手動ポンプ有ります。　ガーデニングや家庭菜園の水やりや外回りのお掃除にも便利です。

北海道札幌市中央区円山西町５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町５
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩38分		 2400
万円		 447.82m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■土地447.82㎡/約135坪■建築条件なし～～周辺環境～～■イオン・・・31分■セイコーマート・・・16分■札幌西円山病院・・・8分■郵便局・・・12分◆大倉山小学校・・・30分◆宮の森中学校・・・30分お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区円山西町５丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区円山西町５丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区円山西町５丁目
札幌市東西線 円山公園駅 バス15分/「円山西町神社前」バス停 停歩4分		 890
万円

13.47万円		 218.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
66.09坪更地渡し「建築条件なし」お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2788万円 3651万円 6845万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 1409万円 1693万円 1519万円 1936万円 1432万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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