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海南市(和歌山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

和歌山県海南市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県海南市九品寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市九品寺 土地
和歌山県海南市九品寺
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.3km		 580
万円

2.78万円		 691.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
果樹園、畑に囲まれたのどかな住環境！ ゆったりと広く眺望も良好！ 建築条件なし！多種多様にご利用出来ます！

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩2分
紀勢本線 下津駅 徒歩33分		 700
万円

14.19万円		 163.17m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県海南市下津町下津 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市下津町下津 建築条件付土地
和歌山県海南市下津町下津
紀勢本線 下津駅 徒歩4分
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩38分		 385
万円

3.8万円		 335.13m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
販売区画数全9区画！駅チカ、通勤・通学便利！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県海南市小野田 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市小野田 建築条件付土地
和歌山県海南市小野田
バス/「つつじヶ丘」バス停 停歩4分		 211
万円

3.8万円		 183.74m2 無指定
あり		 50%
100%
  • 更地
おすすめポイント
販売区画数全13区画！緑ゆたかな高台の住宅街！閑静な住宅街、のびのび子育て！長期優良住宅認定・耐震等級3取得の地震に強い家！

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市黒江 土地
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩10分
紀勢本線 海南駅 徒歩20分		 550
万円

12.8万円		 141.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市椋木
中野上小学校前バス停から徒歩2分		 775
万円

2万円		 1281m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩16分		 2310
万円

13.8万円		 553.61m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩4分
紀勢本線 黒江駅 徒歩34分		 1309.56
万円

21万円		 206.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県海南市下津町黒田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町黒田 土地
和歌山県海南市下津町黒田
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩5分		 1170
万円

13.01万円		 297.35m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩16分		 2700
万円

28.93万円		 308.65m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市大野中 土地
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩18分		 921.4
万円

10万円		 304.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県海南市阪井 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市阪井 土地
和歌山県海南市阪井
紀勢本線 海南駅 徒歩4.6km		 409.6
万円

8万円		 169.27m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市野尻 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市野尻 土地
和歌山県海南市野尻
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩5.1km		 480
万円

1.41万円		 1133m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県海南市野上中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市野上中
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩6.8km		 750
万円

5.74万円		 432.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

和歌山県海南市下津町下津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町下津
紀勢本線 下津駅 徒歩9分		 1000
万円

7.86万円		 420.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市大野中 土地
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩15分		 400
万円

9.22万円		 143.57m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可

和歌山県海南市野上中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市野上中
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩6.4km		 600
万円

9.6万円		 206.63m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 海南駅 徒歩20分
紀勢本線 黒江駅 徒歩19分		 650
万円

16.78万円		 128.07m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

和歌山県海南市下津町方 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町方 土地
和歌山県海南市下津町方
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩21分		 555
万円

7.01万円		 262.02m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
チェックした物件を一括で

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市椋木
紀勢本線 海南駅 徒歩7.2km		 600
万円

4.77万円		 415.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市椋木 土地
和歌山県海南市椋木
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩7.6km		 1015
万円

14.5万円		 231.42m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
分割可

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩11分		 550
万円

12.83万円		 141.72m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩6分		 932
万円

16.09万円		 191.53m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市阪井 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市阪井 土地
和歌山県海南市阪井
紀勢本線 海南駅 徒歩4.1km
紀勢本線 黒江駅 徒歩6.1km		 1426.8
万円

20万円		 235.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域

和歌山県海南市下津町下津 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町下津 土地
    間取り図
和歌山県海南市下津町下津
紀勢本線 下津駅 徒歩8分		 550
万円

5.7万円		 317.87m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路が広く、建物もないので日当たり良いです　敷地が広く、駐車スペースや家庭菜園も十分です

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市鳥居 土地
    間取り図
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩9分
紀勢本線 冷水浦駅 徒歩30分		 865.2
万円

20.8万円		 137.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
■海南ICまでアクセス良好！■海抜約10ｍ！津波・土砂災害リスクの低い安心の立地！

和歌山県海南市阪井 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市阪井 土地
和歌山県海南市阪井
紀勢本線 海南駅 徒歩4.9km		 615
万円

4.8万円		 424m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県海南市且来 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市且来 土地
和歌山県海南市且来
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.2km
紀勢本線 海南駅 徒歩4.0km		 1137
万円

18万円		 208.95m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市小野田 土地
    間取り図
和歌山県海南市小野田
紀勢本線 海南駅 徒歩3.5km		 3300
万円

19.5万円		 559m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市椋木 土地
和歌山県海南市椋木
中野上小学校前バス停から徒歩3分		 600
万円

4.8万円		 415.92m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
■周辺に商業施設が充実していて生活便利です

和歌山県海南市椋木 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市椋木 土地
    間取り図
和歌山県海南市椋木
「中野上小学校前」バス停から徒歩2分		 1015
万円

14.5万円		 231.42m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県海南市重根 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市重根
紀勢本線 海南駅 徒歩4.4km		 1300
万円

4.42万円		 973m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

和歌山県海南市下津町方 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町方 土地
和歌山県海南市下津町方
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩25分
紀勢本線 下津駅 徒歩29分		 555
万円

7万円		 262.02m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
静かでのんびり田舎暮らし！別荘用地にも！

和歌山県海南市岡田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市岡田
紀勢本線 黒江駅 徒歩5分
紀勢本線 海南駅 徒歩31分		 843.7
万円

22万円		 126.79m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市小野田
紀勢本線 海南駅 徒歩5.3km		 1000
万円

1.54万円		 2152m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市別院 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市別院
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩6.6km		 450
万円

4.09万円		 364m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市下津町上 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町上
紀勢本線 下津駅 徒歩22分		 650
万円

5.01万円		 429.16m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市下津町方 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市下津町方 土地
和歌山県海南市下津町方
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩22分		 700
万円

7.21万円		 321.21m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市船尾 土地
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 海南駅 徒歩26分		 773
万円

10万円		 255.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市下津町上 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市下津町上
紀勢本線 下津駅 徒歩26分
紀勢本線 加茂郷駅 徒歩3.1km		 1108
万円

6万円		 611m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
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海南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 20039世帯
人口総数 46492人
転入者数 1163人
転入率（人口1000人当たり）
25.02人
転出者数 1227人
転出率（人口1000人当たり）
26.39人
土地平均価格
住宅地
42188円／m2
商業地
60000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

海南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 海南市3422円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 海南市未整備円
下水道普及率 -

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 138件
人口1000人当たり
2.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
35.58人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.69人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・埋立ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔可燃ごみ　ペットボトル　カン・ビン　プラスチック　埋立てごみ　古紙(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌)　金属類　小型家電　廃蛍光管〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【サポート収集】自らごみ集積場所まで持ち出すことが困難な高齢者又は障害者のいる世帯で、要望があった場合のみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ210円/点。エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機収集の場合は2,090円/点。自己搬入の場合は1,880円/点。※リサイクル料金別。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

海南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
131.6万円
備考
【住宅耐震改修補助】耐震診断の結果、耐震性を満たしていない住宅の建替え費用(設計費・工事費)の2/5(上限額57.5万円)+74.1万円を補助。上限131.6万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

海南市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 601万円 742万円 1011万円

周辺エリアの価格相場

  和歌山市 岩出市 海草郡紀美野町 有田郡有田川町
土地 804万円 550万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
南海電鉄南海本線
2位
紀勢本線
3位
紀勢本線
4位
阪和線
5位
南海電鉄高野線
6位
和歌山線
7位
南海電鉄加太支線
8位
和歌山電鐵貴志川線
9位
紀州鉄道
10位
南海高野山ケーブル

駅別ランキング

1位
二里ヶ浜
2位
和歌山市
3位
八幡前
4位
御幸辻
5位
橋本
6位
吉礼
7位
隅田
8位
御坊
9位
和歌山
10位
和歌山大学前

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
岩出市
3位
海南市
4位
橋本市
5位
紀の川市
6位
有田市
7位
御坊市
8位
有田郡湯浅町
9位
有田郡広川町
10位
日高郡美浜町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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