札幌市中央区伏見建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

町

札幌市中央区／伏見

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条件

建築条件なし

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7件が該当しました。

北海道札幌市中央区伏見２ 3690万円

閲覧済

3690万円

（坪単価:-）
土地面積 406.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩12分
- 札幌市電西線１６条駅徒歩17分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見２
- 建築条件なし
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「ロープウェイ入口」電停徒歩12分・札幌市電「西線16条」電停徒歩17分他・第一種低層住居専用地域・第二種藻岩山風致地区▼特徴・土地面積406.66平米(約123.01坪)、ゆとりある広さの売土地・前面道路は南東側幅員約5.4mの公道、間口は約21.8mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ラルズマート伏見店」徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌円山センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市中央区伏見２ 4600万円

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4600万円

（坪単価:-）
土地面積 406.66m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 札幌市電西線１６条駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◎土地面積：406.66㎡（123.01坪）◆現況：建物あり。ただし、解体更地渡し。◆南東向き◆前面公道幅員：約5.4ｍ◆間口：約21.8ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません。Life　Information・伏見稲荷神社　約180ｍ（徒歩3分）・ラルズマート伏見店　約690ｍ（徒歩9分）・セブンイレブン札幌啓明店　約830ｍ（徒歩11分）・札幌もいわ山ロープウェイ山麓駅　約890ｍ（徒歩12分）・山鼻郵便局　約1150ｍ（徒歩15分）・伏見小学校　約1120ｍ（徒歩14分）・山鼻中学校　約1670ｍ（徒歩21分）
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区伏見３ 2780万円

閲覧済

2780万円

（坪単価:-）
土地面積 271.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス7分/「慈啓会前」バス停停歩10分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
◆敷地面積（登記簿）２７１．８８m2（８２．２４坪）◆東・南の角地◆東側　札幌市道幅員８ｍ、南側　私道幅員４ｍに面する角地◆☆第一種低層住居専用地域　（建ぺい率４０％、容積率８０％）　☆戸建住環境保全地区　☆藻岩山風致地区（第二種）◆既存建物はご契約後、売主様が解体更地にてお引渡し致します◆既存建物の２階から北方向は札幌都心部の景観が望めます◆建築条件付の土地ではありませんので、お客様がご自由に施工会社をお選び下さい※現地は売主様が居住中ですので、無断での敷地内お立ち入りはご遠慮ください。敷地内ご見学ご希望のお客様は、事前に弊社までお問合せお願い致します。
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区伏見２ 5250万円

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5250万円

（坪単価:-）
土地面積 229.35m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス19分/「伏見町高台」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 整形地
～～札幌市環状線通り沿い、緑豊かな伏見エリアです～～◆【地下鉄東西】線【円山公園】駅までバス19分　バス停徒歩1分の物件です。◆敷地面積（登記簿）：229.35m2（69.3坪）整形地◆北東側：札幌市道　幅員15.0m　◆南東側：札幌市道　幅員6.0m◆既存建物は解体更地引渡しとなります。◆建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店、設計事務所にご依頼可能です。◆主な法令上の規定　・用途地域：第一種住居地域　・建ぺい率60％、容積率200％《リビングメッセージ》・【伏見小学校】約930m・【山鼻中学校】約1500ｍ
東急リバブル(株)円山センター

北海道札幌市中央区伏見３ 1480万円

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1480万円

（坪単価:-）
土地面積 167.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス23分/「伏見町高台」バス停停歩9分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見３
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
土地面積：167.70㎡（50.72坪）◆現況：建物あり（解体更地渡し）◆眺望良好◆北東向き◆前面公道不定幅員：約7.4～7.9ｍ◆第一種低層住宅専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありませんLife　Information・伏見こまどり公園　約20ｍ（徒歩1分）・ラルズマート伏見店　約1000ｍ（徒歩13分）・ファミリマート札幌ロープウェイ入口店　約1170ｍ（徒歩15分）・伏見小学校　約1300ｍ（徒歩17分）・伏見中学校　約1320ｍ（徒歩17分）
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区伏見３ 1780万円

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1780万円

（坪単価:-）
土地面積 190m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス23分/「伏見町高台」バス停停歩9分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見３
- 建築条件なし
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
◎土地面積：190㎡（57.47坪）◆現況：建物あり（更地渡し）◆北西・北東の角地◆眺望良好◆北西側前面公道不定幅員：約6.4～10.7ｍ　北東側前面公道不定幅員：約7.4～7.9ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありませんLife　Information・伏見こまどり公園　約40ｍ（徒歩1分）・ラルズマート伏見店　約990ｍ（徒歩13分）・ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店　約1160ｍ（徒歩15分）・伏見小学校　約1280ｍ（徒歩16分）・伏見中学校　約1310ｍ（徒歩17分）
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区伏見２ 3890万円

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3890万円

（坪単価:-）
土地面積 342m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 札幌市電ロープウェイ入口駅徒歩14分
- 札幌市電西線１６条駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
□伏見稲荷神社徒歩1分□北東向き□現況更地□建築条件はございません□土地面積100坪以上□閑静な住宅地となっており交通量も少なめです
S.O.ユニオン(株)

1～7件

町

札幌市中央区／伏見

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「盤渓と双子山」の物件情報を表示しています。

盤渓と双子山の土地物件一覧

北海道札幌市中央区双子山２ 3980万円

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3980万円

（坪単価:-）
土地面積 342m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「界川」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市中央区双子山２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆土地面積：３４２㎡（１０３．４５坪）◆現況建物有（更地渡し）◆第一種低層住居専用地域◆間口：約１１．８ｍ◆前面道路（私道）幅員　北東側：約６.０ｍ　南西側：約１０．０ｍ◆建ぺい率：４０％　容積率：８０％◆都市ガス管引込有（北東側前面道路）◆建築条件付き土地ではありません～Life information～・イオン札幌旭ヶ丘店：約820ｍ・セイコーマート円山西町店：約600ｍ・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店：約890ｍ・北洋銀行旭ヶ丘支店：約990ｍ・札幌双子山郵便局：約360ｍ・双子山三角公園：約130ｍ・緑丘小学校：約920ｍ・啓明中学校：約780ｍ
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市中央区盤渓 105万円

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105万円

（坪単価:-）
土地面積 198m²
用途地域無指定
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線「円山公園」6.7Ｋｍ
その他の交通
北海道札幌市中央区盤渓
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
センチュリー21(株)テンズホーム

北海道札幌市中央区双子山１ 980万円

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980万円

（坪単価:-）
土地面積 206.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- バス/「界川」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区双子山１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
公園も近く子育て世代にお勧めです
(株)エス・ティー・ケー札幌支店

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

札幌市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

札幌市中央区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2062万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	3436万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3988万円	物件一覧へ
200㎡以上	8826万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
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