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黒江駅(和歌山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

黒江駅(和歌山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩4分
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.6km		 980
万円

28.88万円		 112.22m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド紀三井寺1区画（740-20）　 限定1区画！ JR紀三井寺駅すぐ近く！ 国体道路に出やすく、交通アクセス良好！ 建築条件なし・お好きな建築会社で建築可能です。

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市船尾 土地
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 黒江駅 徒歩28分
紀勢本線 海南駅 徒歩28分		 499.7
万円

10万円		 165.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩18分		 1200
万円

17.43万円		 227.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩8分
紀勢本線 黒江駅 徒歩36分		 390
万円

7.6万円		 168.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
■紀三井寺駅近、徒歩約8分の好立地！■南西角地！■建築条件なし！公共下水完備！

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩18分		 660
万円

9.7万円		 224.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市毛見 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 黒江駅 徒歩12分
紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩37分		 1800
万円

6万円		 991.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市毛見 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 黒江駅 徒歩12分
紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩37分		 3900
万円

6万円		 2148.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市大野中 土地
    間取り図
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩15分
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.2km		 400
万円

9.2万円		 143.57m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市船尾 土地
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 黒江駅 徒歩18分
紀勢本線 海南駅 徒歩20分		 650
万円

16.8万円		 128.07m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地

和歌山県和歌山市内原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市内原 土地
和歌山県和歌山市内原
紀勢本線 黒江駅 徒歩24分		 650
万円

4万円		 535m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
広々とした160坪超えの土地

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市鳥居 建築条件付土地
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩6分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 734.66
万円

21.8万円		 111.42m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド鳥居II　全11区画分譲地　1号地　 JR海南駅まで徒歩6分！ 幼稚園、小学校、中学校が近くお子様の通学に安心です。 商業施設も近隣に多数あり、お買い物に便利です！

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市鳥居 建築条件付土地
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩6分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 846.85
万円

19.8万円		 141.4m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド鳥居II　全11区画分譲地　10号地　　 JR海南駅まで徒歩6分！ 幼稚園、小学校、中学校が近くお子様の通学に安心です。

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市鳥居 建築条件付土地
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩6分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 846.85
万円

19.8万円		 141.39m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド鳥居II　全11区画分譲地　11号地　 JR海南駅まで徒歩6分！ 幼稚園、小学校、中学校が近くお子様の通学に安心です。

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市鳥居 建築条件付土地
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩6分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 884.43
万円

21.8万円		 134.12m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド鳥居II　全11区画分譲地　12号地　 JR海南駅まで徒歩6分！ 幼稚園、小学校、中学校が近くお子様の通学に安心です。 商業施設も近隣に多数あり、お買い物に便利です！

和歌山県海南市鳥居 土地
  • 建築条件付土地
  • 和歌山県海南市鳥居 建築条件付土地
和歌山県海南市鳥居
紀勢本線 海南駅 徒歩6分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 895.77
万円

21.8万円		 135.84m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アズマハウス】ライフフィールド鳥居II　全11区画分譲地　8号地　 JR海南駅まで徒歩6分！ 幼稚園、小学校、中学校が近くお子様の通学に安心です。 商業施設も近隣に多数あり、お買い物に便利です！

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩23分		 150
万円

6.3万円		 78.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県海南市日方 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市日方 土地
和歌山県海南市日方
紀勢本線 海南駅 徒歩8分
紀勢本線 黒江駅 徒歩22分		 1400
万円

20.1万円		 230.4m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 角地

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩22分
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.5km		 1000
万円

20.01万円		 165.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩17分		 410
万円

6.3万円		 216.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 海南駅 徒歩3.3km
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.3km		 620
万円

6.79万円		 302.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市船尾 土地
    間取り図
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 黒江駅 徒歩21分
紀勢本線 海南駅 徒歩23分		 800
万円

12.5万円		 211.99m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
■上物解体更地渡し(2026年2月解体予定)

和歌山県海南市名高 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市名高
紀勢本線 海南駅 徒歩11分
紀勢本線 黒江駅 徒歩37分		 1287.71
万円

30.5万円		 139.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県海南市日方 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市日方
紀勢本線 海南駅 徒歩16分
紀勢本線 黒江駅 徒歩14分		 980
万円

8.56万円		 378.73m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 黒江駅 徒歩31分
紀勢本線 海南駅 徒歩33分		 1100
万円

12.16万円		 299.29m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市大野中 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市大野中 土地
    間取り図
和歌山県海南市大野中
紀勢本線 海南駅 徒歩23分
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.6km		 1018
万円

22万円		 153m2 １種中高
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
春日神社の麓、閑静な住宅地！ 東側　前面道路幅員6ｍ以上！ 日当たり良好！

和歌山県海南市幡川 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市幡川
紀勢本線 海南駅 徒歩30分
紀勢本線 黒江駅 徒歩4.8km		 1493.8
万円

20万円		 246.94m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩15分		 1034
万円

13万円		 263m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域

和歌山県海南市黒江 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市黒江
紀勢本線 黒江駅 徒歩4分
紀勢本線 海南駅 徒歩29分		 2463.38
万円

13万円		 626.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩17分
紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩36分		 740
万円

11万円		 221.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■更地渡し

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市毛見 土地
    間取り図
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 黒江駅 徒歩27分
紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩3.2km		 950
万円

13.8万円		 226.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■紀三井寺公園近く

和歌山県海南市小野田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市小野田 土地
和歌山県海南市小野田
紀勢本線 海南駅 徒歩3.6km
紀勢本線 黒江駅 徒歩4.8km		 980
万円

7.1万円		 455m2 １種低層
なし		 50%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市内原 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市内原 土地
和歌山県和歌山市内原
紀勢本線 黒江駅 徒歩25分		 650
万円

4.02万円		 535m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

和歌山県海南市船尾 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市船尾 土地
    間取り図
和歌山県海南市船尾
紀勢本線 海南駅 徒歩15分
紀勢本線 黒江駅 徒歩21分		 580
万円

5.7万円		 336.71m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地約101坪ございます！■商業施設や市役所が徒歩圏内で生活しやすい立地です！

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市毛見 土地
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 黒江駅 徒歩31分
紀勢本線 海南駅 徒歩3.3km		 400
万円

12.4万円		 106.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■上物解体更地渡し→更地になりました■オークワまで徒歩約3分

和歌山県海南市岡田 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市岡田 土地
    間取り図
和歌山県海南市岡田
紀勢本線 黒江駅 徒歩19分
紀勢本線 海南駅 徒歩3.6km		 1185.58
万円

17万円		 230.57m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地

和歌山県海南市且来 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市且来 土地
    間取り図
和歌山県海南市且来
紀勢本線 黒江駅 徒歩3.2km
紀勢本線 海南駅 徒歩4.1km		 130
万円

3万円		 142m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
■県道沿いの土地

和歌山県海南市日方 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
和歌山県海南市日方
紀勢本線 海南駅 徒歩12分
紀勢本線 黒江駅 徒歩20分		 1167.81
万円

21万円		 183.85m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地

和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市紀三井寺 土地
和歌山県和歌山市紀三井寺
紀勢本線 黒江駅 徒歩24分		 700
万円

10.93万円		 211.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

和歌山県和歌山市毛見 土地
  • 土地
  • 和歌山県和歌山市毛見 土地
和歌山県和歌山市毛見
紀勢本線 黒江駅 徒歩31分
紀勢本線 海南駅 徒歩3.3km		 695
万円

10.8万円		 212.75m2 １種住居
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

和歌山県海南市日方 土地
  • 土地
  • 和歌山県海南市日方 土地
和歌山県海南市日方
紀勢本線 海南駅 徒歩13分
紀勢本線 黒江駅 徒歩19分		 1167.81
万円

21万円		 183.85m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
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  • チェックした物件をまとめて
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海南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 20039世帯
人口総数 46492人
転入者数 1163人
転入率（人口1000人当たり）
25.02人
転出者数 1227人
転出率（人口1000人当たり）
26.39人
土地平均価格
住宅地
42188円／m2
商業地
60000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)母親の妊娠中の記録や子どもの健診結果等を登録できる子育て支援アプリ(電子母子健康手帳)の開発・配信を実施。(2)保育所・こども園等に通う3歳から5歳児の給食費の実質無償化を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

海南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 海南市3422円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 海南市未整備円
下水道普及率 -

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 138件
人口1000人当たり
2.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
35.58人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.69人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・埋立ごみのみ)。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔可燃ごみ　ペットボトル　カン・ビン　プラスチック　埋立てごみ　古紙(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌)　金属類　小型家電　廃蛍光管〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【サポート収集】自らごみ集積場所まで持ち出すことが困難な高齢者又は障害者のいる世帯で、要望があった場合のみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ210円/点。エアコン・テレビ・冷蔵庫・冷凍庫・洗濯機・衣類乾燥機収集の場合は2,090円/点。自己搬入の場合は1,880円/点。※リサイクル料金別。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

海南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
131.6万円
備考
【住宅耐震改修補助】耐震診断の結果、耐震性を満たしていない住宅の建替え費用(設計費・工事費)の2/5(上限額57.5万円)+74.1万円を補助。上限131.6万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

黒江駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 726万円 820万円 1315万円

周辺駅の価格相場

  海南 紀三井寺 冷水浦 宮前 加茂郷
土地 - - - 546万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪和線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
和歌山線
5位
紀勢本線
6位
紀勢本線
7位
南海電鉄加太支線
8位
紀州鉄道
9位
南海電鉄和歌山港線
10位
和歌山電鐵貴志川線

駅別ランキング

1位
中松江
2位
打田
3位
和歌山
4位
和歌山市
5位
白浜
6位
笠田
7位
六十谷
8位
二里ヶ浜
9位
橋本
10位
粉河

エリア別ランキング

1位
和歌山市
2位
紀の川市
3位
海南市
4位
橋本市
5位
有田郡有田川町
6位
岩出市
7位
日高郡美浜町
8位
有田郡湯浅町
9位
田辺市
10位
海草郡紀美野町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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