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栃木駅(栃木県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

栃木駅(栃木県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
栃木県栃木市平井町
東武日光線 栃木駅 徒歩29分		 698
万円		 344.37m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
♪物件おすすめポイント♪・栃木市は移住や子育てサポート充実！・蔵の街栃木市はマルシェやお祭りなどのイベントが盛んな街■周辺環境■・第五小学校まで、徒歩6分（474ｍ）・西中学校まで、徒歩12分（951ｍ）・ヤオハンニュー西店まで、徒歩12分（938ｍ）・セブンイレブンまで、徒歩1分（51ｍ）

栃木県栃木市城内町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市城内町２ 土地
栃木県栃木市城内町２
東武日光線 栃木駅 徒歩29分		 830
万円		 288.91m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
栃木県栃木市平井町
東武日光線 栃木駅 徒歩29分
ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩3.8km
東武日光線 新大平下駅 徒歩4.3km		 3500
万円		 1769.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
國學院大學栃木短期大学が近いのでアパート用地におすすめ！学生向けアパートは、入居者の在学中は転居や退出が少なく、また入退居のタイミングが予測しやすいため、賃貸経営がしやすいと思います。詳しい情報を知りたい方は『資料請求する』をクリック、見学予約する又はお電話にてお問い合わせ下さい。【横浜のハウスネット】０１２０-４１１-３０６（通話料無料）・お客様のペースを大切にする数少ない不動産会社・住所だけ知りたい、1件だけ見たいもOK・現地集合現地解散、zoomでリモート見学もOK・Googleクチコミ評価4.8の優良店・１都３県の不動産売却も得意な会社・しつこい営業一切なしの安心店

栃木県栃木市大平町真弓 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市大平町真弓 土地
    間取り図
栃木県栃木市大平町真弓
東武日光線 新大平下駅 徒歩30分
ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩33分
東武日光線 栃木駅 徒歩4.0km		 80
万円		 339.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
≪物件のおすすめポイント≫大平東小学校・大平中学校エリア＊建築条件なし＊コンビニまで６００ｍ（徒歩、約８分）でちょっとしたお買い物に便利＊広々とした敷地面積＊落ち着いた環境でファミリー世代にも安心＊公園が近く、毎日のちょっとしたお散歩に◎＊周辺環境や、その他お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。お問い合わせはセンチュリー２１タチキカックス【無料通話】0800-603-9372まで！

栃木県栃木市片柳町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市片柳町２ 土地
栃木県栃木市片柳町２
東武日光線 栃木駅 徒歩9分
東武日光線 新栃木駅 徒歩36分
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩4.8km		 3480
万円		 825.82m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※契約不適合責任免責・現況渡し・境界非明示（公簿取引）になります。※受益者負担金は買主負担になります。詳細は東照商事株式会社（TEL0285-23-2644）またはメール（24時間受付可能）へお気軽にお問合せください。

栃木県栃木市本町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市本町 土地
    間取り図
栃木県栃木市本町
東武日光線 新栃木駅 徒歩17分
東武日光線 栃木駅 徒歩24分
東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩3.2km		 250
万円		 168m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【LIFE　INFORMATION】・認定こども園栃木幼稚園まで600ｍ（徒歩約8分）・栃木第四小学校まで665ｍ（徒歩約9分）・栃木南中学校まで715ｍ（徒歩約9分）・コープ栃木店まで1312ｍ（徒歩約17分）・ヤオハンまで1364ｍ（徒歩約17分）・セブンイレブンまで545ｍ（徒歩約7分）・ウェルシアまで579ｍ（徒歩約9分）・コメリハード＆グリーンまで1304ｍ（徒歩約17分）・本町郵便局まで430ｍ（徒歩約6分）・栃木市役所まで715ｍ（徒歩9分）・栃木中央クリニックまで764ｍ（徒歩約10分）・中野病院まで1214ｍ（徒歩約16分）※１　要セットバック※２　契約不適合責任免責※３　境界非明示（現況渡し）

栃木県栃木市薗部町３ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町３ 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町３
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩23分
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩3.2km
東武日光線 合戦場駅 徒歩4.4km		 1000
万円		 262.98m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
〇現況引渡し、売主契約不適合責任免責〇建物解体等費用：買主負担〇確定測量済み（地積更正登記は行いません）〇飲用水：現在は井戸を使用しています。〇上水道：敷地内には引込済み、引込み２０ミリ、メーター２０ミリ〇汚水・雑排水：現在は浄化槽を使用しています。〇下水道：前面道路に下水道本管があります。下水道認可区域の為、公費にて敷地内まで引込みできます。詳細は栃木市下水道建設課まで。〇東側：認定外道路　幅員約１．８ｍ（栃木市管理）〇ハザードマップ：浸水想定区域内〇令和元年台風１９号の際、前面道路が冠水した経緯があります。〇建物：木造２階建て、面積約３８坪

栃木県栃木市樋ノ口町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市樋ノ口町 土地
栃木県栃木市樋ノ口町
ＪＲ両毛線 思川駅 徒歩30分
東武日光線 栃木駅 徒歩3.8km
東武日光線 新栃木駅 徒歩4.4km		 350
万円		 198.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

栃木県小山市大字松沼 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字松沼 土地
    間取り図
栃木県小山市大字松沼
ＪＲ両毛線 思川駅 徒歩5分
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩5.6km
東武日光線 栃木駅 徒歩5.9km		 1452
万円		 480.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■ショッピングモールまで約3km■小学校、中学校近くお子様の登下校も距離が短く安心ですね♪

栃木県小山市大字松沼 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字松沼 土地
    間取り図
栃木県小山市大字松沼
ＪＲ両毛線 思川駅 徒歩8分
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩5.4km
東武日光線 栃木駅 徒歩6.1km		 641
万円		 264.87m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■小山市洪水ハザードマップの浸水想定エリアに該当なし■県道沿い■どなたでも住宅建築可

栃木県小山市大字松沼 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字松沼 土地
    間取り図
栃木県小山市大字松沼
ＪＲ両毛線 思川駅 徒歩11分
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩5.4km
東武日光線 栃木駅 徒歩6.0km		 909
万円		 501.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■現況古家あり、更地渡しです■洪水ハザードマップ浸水想定エリア外■調整区域につき建築は開発許可要

栃木県栃木市大町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
栃木県栃木市大町
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩11分
東武日光線 合戦場駅 徒歩24分
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩31分		 1809
万円		 341.39m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

栃木県小山市大字松沼 土地
  • 土地
  • 栃木県小山市大字松沼 土地
栃木県小山市大字松沼
ＪＲ両毛線 思川駅 徒歩13分
ＪＲ宇都宮線 小山駅 徒歩4.9km
東武日光線 栃木駅 徒歩6.4km		 305
万円		 168m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■JR両毛線「思川駅」や学校近く■ショッピンングモールまで車で約2.8km■おーバス停留所まで徒歩4分

栃木県栃木市嘉右衛門町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市嘉右衛門町 土地
    間取り図
栃木県栃木市嘉右衛門町
東武宇都宮線 新栃木駅 徒歩14分
ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩24分		 3270
万円		 1078.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

栃木県栃木市城内町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市城内町２ 土地
    間取り図
栃木県栃木市城内町２
東武日光線 栃木駅 徒歩25分		 980
万円		 672m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内

栃木県栃木市薗部町３ 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市薗部町３ 土地
    間取り図
栃木県栃木市薗部町３
東武日光線 栃木駅 徒歩26分		 1880
万円		 480.01m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地100坪以上、南側道路面す、建築条件なし、即引渡し可、前道６ｍ以上、角地、更地渡し、前面棟無

栃木県栃木市沼和田町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市沼和田町 土地
    間取り図
栃木県栃木市沼和田町
東武日光線 栃木駅 徒歩12分		 4000
万円		 1456.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
♪物件おすすめポイント♪・栃木市は移住や子育てサポート充実！・栃木市はマルシェやお祭りなどのイベントが盛んな街

栃木県栃木市沼和田町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市沼和田町 土地
    間取り図
栃木県栃木市沼和田町
東武日光線 栃木駅 徒歩12分		 950
万円		 328.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
♪物件おすすめポイント♪・栃木市は移住や子育てサポート充実！・栃木市はマルシェやお祭りなどのイベントが盛んな街■周辺環境■・南小学校まで、徒歩13分（971ｍ）・南中学校まで、徒歩21分（1636ｍ）・ヤオハンニュー西店まで、徒歩23分（1770ｍ）・カワチ薬品城内店まで、徒歩22分（1714ｍ）・ファミリーマートまで、徒歩2分（111ｍ）

栃木県栃木市泉川町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市泉川町 土地
栃木県栃木市泉川町
両毛線 栃木駅 徒歩31分
東武鉄道日光線 栃木駅 徒歩31分		 1200
万円

4.53万円		 876m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
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栃木県栃木市柳橋町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市柳橋町 土地
栃木県栃木市柳橋町
東武鉄道日光線 栃木駅 徒歩18分		 1340
万円

8.01万円		 553.05m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
住環境良好！建築条件なし！角地！栃木中央小・西中学区！

栃木県栃木市平井町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市平井町 土地
    間取り図
栃木県栃木市平井町
両毛線 栃木駅 徒歩30分
両毛線 大平下駅 徒歩3.2km		 1440
万円

4.97万円		 958m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約290坪の大きな土地。住宅は勿論のこと、アパートや事務所等を求める方にもおススメの土地です。

栃木県栃木市片柳町２丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市片柳町２丁目 土地
栃木県栃木市片柳町２丁目
東武鉄道日光線 栃木駅 徒歩14分		 980
万円

12.88万円		 251.59m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域

栃木県栃木市湊町 土地
  • 土地
  • 栃木県栃木市湊町 土地
栃木県栃木市湊町
東武鉄道日光線 栃木駅 徒歩12分
東武鉄道日光線 新栃木駅 徒歩29分		 250
万円

2.66万円		 311.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
栃木駅まで徒歩圏内の好立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内の好立地で買い物便利な環境です。
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栃木市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 60796世帯
人口総数 153088人
転入者数 5460人
転入率（人口1000人当たり）
35.67人
転出者数 4766人
転出率（人口1000人当たり）
31.13人
土地平均価格
住宅地
22132円／m2
商業地
36125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)医療費助成。(2)予防接種情報提供アプリ。(3)第3子以降保育料免除。(4)ひとり親世帯保育料減免。(5)妊産婦無料歯科健診。(6)多胎育児家庭交流会。(7)新生児聴覚検査費用公費負担。(8)産後ケア事業無料化。(9)妊産婦医療費助成。(10)3歳児健康診査眼科屈折検査。(11)幼稚園・保育園副食費減免。(12)産前産後ヘルパー派遣事業。(13)幼児歯科健診。(14)幼児絵本プレゼント。(15)生後2週間目全戸電話相談。(16)新生児オムツ等配布。(17)子育て応援企業登録制度。(18)赤ちゃんの駅登録事業。(19)インフルエンザ予防接種費用一部助成。(20)おたふくかぜ予防接種費用一部助成。(21)子育て世帯訪問支援事業。ほか
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

栃木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 栃木ガス株式会社6107円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 栃木市2915円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 栃木市3080円
下水道普及率 64.9％

安心・安全

建物火災出火件数 109件
人口10000人当たり
7.01件
刑法犯認知件数 1088件
人口1000人当たり
6.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 124ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
17.97人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ　資源ごみ(新聞・折り込みチラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、紙パック、空カン・空ビン、ペットボトル・食品用トレイ、小型家電)　不燃ごみ(陶磁器・かたいプラスチック・その他、スプレー缶・カセットガスボンベ)　有害ごみ(乾電池・体温計・使い切ったライター、蛍光管)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しサポート実施要綱に基づき、対象は65歳以上で要介護2以上の認定を受けている者等で構成されている市民税非課税世帯。ごみ収集は1回/週。収集の際には、声掛けにて安否確認を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

栃木市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)130万円
備考
(1)【とちぎで暮らそIJU支援補助金】市外からの移住者で、市街化区域等に新たに住宅を新築・購入した者、市街化調整区域等に3世代が同居又は近居のための住宅を新たに新築・購入した者が対象。(2)【耐震建替え補助金】1981年5月31日以前に建築され、改修が必要と診断された木造2階建て以下の住宅を、省エネ基準に適合する住宅に建て替えた場合が対象(市内施行業者加算、県産出木材使用加算あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【とちぎで暮らそIJU支援補助金】市外からの移住者で、市街化区域等に新たに住宅を新築・購入した者に30万円を補助(各種加算あり)。市街化調整区域等に3世代が同居又は近居のための住宅を新たに新築・購入した者に20万円を補助(各種加算あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

栃木駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 461万円 1173万円

周辺駅の価格相場

  思川 大平下 小山 岩舟 佐野
土地 - - 974万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
両毛線
4位
真岡鉄道
5位
東武鉄道日光線
6位
東武鉄道宇都宮線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
わたらせ渓谷鉄道
9位
水戸線
10位
東武鉄道佐野線

駅別ランキング

1位
岡本
2位
宇都宮
3位
小山
4位
おもちゃのまち
5位
西那須野
6位
国谷
7位
那須塩原
8位
自治医大
9位
石橋
10位
安塚

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
那須塩原市
4位
佐野市
5位
下都賀郡壬生町
6位
日光市
7位
鹿沼市
8位
足利市
9位
下野市
10位
河内郡上三川町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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両毛線
小山｜思川｜栃木｜大平下｜岩舟｜佐野｜富田
東武鉄道日光線
板倉東洋大前｜藤岡｜静和｜新大平下｜栃木｜新栃木｜合戦場｜家中｜東武金崎

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