登記簿面積172.33㎡には道路部分の面積が含まれています宅地と道路の分筆登記未↓有効宅地面積:約154.11㎡(約46.61坪)道路負担部分:約18.23㎡(約5.51坪)◆竹尾小学校 徒歩約7分◆木戸中学校 徒歩約22分買い物・飲食・交通の利便性が高く、新しい住宅やお店が増えている活気ある中山エリア笹木戸線が近く、新潟駅南口や赤道方面への移動もスムーズ日常的な診療から専門的な治療まで対応できる病院が多数あります。◇笹木戸線まで約300m、新潟駅南口・赤道方面へのアクセスが良好◇コストコフェア開催のキューピットや、みかづきのある清水フードセンター